2015년은 중국에서 상업대출, 적립금대출 등 부동산 정책이 잦은 한 해였다. 그런데 지금 집을 사야 할까? 다음 이유가 충분한지 살펴보겠습니다.
1. 낮은 예금 금리는 통화 위축으로 이어질 것입니다
장기적으로 낮은 예금 금리와 통화 가치 하락을 헤지할 수 있는 다른 방법이 없기 때문에 유일한 방법은 실물을 사는 것입니다. 가치 보존과 가치 상승을 달성하기 위한 부동산 및 기타 고정 자산. 더욱이, 국민 소득이 증가함에 따라 주택 지출은 기하급수적으로 증가할 것이며(보통 사람들은 소득이 증가함에 따라 소득에서 주택 지출이 차지하는 비율도 증가할 것임) 가치 보존과 가치 상승을 보장할 것입니다.
2. 부동산 구입은 금이나 기타 사치품에 비해 훨씬 더 비교우위가 있습니다
금이나 보석에 투자하는 것에 비해 일반 대중은 부동산의 품질을 파악하고 구입할 수 있습니다. 진짜 금과 가짜 금을 구별하기 어렵고, 금을 보관하는 것도 번거롭습니다. 둘째, 부동산은 대량 소비재로서 계속해서 가치가 상승할 뿐만 아니라, 그 가치가 매우 광범위합니다. 거주하거나 임대했습니다. 금은 단지 사치품일 뿐입니다. 특히 인플레이션 압력 하에서는 집을 사는 것이 집의 가치를 유지하고 높이는 유일하고 확실한 방법입니다. 또한, 집을 두 채 소유하고 있는 경우 집을 임대하여 얻는 소득은 가족 중 두 사람이 더 받는 임금과 맞먹습니다.
3. 주식시장은 변동성이 크고 많은 노력이 필요합니다
부동산 투자는 일상생활과 업무에 영향을 주지 않으면서 자산 가치 상승으로 인한 이익을 누릴 수 있습니다. . 주식 거래와 펀드 매수는 하락을 두려워하여 항상주의를 기울여야하며 상승하면 피곤하고 힘들지만 일단 함정에 빠지면 온 가족이 연루됩니다. 육체적, 정신적으로 지친 사람들. 특히 지난해 말부터 주식시장이 급락하면서 많은 투자자들이 개인적인 경험을 바탕으로 주식시장에서 손을 떼고 대신 부동산을 샀다. 적어도 집은 보고 만질 수 있고, 부동산이 계속해서 크게 평가되고 있다는 것은 말할 것도 없고, 그것은 진짜입니다.
4. 부동산은 내구성이 뛰어난 상품입니다.
부동산의 수명은 50년 이상이며, 집을 구입할 때 감가상각률이 낮을 뿐만 아니라 가격이 하락하는 것이 아니라 가치가 높아지는 경향 집을 사는 것이 수십만 달러가 든다고 해서 돈이 없어지는 것은 아니다. 그러나 지폐를 고정자산으로 전환하면 돈이 필요할 때 돈이 그대로 돌아온다. 집이 팔리자마자. 집을 사는 사람들은 집값이 너무 높다고 불평하지만, 실제로는 집을 사면 집값이 계속 오르기를 바라는 마음이 있다.
5. 어제의 집은 오늘의 집과 비교할 수 없다
집의 건축비로 따지면 2007년의 집과 1998년의 집을 비교해 보세요. , 집값이 두 배 이상 올랐습니다. 단지 어제의 건설 수준과 오늘의 건설 수준이 다르다는 사실을 잊었기 때문입니다. 1998년과 2007년에 지은 주택의 품질은 비교할 수 없다. 건축 품질과 지원 시설의 차이도 집값 상승의 원인이다.
사람들은 종종 특정 주택을 가리키며 다음과 같이 말한다. 어제 여기 집은 집값이 얼마예요? 그냥 오늘 얼마예요. 가격이 정말 올랐네요. 하지만 그들은 같은 집이고 같은 방인데도 그것을 무시합니다. , 어제 일입니다. 집은 더 이상 오늘과 다릅니다. 집 주변의 환경과 지원 시설이 다르기 때문에 당연히 집값이 올라갈 것입니다.
(위 답변은 2015-12-07에 게시되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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