' 허난성 건설공사 BOM 종합단가 (2008)'' a 건설공사'
허난성 2008 건설공사 정액총설명
1,' 허난성 "A 건축공사" (이하 본 종합단가) 는 현행 국가 표준인' 건설공사 공사량량명세서 가격규범' (GB50500-2003) (이하' 가격규범') 에 의거해' 허난성 건축과 장식공사 종합기초가격 (2002)' 에 있다.
둘째, 본 종합 단가는 허난성 행정 구역 내 일반 공업과 민용건물의 신축, 확장 및 개축 공사에 적용된다.
3, 본 종합 단가는 투자 견적 지표 편집, 설계 견적, 시공 예산, 공사 입찰 기준 가격, 블록 가격, 준공 결산을 위한 정부 지도 가격입니다. 건설 공사가 공사량명세서 입찰 가격을 실시하는 기초이다. 기업이 내부 쿼터를 편성하고, 공사 원가를 심사하고, 입찰가격을 제시하고, 경제적인 설계 및 시공 방안을 선택하는 것에 대한 참고서입니다.
4. 건설공사 비용은 공사 원가 (직접비, 간접비), 이윤, 세금으로 구성된다.
5, 공사 명세서 프로젝트 입찰을 실시하는 입찰 기준 가격 (또는 가격) 과 입찰 견적은 공사 명세서 프로젝트 비용, 조치 프로젝트 비용, 기타 프로젝트 비용, 수수료 및 세금으로 구성됩니다.
BOM (Bill of quantities) 품목 비용은 각 부분의 품목 수량 명세서 수량과 본 종합 단가의 해당 품목 가격의 곱을 합한 것입니다.
조치 항목은 공사 전 및 시공 과정에서 기술, 생활, 안전, 위생, 환경 등에 발생하는 비엔지니어링 실체 프로젝트입니다. 조치 항목 비용은 조직 조치 항목 비용, 기술 조치 항목 비용으로 구성됩니다.
기타 품목 비용은 예약금, 자재 구입비, 일반 계약서비스료, 산발적인 작업 품목 비용으로 구성됩니다.
수수료는 엔지니어링 하수도 요금, 엔지니어링 할당량 측정비, 사회보장비 (연금보험료, 실업보험료, 의료보험료), 주택적립금, 사고상해보험료로 구성됩니다.
세금은 영업세, 도시건설유지세, 교육비 부가로 구성된다.
6, 본 종합 단가는' 평가 사양' 의 내용과 순서에 따라 설정되며, 장 번호와 항목 번호 (1 ~ 9 자리) 는' 평가 사양' 과 일치하며' 평가 사양' 에 포함되지 않은 내용을 적절히 확장합니다. 확장된 장 번호와 항목 번호 앞에는 모두 문자 "Y" 를 추가하여 차이를 표시한다.
7, 공사 명세서 입찰을 실시하는 항목은' 가격 규범' 과 본 종합 단가에 따라 공사 명세서를 작성해야 한다. 공사량 명세서의 품목은 10 ~ 12 자리 숫자로 표기되며, BOM 작성자가 입찰공사의 공사량명세서 품목명에 따라 설정한다.
< P > 8, 이 종합 단가는' 평가 사양' 의 품목 번호, 품목명, 측정 단위를 각 장의 제목 아래에 균일하게 표시하고 종합 단가 하위 목적의 구체적인 작업 내용을 함께 표시합니다. 종합 단가 하위 목적의 작업 내용이' 평가 규범' 목록 항목의 엔지니어링 내용과 일치하지 않을 경우 해당 종합 단가 하위 항목을 조합해야 합니다.
9, 이 종합 단가의 조치 항목 비용 및 조정할 수 없음을 명시하는 규정은 입찰 기준 및 블록 가격 편성에만 적용됩니다. 건설 기업 입찰 가격은 자율적으로 결정할 수 있다.
10, 종합단가는 인건비, 재료비, 기계비, 관리비, 이윤으로 구성됩니다. 종합단가에 의해 결정된 사람, 재료, 기계 소비량은 합리적인 시공 방법에 따라 종합적으로 결정되며, 보조재료와 보조기계는' 원' 으로 표기되며, 달리 규정된 경우를 제외하고는 조정할 수 없습니다. 관리비는 시공업체가 시공생산과 경영관리를 조직하는 데 필요한 비용이다. 이윤은 시공업체가 공사를 마친 후 받아야 할 이익이다.
11. 본 종합 단가의 종합작업일에는 정액일과 기계대 근무일이 포함되며, 그 중 정액근무일에는 기본용과 기타 고용이 포함된다. 노무단가는 기본임금, 임금보조금, 보조임금, 직원 복지비, 생산노동자 노동보호비를 포함한 43 위안이다.
인건비 조정 가격 차이. 시장 인건비가 변경될 경우 허난성 건설공사 건설가격관리기구가 발표한 지도가격에 따라 계약에서 조정 방법을 약속할 수 있습니다. 조정 부분은 인건비 차액에 별도로 부과되고 나머지는 변하지 않는다.
12, 본 종합단가의 재료단가는' 허난성 공정가격정보' 2007 년 1 분기 정주지역 재료가격에 따라 정해졌다. 이 가격은 운송 손실, 운송 잡비 및 구매 보관비를 포함하여 자재를 현장 창고 (또는 현장 쌓인 장소) 에 전달하는 전체 가격입니다. 입찰 서류나 계약이 공사 건설가격관리기구가 발표한 시장지도가격이나 별도로 협상한 가격조정 (갑급재 포함) 에 따라 종합단가에서 재료가격을 직접 환산하거나 통일적으로 견적절차의 차액란에 기재할 수 있도록 합의한 경우, 기타는 변하지 않는다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가격명언)
자재 운송 손실, 자재 조달 및 보관료 계산 방법은 표 1 에 나와 있습니다.
13, 본 종합단가의 기계비는 2008 년' 허난성 통일시공기계대 반비 쿼터' 에 따라 계산됩니다. 만약 실제 기계 모델을 사용하는 것이 본 종합 단가와 일치하지 않는다면, 종합 단가에 특별히 명시된 경우를 제외하고는 환산할 수 없습니다.
< P > 14, 본 종합 단가의 각 부문 설명이나 주석에서 정액 인건비, 기계비에 계수를 곱하거나 노동일, 기계반을 늘릴 경우 인건비, 기계비만 조정하고 기타 비용은 조정할 수 없습니다. 15. 본 종합 단가는 콘크리트를 사용하는 모든 하위 항목에 콘크리트의 재료 비용만 포함합니다. 예를 들어 현장 혼합 콘크리트를 사용하는 경우 해당 하위 항목에 따라 현장 혼합 처리 비용을 계산해야 합니다. 상품콘크리트를 채택한다면, 자목 속의 콘크리트를 환산할 수 있지만, 현장 혼합비는 계산할 수 없다.
< P > 16, 상품 콘크리트 가격은 공사 건설가격관리기구가 정기적으로 시장지도가격을 발표하고, 운송비는 본 종합단가의 가격을 집행한다.
17, 이 종합 단가의 처마 높이는 실외 패드 설계에서 처마 지붕 구조 면까지의 수직 거리입니다. 건물의 처마 높이가 20m 를 초과하거나 층수가 6 층을 넘는 공사는 해당 규정에 따라 편경사 시공 증가비를 계산할 수 있다.
18, 이 종합 단가 기술 조치 항목 코드는 "Y0112+ 시퀀스 번호" 로 표시됩니다. 기술 조치 프로젝트의 템플릿, 비계 등 회전 재료는 시공업체 소유 재료에 따라 고려되며, 이 비용에는 이미 같은 도시 내 공사장 간 장외 운송비가 포함되어 있다. 회전 재료의 상각량은 이미 합리적인 회전 수, 보손, 회수가치를 고려했다.
< P > 19, 시공조직 조치비에는 현장 안전문명 시공조치비, 재료 2 차 운반운송비, 야간 시공인상비, 겨울장마공사 추가비가 포함됩니다. 시공조직 조치비 계산 방법은' YA.12 건설공사 조치 사업비' 부문 관련 설명을 참조하십시오.
20, 요금 계산 방법은 표 2, 세금 계산 방법은 표 3 에 나와 있습니다.
21, 일반 계약 서비스 요금은
1. 총 계약, 계약 프로젝트 구현
2. 업주가 단독으로 하청한 전문 시공이 주체 시공과 교차하거나 교차하지는 않았지만, 업주는 주체청부기관에 총패키지 책임 (현장 조정, 준공 검수 자료 정리 등) 을 이행할 것을 요구했다.
3. 일반 계약 관리비는 소유자가 부담한다. 그 기준은 단독 하청 전문 공사 가격의 2 ~ 4 로, 총패키지 책임과 구체적인 요율은 입찰 서류나 계약서에 명시해야 한다.
< 22 > 시공협력비는 전문 하청업체가 일반 도급기관이 제공하는 비계, 수직 운송, 수력시설 등에 대해 요구하는 비용입니다. 이 비용의 액수는 쌍방 * * * 과 협의하여 전문 하도급 기관이 부담하며 전문 하도급 공사 원가에 부과할 수 있다.
< P > 23, 검사비는 구성 요소에 대한 파괴적인 실험 및 기타 특수 요구 사항 검사 실험의 비용, 새 구조, 신소재의 실험비, 소유자가 공장 합격 증명서가 있는 재료를 검사하는 비용 등을 말합니다. 계약자가 아닌 사유로 발생한 비용입니다. 이 비용은 업주가 지불해야 한다.
청부업자가 대납하는 사람이 필요하다면, 실제로 세전 공사 원가를 계상해야 한다.
< P > 24, 위험비는 시공계약 기간 동안 노무 재료 기계 등 시장가격 상승요인으로 인해 공사비가 정상 계약가격을 초과하는 비용을 말한다. 본 종합 단가는 위험 요소를 고려하지 않았다. 가격을 효과적으로 통제하기 위해 소유주는 입찰 서류에 위험 요소에 대해
1. 입찰 기준 기준 (또는 블록 가격) 에서 노무 및 재료 가격의 계산 기준을 명시해야 합니다. 계약의 가격 조정 조항 내에서 노무, 자재 가격에 관한 조정 방법.
2. 입찰 기준 기준 가격 (또는 블록 가격) 은 시장 가격 변동 요인을 고려하여 해당 위험 요소를 고려해야 합니다. 위험 계수는 공사의 계약 기간과 시장 가격 변동의 정도에 따라 공사 총가격인 3 ~ 5 이내로 결정될 수 있다.
3. 위험 요소에 포함된 범위와 범위를 벗어나는 가격 조정 방법.
25, 건설 비용 구성 및 계산 표준 절차는 표 4, 표 5 에 나와 있으며, 표의 각 내용은 공사 비용의 일부이며 어느 쪽도 그 비용을 해체할 수 없습니다. 업주가 어떤 재료를 공급하거나 대신 어떤 요금을 납부하는 경우, 재료비나 수수료는 세후 공사 원가에서 공제해야 한다.
26, 종합단가에' ()' 가 있는 사람은 불완전가격이므로 사용시 부족가격을 보충해야 합니다. "×× × 내부 또는 이하" 로 표기되어 있으며, × × 자체를 포함한다. "××× × 외 이상" 은 ××× × 자체를 포함하지 않는다.
< P > 27, 본 종합 단가의 해석과 수정은 허난성 건설공사 표준 할당소가 책임진다.