끊임없이 발전하는 사회에서는 합의서의 사용 빈도가 상승세를 보이고 있으며 합의서는 쌍방 당사자의 합법적인 근거가 될 수 있다. 많은 친구들이 합의서 작성에 대해 매우 고민하고 있다고 믿습니다. 다음은 제가 정리해 준 부동산 양도 계약서 4 편입니다. 읽어 주시기 바랍니다. 여러분들이 좋아하시길 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 부동산 양도 계약서 1
판매자 (이하 갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < 중화인민공화국 * * * 과 국도시 부동산 관리법 및 기타 관련 법률, 법규 규정, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의 원칙을 기초로 합니다. 을측이 갑으로부터 주택을 구입하는 것에 대해
제 1 주택 기본상황 (주택소유권증으로 기입)
1, 갑방 주택 (이하 이 집) 이 수녕시 하동 신구 _ _ _ _ _ _ 에 위치해 있다는 데 동의했다 토지 사용권 방법은 _ _ _ _ _, 토지 사용권 증명서 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
3, 주택과 함께 양도된 부속품, 시설: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
두 번째 주택 양도 가격
건물 면적별로 주택 양도 가격을 총 금액 (소문자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인민폐
제 3 차 결제 방법, 시간
1, (대문자: 전체).
2, 주택 및 관련 소유권 증명서가 배달될 때 을 측은 갑 측에 나머지 주택인 소문자 인민폐 (대문자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만
제 4 조 기탁 방식:
갑을 쌍방은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ 방식을 채택하기로 합의했다.
(1) 본 계약서에 서명했다
(2) 기타 방법 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조 을측이 연체지급에 대한 위약책임
을측은 본 계약 제 3 조에 규정된 시간에 따라 지불하지 않고, 갑측은 누적 채무에 따라 을측에 위약이자를 추할 권리가 있으며, 본 계약에 규정된 채무 마감일 다음날부터 실제 지급일까지는 월이자가 _ _ _ 로 지급된다 연체 지불이 _ _ _ _ _ _ 일을 초과하면 갑측은
(1) 을측이 갑에게 위약금을 지불할 권리가 있다 을측이 일 내에 여전히 계약을 계속 이행하지 않으면 아래 (2) 항에 따라 처리한다.
(2) 을측이 갑에게 위약금을 지급하고 * * * 계 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 계약이 해지되면 을측은 집을 갑에게 돌려준다. 갑의 실제 경제 손실이 을측이 지불한 위약금을 초과할 때 실제 경제 손실과 위약금의 차액은 을측이 사실대로 배상한다.
제 6 조 갑이 연체된 채무에 대한 위약책임
불가항력적인 요소를 제외하고 갑은 본 계약 제 4 조에 규정된 시간에 따라 집을 내지 않고 을측은 누적 지불에 따라 갑측에 위약이자를 추궁할 권리가 있다. 본 계약서에 규정된
을측은
(1) 갑이 을측에 위약금 * * * 계 _ _ _ _ _ _ _ 갑이 2) 조에 따라 처리하면.
(2) 갑이 을측에 위약금을 지불하면 계약이 해지된다. 을측의 실제 경제손실이 갑이 지불한 위약금을 초과할 때 실제 경제손실과 위약금의' 차액 부분' 은 갑측이 사실대로 배상한다.
제 7 조 갑은 이 집이 인수인계될 때 재산권 분쟁과 어떠한 비용 (예: 수력발전, 가스, 유선전화, 재산관리비 등 관련 비용) 도 체납하지 않고, 그 집이 원래 갑이 설정한 담보권을 제거했음을 보증한다. 인수인계 후 이 집이 인수인계되기 전에 존재했던 재산권 분쟁과 재정분쟁이 발생하면 갑이 전적인 책임을 지고, 갑이 그 집을 양도하기 전에 주택권 * * * 을 취득해야 한다.
제 8 조 재산권 등록에 관한 약속
본 계약이 체결된 날부터 갑측은 을측이 부동산권 등록기관에 부동산 소유권 수속을 신청할 수 있도록 이름 변경 수속을 할 책임이 있다. 만약 갑의 과실로 을측이 부동산 소유권 증서를 받을 수 없다면, 갑이 위약으로 간주될 경우 을측은 체크아웃할 권리가 있다. 갑은 반드시 을측이 체크아웃을 제안한 날부터 을측이 이미 을측에 돈을 지불하고, 을측에 위약금을 지불해야 한다.
제 9 조 이 주택 양도 거래에서 발생하는 각종 세금은 갑을 쌍방이 부담한다.
< P > 제 10 조 주택 양도 후 이 집이 속한 토지사용권의 이익, 의무 및 책임은 법에 따라 양도된다.
제 11 조 기타 합의 사항. 제 12 조 본 계약의 공백 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있다. 본 계약서에 명시되지 않은 사항은 모두 중화인민공화국 * * * 및 국가 관련 부서의 법률, 규정 및 정책 집행을 따릅니다.
제 13 조 갑, 을측 또는 쌍방이 해외 조직 또는 개인인 경우 본 계약은 해당 집의 소재지 공증기관을 통해 공증해야 합니다.
제 14 조 본 계약은 이행 중 논란을 일으켜 갑과 을 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않아 갑, 을 쌍방은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ 방식을 채택하기로 동의했다.
1, 수녕시 중재위원회 중재.
2, 인민법원에 기소하다.
제 15 조 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일부터 시행됩니다.
1, a, b 양측이 서명했다.
2, 경경 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 공증 (섭외 주택 양도는 반드시 공증해야 함).
제 16 조 본 계약은 갑을 쌍방, 주택소유권 등록부 및 증서세 부서가 각각 한 부씩 보유하고 있다. 계약이 끝나지 않은 사항은 갑을 쌍방이 별도로 약속할 수 있으며, 그 보충 약속은 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 법적 효과를 가지고 있습니다.
갑자 (서명) _ _ _ _ _______________
을측 (서명)
< P > 갑을 쌍방은 성실신용, 평등, 공평한 원칙에 따라 갑이 집건권 의무 양도에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1, 이 방은 복지실이다.
2, 갑은 본 단위의 집채 정원을 을측에 양도하기로 동의하고, 갑은 개인 명의로 을을 대신하여 본 부서에서 이 집을 모금하는 것에 대해서만 책임을 진다.
3, 갑을 쌍방의 협상을 거쳐 부동산증을 취급하기 전에 재산권이 변경될 수 있다면 갑은 을과 함께 재산권 변경 수속을 밟아야 할 의무, 재산권이 바뀐 이름이다.
4, 갑은 집자본과 관련된 계약 영수증 송장 부동산증 등의 자료 원본을 제때에 을측에 제출해야 한다.
5, 을측은 공사 진도와 요구에 따라 건축비를 지불한다. 을측의 원인으로 인해 단위 규정 시한에 따라 주택대금을 청산할 수 없다면, 결과는 을측이 책임진다.
6, 을측은 집세채의 사용권과 소유권을 얻을 권리가 있다.
7, 단위별 1 인당 분배는 갑이 소유한다. 갑측 단위 복지성격의 직원에 대한 주택 구매 보조금은 갑이 소유한다. 갑측 단위 복지의 성격에 따른 부동산에 대한 보조금은 을측이 소유한다.
8, 갑을 쌍방의 협상을 거쳐 주택과 관련된 모든 비용은 을측이 부담하고, 집채와 관련된 보상은 상술한 협정 제 6 조에 따라 집행된다. 만약 을측의 보상으로 돌아간다면, 단위는 현금 방식으로 갑의 이름으로 갑을 보충하면 을측에 양도하는 책임을 져야 한다.
9, A 국은 이 집채 주택 수속 후 이 집채를 소유하거나 다른 사람에게 양도할 수 없으며, 이 집채를 담보나 보증 등에 사용할 수 없다고 보증한다. 그렇지 않으면 위약 행위로 간주된다.
10, 갑은 을측에 적극적으로 협조하여 부동산 양도, 양도 수속을 밟아야 하며, 모든 양도, 양도 비용은 을측이 부담해야 하며, 갑은 중도에 반회하거나 양도를 거부할 수 없습니다. 그렇지 않으면 그에 상응하는 위약 책임을 져야 합니다. 을측이 중도에 어떤 이유로든 자금을 모아 집을 짓는 것을 포기한다면, 초래된 모든 손실은 을측이 부담한다 (양도비용 포함).
11, 갑과 그 가족은 집채 명의를 이유로 집채 소유권을 주장해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 을측이 집채 건설 지표금 모든 집채 자금을 돌려주고 위약금 10,000 원을 지급해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 위약금이 여전히 을측의 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 주택 가격 인상가격 차이에 따라 을측의 손실을 배상해야 한다. 이른바 주택 가격 인상가격차이란 이 집자채의 모금가격과 논란이 발생했을 때 이 집자채의 상장거래가격 간의 차이를 말한다. (알버트 아인슈타인, 주택가격, 주택가격, 가격차, 가격차, 가격차, 가격차)
12, 합의 체결 후 주택시장 가격의 등락은 갑과 무관하며 갑을 쌍방은 어떤 구실로도 분쟁을 일으킬 수 없다.
13, 본 계약의 미결 사항은 쌍방이 별도로 협의하여 해결한다.
14, 본 계약은 양 당사자가 서명한 날부터 발효됩니다.
파티 a: 신분증: 전화번호:
파티 b: 신분증: 전화번호:
증인: 전화번호:
<을측은 갑택지 및 택지의 주택을 구입하고, 쌍방 우호협상을 통해 다음과 같은 합의를 거쳐 자금 * * * * 을 준수하기로 합의했다.
1, 갑이 양도한 택지 위치는 안양시 내황현 고제향 유촌의 집, 동쪽에서 유란의, 남쪽에서 조원성까지
< P > 2. 이 택지의 부속시설은 동시에 양도된다. 부속시설은 집 안팎의 모든 건물과 비건물 등 건축 면적이 200 평방미터이다.
3, 갑은 이 집 상태에 대한 진술과 약속을 다음과 같이 합니다.
1, 이 저택에 대한 처분권을 보장합니다. 만약 * * * 권력자가 있다면, 갑측은 이미 * * * 이 집을 양도하는 것에 대해 만장일치로 동의했다.
2, 이 집의 사용량은 무인이다.
4, 양도가격은 인민폐 __ 15 _ 만원 (대문자 _ 우만원 선택) 이다.
5, 을측 지불 방법 및 기한: 을측은 본 계약이 발효될 때 일시불로 지불합니다.
6, 갑은 20xx 년 말까지 이 집을 을측에 인도해야 한다. 그 때 이 부동산은 어떠한 담보, 담보, 부동산 흠집, 무인 임대, 사용이 없어야 한다. 전화 요금, 유틸리티 요금, 인터넷 요금, 케이블 TV 요금 등과 같은 빚은 없습니다.
< P > 7, 본 계약이 발효된 후, 일방이 규정에 따라 부동산을 납부하거나 규정에 따라 주택대금을 지불할 수 없는 경우, 연체일마다 상대방에게 50 위안의 위약금을 지불해야 한다.
8, 갑은 이 주택기지가 합법적이고, 소유권이 분명하며, 합법적인 토지사용권이 있음을 보증한다. 이미 모든 * * * 사람들의 만장일치 동의를 얻었다. 재산권, 사용권 또는 기타 재산권 사유로 인해 을측이 정상적으로 사용할 수 없는 경우 갑은 을측의 전체 양도금, 주택 개조, 건설, 인테리어 등의 비용과 토지, 주택 부가 가치 부분을 배상할 의향이 있다.
< P > 9. 협정이 발효된 후 갑측은 을측에 협조하여 관련 재산권증서 양도 의무를 가지고 있다. 만약 정부상의 이유로 재산권 이전 수속을 할 수 없다면 갑측은 관련 증명서를 을측에 제출하여 보존해야 한다. 정부가 징집하여 철거할 경우, 이 뜰의 철거 이익 (철거 보상금 포함, 주택 이전 등) 은 모두 을측이 소유한다.
10
11, 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑, 을 쌍방, 증인은 각각 한 부씩 보유한다. 갑, 을 쌍방, 증인들이 서명한 후 효력이 발생하며, 미해결 일은 쌍방이 협의하여 해결하였다.
파티 a (서명):
파티 b (서명):
증인: 부동산 양도 계약서 4
주민등록번호: _____
부동산 양도인 (이하 을측): _____
근무단위 쌍방은 부동산 양도와 관련된 문제에 대해 다음과 같은 계약 합의서 조항을 체결하여 자금 * * * * 과 함께 준수한다.
제 1 조 부동산 양도의 기본 상황
양도 주택 (이하 해당 주택) 은 _ _ _ _ 에 있다
제 2 조 양도가격
쌍방은 이 부동산 양도가격이 (인민폐) _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 대문자 (인민폐) _ _ _ _
제 3 조 결제 방법
양측은 주택 구입금이 을측이 할부로 지급하기로 합의했다. 갑이 을측에 집의 모든 열쇠를 전달하는 동시에 을측은 매입금 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (대문자 _ _ _ _ _ _) 을 지불해야 한다. 남은 주택금 _ _ _ _ _ _ _ 위안 (대문자 _ _ _ _ _ _) 갑은 수금할 때 을측에 영수증을 발행해야 한다.
제 4 조 주택 인도
갑은 본 계약계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 상술한 집의 모든 열쇠를 을측에 전달하고, 쌍방이 현장에 있을 때 을측이 집을 검수해야 하며, 을측은 이의가 없다.
제 5 조 주택 양도
< P > 집이 을측에 인도된 후, 갑은 _ _ _ _ _ 시간 내에 그 집의 이전 수속을 처리하고, 그 집의 산권증을 을의 이름으로 처리하고, 산권증 관련 비용을 갑이 부담해야 한다.
제 6 조 갑의 약속은
갑이 양도주택에 대한 처분권을 갖고 그 집을 양도하는 데 법적 장애물이 없음을 보증한다.
< P > 갑은 양도된 부동산이 제 3 자의 권리를 포함하지 않을 것을 보증합니다. 본 계약서에 서명하기 전에 이 가옥 모금, 주택구매, 가스관 설치비, 벽걸이 설치비, 부동산 관리비 및 기타 납부해야 할 비용은 이미 모두 청산되었습니다. 아직 납부하지 않았거나 체납한 비용이 있으면 갑측이 모두 부담합니다.
제 7 조 계약 위반에 대한 책임.
갑은 본 계약 약속을 위반하여 합의 시간 내에 상술한 주택을 전달하지 못한 경우, 기한이 지난 날마다 갑측이 을측이 이미 주택 구입 대금을 지불한 _ _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 위약 책임을 져야 한다. 기한이 지난 지 3 개월이 넘었을 때 을측은 일방적으로 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측은 전체 구매금 _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 부담해야 한다.
을 (를) 을 (를) 측은 본 계약 약속을 위반하여 약속된 구매금을 약속한 시간 내에 지불하지 못하고, 매 연체일, 갑 측이 미지급금 _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 연체료를 계산하고, 연체기한이 _ _ _ _ _ 개월을 초과하면 갑
제 8 조 본 계약의 미결은 쌍방이 별도로 협의하고, 보충 협의서에 서명하며, 보충 협의서는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진다.
제 9 조 본 계약은 이행 과정에서 논란을 일으켜 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않을 때 갑, 을 쌍방은 _ _ _ _ _ _ 중재위원회가 중재하기로 동의했다.
제 10 조 본 계약은 갑과 을 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 11 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유해 동등한 효력을 가지고 있다.
파티 a: 파티 b:
___ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일