대담하고 아방가르드한 생각을 가진 친구들은 돈만 있으면 투자를 생각하고, 돈을 벌겠다는 생각을 하기 때문에 현재 부동산에 대해 매우 낙관적인 친구들이 많습니다. 부동산에 관심은 없지만 투자하고 싶은 마음이 있기 때문에 가장 먼저 해야 할 일은 부동산에 대한 핵심을 이해하는 것입니다. 그러면 Yantian City Plaza에 감상할 여지가 있습니까? 시티플라자 중고주택 매매시 주의사항은요?
옌티엔 시티 플라자의 가치는 높이 평가할 여지가 있을까?
감사할 여지는 있다. Kaisa Yantian City Plaza는 Kaisa City and Broadcasting Department의 또 다른 독창적인 걸작으로 심천 동쪽 건물의 뜨거운 소금 밭에 위치하고 있으며 개발 이익을 누리고 있습니다. 산하이 특별열차 8호선(건설중)은 뤄후에서 5정거장, 샤터우자오에서 4정거장, 롄탕항에서 6정거장을 운행하며 심천과 홍콩의 생활권을 즐길 수 있습니다. 다차원, 3차원 교통이 원활하게 연결되어 도시 전체에 즉시 도달합니다.
부동산 100만 개가 넘는 도시인 산하이 단지는 주거용, 상업용, 아파트, 사무실 등 다양한 업종을 포괄하는 약 107만㎡의 건축면적을 보유하고 있다. 이 프로젝트에는 이중 유치원, 48개 학급을 갖춘 6년제 학교, 이중 수영장, 문화 활동실 3개, 사회 복지관, 시립 공원, 육류 및 야채 시장 및 기타 종합 생활 시설이 포함됩니다. 130,000개 이상_2개의 주요 집중형 상업시설 + 통합 거리 사업체, 비엔티안 도시의 번영 + 해안 도시의 여가를 원스톱으로 즐기세요. Yantian의 중심 주거 지역에 위치하고 있으며 번영이 쉽게 접근할 수 있습니다.
시티스퀘어 중고집 사고팔 때 주의할 점
1. 진짜 집주인과 가짜 집주인의 함정
중고집 몇 가지 상태가 좋고 가격도 비교적 적당하지만 주인이 돈을 모은 후 그 사람이 사라지는 것처럼 보입니다. 이것이 일반적으로 의미하는 것은 두 번째 집주인이나 가짜 집주인을 조심하라는 것입니다. 많은 사람들이 이 방법을 사용하여 예금, 예금, 심지어 주택 지불금까지 속이기 때문에 주택 지불시 조심해야 합니다.
2. 재산권 함정
집의 종류가 다양하기 때문에 집의 재산권도 다릅니다. 예를 들어, 일부 주택은 완전한 재산권을 갖고 있지 않아 거래 목록에 등록될 수 없습니다. 재산권을 명확히 하지 않은 채 서둘러 집주인과 계약을 맺었다가 여러 가지 이유로 재산을 양도하지 못하고 재산권의 함정에 빠진 피해자가 되기도 했다.
3. 부동산 함정
관심 있는 중고주택이 거래 전 아직 사용 중일 경우 관련 부동산 수수료가 일부 발생합니다. 수도, 전기, 가스, 인터넷, 전화 등. 그러나 많은 사람들은 집을 볼 때 주로 집의 품질과 가격을 보고 검사를 하므로 이러한 숨겨진 요소를 무시하는 경우가 많습니다. 입주 후 이 모든 비용이 체납되거나 비활성화된 것으로 확인되어 정상적으로 사용하려면 이러한 연체금과 벌금을 이전 집주인을 대신하여 납부해야 하며, 이로 인해 소비자는 추가 금액을 지출하게 됩니다. 돈.
4. 임차인 우선 함정
중국 법률은 주택 임차인이 임대 주택 구입을 먼저 거부할 권리가 있다고 규정하고 있습니다. 중고주택도 매매시 임대상태인 경우가 많아 임차인이 우선거부권 포기 선언을 하지 않은 채 중고주택을 매매하는 경우에도 집주인과 협의만 하면 난관에 봉착할 수 있다. . 임차인이 동의하지 않으면 거래가 성사될 수 없습니다. 또한, 임차인이 동의하고 쌍방이 매매계약을 체결하여 양도절차를 밟더라도 매수인은 원래 임차인의 임대계약을 이행할 의무가 있습니다.