"중화 인민 공화국 계약법" 에 따르면:
제 2 12 조 정의
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 213 조 계약의 주요 조항
임대 계약의 내용에는 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.
제 215 조 임대 계약의 형태
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면 형식을 채택하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.
제 2 16 조 임대인의 기본 의무
임대인은 약속에 따라 임차인에게 임대물을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다.
확장 데이터:
"중화 인민 공화국 계약법" 에 따르면:
제 224 조 전세
임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 경우 임차인과 임대인 간의 임대 계약은 계속 유효하며, 제 3 자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손해를 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.
제 225 조 임대 재산의 수입
임대 기간 소유, 임대물 사용의 수익은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임차인이 소유한다.
제 226 조 임대료 지불 기한
임차인은 약속한 기한 내에 임대료를 지불해야 한다. 약속이나 약속이 명확하지 않으면 본법 제 61 조의 규정에 따라 확정할 수 없다. 임대 기간이 1 년 미만인 사람은 임대 기간이 만료될 때 지불해야 한다.
임대 기간은 1 년 이상, 매년 만기지급, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.
제 227 조 임대료의 미지급, 지연 지급 및 연체 지급
임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.
제 228 조 임대물의 권리 결함
제 3 자의 주장으로 임차인이 임대물을 사용할 수 없거나 임대물로부터 이익을 얻을 수 없는 경우 임차인은 임대료 인하를 요청하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있다. 제 3 자가 권리를 주장하는 경우 임차인은 제때에 임대인에게 통지해야 한다.
제 229 조 소유권 변경 후 계약 효력
임대 기간 동안 임대물 소유권이 변경되어도 임대 계약의 유효성에는 영향을 주지 않습니다.
Baidu 백과 사전-중화 인민 공화국 계약법