관련 언론 보도에 따르면 시안의 20세 여대생은 농약 한 병을 모두 마시고 소생에 실패해 사망했다. 이 여대생이 이렇게 한 이유는 집주인과의 임대료 분쟁 때문이었다.
이 여대생은 이르면 올해 11월 70세가 넘는 집주인과 퇴사를 논의한 것으로 알려졌다. Xiao Cheng (여대생)은 Xi'an과 Shangluo를 자주 여행합니다. Xi'an에 있는 거주지로 돌아왔을 때 그녀는 이미 방에 누군가가 살고 있는 것을 발견하여 체크아웃할 계획이었습니다.
동시에 샤오청 부모님의 설명에 따르면 집주인 렌모는 당시 반드시 돈을 돌려주겠다고 말했다. Xiao Cheng은 집주인의 계좌를 계산한 결과 집주인이 4,400위안(보증금 3,000위안, 월세 1,900위안, 수도세와 전기세 500위안을 빼고 총액 4,900위안)을 환불해야 한다는 사실을 알게 되었습니다. 4,400위안 환불).
집주인은 4400위안 환불에 반대하며 집을 방해하고 비밀번호를 재설정하는 비용도 빼야 한다며 반대했다. 두 사람은 말다툼을 했고, 그 사이 렌은 매우 불쾌한 말을 했다. 이후 샤오청은 '디차오콰이' 2병을 구입해 마시고 혼수상태에 빠졌고, 결국 구조 노력이 실패해 세상을 떠났다.
그런 일이 너무 안타깝지만 샤오청은 사실 조금 충동적이지만 증오하는 집주인이 처벌받기를 바라고 있다. 그렇다면 신입 대학생들이 아파트를 임대할 때 피해야 할 함정은 무엇입니까? 제가 생각하는 점은 주로 다음과 같습니다.
01. 임대계약서를 반드시 잘 읽고 초안을 작성하세요
임차인과 집주인 사이의 많은 갈등은 초기 계약으로 인해 발생합니다. 명확하게 설명되지 않은 사항으로 인해 발생하는 경우도 있으므로, 계약 시 관련 사항을 기재하여 향후 불필요한 분쟁 및 갈등을 방지하시기 바랍니다. 예를 들어 체크아웃에 관한 사항의 경우 체크아웃 절차와 조기 체크아웃이 허용되는 일부 상황을 명확하게 기재해야 합니다.
02. 집을 공유하기로 선택한 경우 상대방과 3자 계약을 체결해야 합니다.
다른 사람과 집을 임대할 경우에는 명확히 설명해야 합니다. 관련 사항을 상대방에게 알리고 3자 합의를 체결합니다. 관련 의무를 이행하지 않거나 타인의 기본권을 침해하는 것은 물론이고, 상대방이 임의로 다른 사람을 쉐어하우스에 데려오도록 해서는 안 됩니다. 상대방이 이러한 일을 할 수 없다면 방을 공유하지 않는 것이 좋습니다.
03. '허위 증거'를 피하기 위해 집주인 신원 확인에 주의하세요.
실제로 집을 임대하고 있다고 해서 집주인이 되는 것은 아닙니다. 때로는 집주인이 추가 돈을 벌기 위해 중개업자를 통해 집을 임대한 후 귀하와 중개업자가 법적으로 유효하지 않은 계약을 체결하는 경우도 있습니다. 이때 귀하의 권익이 훼손된 경우에는 그 누구도 귀하에게 보상해 주지 않습니다.
같은 말처럼, 아파트를 빌릴 때는 신중해야 하며, 신뢰성이 가장 중요합니다!