집을 살 때 양도세를 내야 한다는 것은 다들 알고 계시는데, 자가 점유 상가주택은 양도세를 내야 하나요? 친구들은 이 문제에 대해 매우 우려하고 있으므로 관련 상황에 대해 더 알고 싶으시면 아래에서 저와 함께 살펴보시기 바랍니다. 모두에게 도움이 될 것입니다.
집을 살 때 양도세를 내야 한다는 것은 다들 알고 계시는데, 자가 점유 상가주택에 대한 양도세는 어디에 내야 할까요? 친구들은 이 문제에 대해 매우 우려하고 있으므로 관련 상황에 대해 더 알고 싶으시면 아래에서 저와 함께 살펴보시기 바랍니다. 모두에게 도움이 될 것입니다.
푸텐에서 자가 거주 상업 주택을 구입하는 경우 증서세를 납부해야 합니까?
1. 2016년 2월 22일부터 국무원의 관련 규정에 따라 시작됩니다. , 부동산 거래 시 증서세 및 영업세 우대 정책이 조정됩니다. 재정부, 국가세무총국, 주택도시농촌개발부가 공동으로 이 정책을 명시한 고시를 발표했습니다.
2. 증서세의 경우, 개인이 면적 90제곱미터 이하의 가족주택(가족에는 주택 구매자, 배우자, 미성년 자녀 포함)을 구입하는 경우 세액이 감면됩니다. 증서세와 면적에 대해 1%의 세율이 부과됩니다. 부동산이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 1.5%의 세율로 부과됩니다.
3. 개인이 면적이 90제곱미터 이하인 가족을 위해 2차 개량 주택을 구입하는 경우, 면적이 90제곱미터 이하인 경우 증서세가 1% 감면됩니다. 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 2%의 세율로 부과됩니다. 가족을 위한 두 번째 개선 주택은 이미 집을 소유한 가족이 구입한 두 번째 주택을 말합니다. . 통지문에는 개인이 구입한 지 2년 미만인 주택을 판매하는 경우에는 전액이 부과됩니다. 개인이 구입한 기간이 2년을 초과하는 경우에는 사업세가 부과됩니다. , 사업세가 면제됩니다.
푸텐에서 자가 점유 상업 주택 구입 시 증서세 납부 장소
1. 증서 납세 의무가 발생하는 시기, 토지 또는 주택 소유권 이전 계약이 체결되는 날 납세자가 서명한 날 또는 납세자가 취득한 날 토지 또는 주택 소유권 이전 계약 성격의 기타 서류가 발급된 날.
2. 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한, 일반적으로 증서세는 구매자가 지불합니다. 부동산 증명서가 개발자가 발행한 경우 구매자는 이를 개발자에게 넘겨주고, 그러면 구매자는 이를 개발자에게 넘겨줍니다. 다만, 부동산증명서를 직접 신청하는 경우에는 재산권등기관리센터에 직접 증서세를 납부할 수 있습니다.
위 내용은 제가 여러분께 배운 내용입니다. 푸전에서 자영업용 상업용 주택을 구입할 때 증서세를 내나요? 푸텐에서 자가 거주용 상업용 주택을 구입할 때 증서세는 어디서 납부합니까? 나는 이 기사를 읽은 후에 관련 정보를 배울 수 있고 이를 처리해야 할 때 많은 시간을 절약할 수 있다고 믿습니다. 나중에 비슷한 상황에 대처하는 방법을 알 수 있으므로 자세히 알아두면 도움이 될 것입니다.