주택 임대 관리 방법 제 7 조에 따르면 주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의하며, 다음과 같은 내용을 포함한다: 주택 임대 당사자의 이름과 거주지; 집의 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구, 가전제품 임대료, 보증금 및 지불 방법.
임대 용도 및 주택 사용 요구 사항; 주택 및 실내 시설의 안전 성능; 임대 기간 주택 수리 책임 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 및 기타 관련 비용을 지불하십시오. 분쟁 해결 및 계약 위반에 대한 책임 기타 합의. 주택 임대 당사자는 주택 임대 계약에서 가옥이 징수되거나 철거될 때 취하는 조치를 약속해야 한다. 건설 (부동산) 관리부는 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 제정해 당사자가 선택할 수 있도록 할 수 있다.
확장 데이터:
상업용 주택 임대 관련 요구 사항:
1. 임대인은 계약에 따라 주택 수리 의무를 이행하여 주택 및 실내 시설의 안전을 보장해야 한다. 파손된 집은 제때에 수리하지 않아 임차인의 정상적인 사용에 영향을 미치는 것은 배상 책임을 지거나 약속대로 임대를 줄여야 한다.
2. 임차인은 계약서에 규정된 임대 용도와 사용 요구 사항에 따라 합리적으로 집을 사용해야 하며, 집의 내력 구조와 철거, 인테리어 시설을 개조해서는 안 되며, 다른 업주와 이용자의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.
광주 백운 지구 인민 정부-상업용 주택 임대 관리 조치