부동산증이 없는 집은 대출할 수 없고, 주택담보대출을 할 때 부동산증을 담보로 사용해야 하며, 부동산증이 없다는 것은 주택 구입자가 주택 거주권만 있고 사용권이 없다는 것을 의미한다. "도시 부동산 관리법" 제 49 조에 따르면 부동산 담보는 토지사용권증서, 주택소유권증서에 의거하여 처리해야 한다.
은행 대출을 신청하려면 어떻게 해야 합니까?
1, 은행 대출을 준비하는 데 필요한 일부 자료는 상세할 가능성이 높다. 이러한 자료에는 일반적으로 대출 신청서, 신분증, 호적본, 소득 증명서, 혼인 상태 증명서 등의 자료가 포함됩니다. 담보대출의 필요성은 담보물의 산권증을 발행해야 한다. 무보증 대출 신청은 상세한 신용기록 등이 필요하다.
2, 관련 자료를 준비한 후 은행에 직접 대출 신청을 하고 은행에 각종 비용을 납부한 후 은행과 대출 계약을 체결했다.
3, 은행은 고객 신청을 심사하고, 합격할 경우 은행에서 대출한다. 심사가 불합격하면 은행은 고객의 관련 자료와 청구된 비용을 환불한다.
4, 대출 계약 외에 몇 가지 다른 법적 절차가 필요할 수 있습니다. 예를 들어 담보대출은 은행에서 담보물의 담보등록과 서류 등을 해야 한다.
5, 모든 관련 절차가 완료되면 은행 직원들은 최종 대출 수, 대출 기간, 대출 이자율 등을 통보하고 확인 후 대출 항목을 해당 계좌로 분류하도록 서명한다.
부동산증을 가지고 은행 대출에 가는 데 얼마나 걸립니까?
1, 주택 상업 대출을 처리하려면 신청, 주택 검사, 승인, 서류, 모기지, 대출 등 여러 부분을 거쳐야 하며, 자료가 완비되면 절차가 순조롭게 진행되면 보통 1 ~ 3 개월이 걸린다. 동시에 차용인의 신용 기록, 작업 단위, 소득수 등 관련 상황과 제출 자료의 무결성에 따라 사람마다 승인 시간이 다르다. 신청 프로세스에 관련된 서류는 신청자 본인이 직접 서명해야 하며, * * * 신청자와 함께 * * * 신청자도 관련 자료를 제공하고 현장에 서명해야 합니다.
2, 신청 자료가 완벽하게 제출되고 가계주택 수조회결과가 나온 후에야 이 대출은 승인 프로세스에 본격적으로 들어갈 수 있고, 은행이 관련 자료를 조사하고 검증하며, 대출 발행 여부, 대출 금액, 이자율 및 기한을 결정할 수 있다.
3, 은행마다 대출 처리 시간이 다르기 때문에 구체적인 시간은 은행 처리 시간을 기준으로 합니다.