1, 우한 제한령의 구체적인 내용 < P > < P > 2, 우한 구매 제한 구매 정책
1, 구매 제한 구역 < P > 강안구, 강한구, _ 구구, 한양구, 무창구, 청산구, 홍산구, 우한 동호신기술 개발구, 우한 경제기술 개발구 (제외) < P > 창장 신도시 출발구 내 (동쪽에서 무호펌프장 강, 남쪽에서 장강 북쪽 해안, 서쪽에서 푸수강, 부하, 북쪽에서 강북철도) 구매 제한 판매
2, 우한 호적
① 1 호 스위트룸: 우한 주택이 없는 경우 구매제한 구역
② 2 호실: 우한 시에 1 채의 주택을 소유하고 (대출 정산 여부와 상관없이), 구매제한 구역에서 집을 사는데, 계약금 비율은 51% 이하가 아니다.
③ 2 호실 이상: 우한 시에 2 채 이상의 주택이 있으면 구매제한 구역 내에서 집을 살 수 없습니다.
3, 비 우한 시 호적
① 주택 구입 조건: 주택 구입일로부터 2 년 연속 우한 시에서 사회보험이나 개인소득세 증명서를 납부합니다.
② 첫 번째 스위트 룸: 우한 주택은 대출이 없고, 구매제한 지역에서 집을 구입하면 계약금 비율은 31% 이상이다.
③ 2 호실: 우한 시에 이미 1 채 이상의 주택이 있으니 구매제한 구역 내에서 집을 살 수 없습니다.
< P > 확장 자료: < P > 구매 제한은 구매를 제한하는 것으로, 구매 수량을 규정하는 것으로, 상인들이 자신의 제품을 좋은 판매 실적을 얻기 위해 취하는 일련의 판촉 수단이며, 종종 일부 특가와 가격 인하 상품으로, 다른 비즈니스 파트너와 같은 업종의 악의적인 사재기를 막기 위한 상업적 수단이다. 기본제한령은 절대다수의 가정의 주거, 투자 수요에 부합하며, 일부 도시의 주택 매입 정책과도 충돌하지 않으며, 주택 임대, 휴가 부동산 시장의 발전을 방해하지 않는다. 다른 수단은 시장화로 돌아갈 수 있다. < P > 구매제한은 구매를 제한하는 것으로, 구매량을 규정하는 것으로, 상인들이 자신의 제품을 좋은 판매 실적을 얻기 위해 취하는 일련의 판촉 수단으로, 종종 특가와 가격 인하 상품으로, 다른 비즈니스 파트너와 같은 업종의 악의적인 사재기를 막기 위한 상업적 수단이다. < P > 중앙정부는 주택과 도심건설부가 지정한 41 개 중점 도시에서 기본제한령을 통일적으로 시행할 수 있다. 각 도시의 현지 호적과 보유 인재 거주증 가구는 최대 두 채의 주택으로 제한된다. 외지의 호적 및 해외 인사는 최대 한 벌만 가질 수 있다. 두 차례의 주택 구입 시간은 2 년 이상 떨어져 있어야 한다. 회사가 집을 사는 것을 금지하다. < P > 기본제한구매령은 절대다수 가정의 주거 투자 수요에 부합하며 일부 도시의 주택 매입 정책과도 충돌하지 않으며 주택 임대, 휴가 부동산 시장의 발전을 방해하지 않는다. 인구가 대거 유입되고 토지 공급이 상대적으로 부족한 베이징 상해 등의 도시에서는 외래인의 1 년 대기기 제도, 즉 외지와 해외 주민을 추가로 실시할 수 있으며, 최소 1 년의 납세나 사회보장증명서를 제공해야 구매할 수 있다. 구매 제한령은 간단하고 간편하며, 그 시행은 주로 각 도시 주택 관리 부서의 부동산 재산권 등록과 인터넷 계약 두 가지 정보 시스템에 의존하며, 전국 네트워킹이 필요하지 않다. 현재 건설부는 41 개 중점 도시 주택 정보 시스템의 건설과 네트워킹을 추진하고 있는데, 이 일은 매우 가치가 있다. 시스템이 완성되면 다중 스위트룸 부동산세 부과를 효과적으로 지원하고 41 개 도시 범위 내 구매 제한을 최적화할 수 있습니다. < P > 장기 제한 구매 후 수요 주력은 반드시 중간층으로 돌아가고 집값도 수입이 지탱할 수 있는 수준으로 돌아간다. 지방정부는 토지공급, 적립금 느슨함 등 정책을 통해 공급과 수요를 유연하게 조정할 수 있다. < P > 기타 수단은 시장화로 복귀할 수 있다. < P > 1 위, 상업은행의 차별화된 신용대출을 취소하고 주택적립금 대출의 저금리, 저계약금, 대출 상한선 인상, 중간층 주택 지원. 현재의 차별화된 신용정책은 상업은행의 이익별 본능에 위배되며, 반드시 은감회 3 령오신해야 실시할 수 있고, 구매령은 신용자원 투기와 과잉 투자를 기본적으로 금지할 수 있다. 중앙은행, 은감회는 전국 거시규제 요구에 따라 주택담보계약금과 금리의 하한선을 규정할 수 있으며, 상업은행이 이를 바탕으로 위험관리 요구에 따라 지방제, 시제, 호제 등에 따라 주택담보를 지급할 수 있다. < P > 둘째, 제한 주택을 취소하고 점차 저렴한 주택을 취소하다. 중산층은 가격 대비 성능이 더 좋은 신설 또는 중고 상품 주택을 살 수 있다. 주택보장체계는' 판매 위주' 에서' 임대 병행' 으로, 앞으로는' 임대 위주' 로 옮겨져 결국 경제 적용 주택을 취소할 수 있다. < P > 셋째, 공급 구조 조정, 땅값 억제에 쓰였던 91/71 과 중소형, 중저가 일반 상품주택용지는 취소할 수 있습니다. 국유지 양도는 시장화 개혁 방향을 계속 고수하고, 암함 조작으로 이어지기 쉬운 종합평가평가를 최소화한다. < P > 자택과 상업주택은 계약금에 차이가 없다. 세금을 낼 때만 자택보다 토지부가가치세라는 세금이 더 많이 붙는다. 현재 계약금의 경우
1, 첫 번째 스위트의 경우 새 집을 구입하고 면적이 91 평방미터를 넘지 않는 계약금은 최소 21% 로 나눌 수 있습니다.
2, 2 호실의 경우 부동산 구입에 대한 최소 계약금은 51% 입니다.
3, 3 채의 경우 대출이 필요한 은행은 집값에 따라 대출하지 않을 수 있다.
4, 기타 경우 최소 계약금은 31% 입니다.