(2) 입찰 서류 및 계약 텍스트 (주로 다른 전문 기술자가 작성한 기술 사양 및 엔지니어링 명세서 포함) 를 구성하고 현장 조사, 입찰 개설 및 입찰 평가 활동을 구성합니다.
(3) 계약 협상을 주재하거나 협조하여 계약 체결에 참여한다.
(4) 다른 방법으로 조달 활동을 조직하다.
(5) 입찰 조달 활동의 정산 및 수용에 참여한다.
(6) 입찰 활동과 계약 이행 중의 논란을 해결하다.
입찰자의 책임은 무엇입니까? 2 직무 책임:
1, 프로젝트 투자 추정 및 경제 분석을 담당합니다.
2. 토지 취득, 철거, 측량, 계획, 설계, 감독 및 시공 계약의 서명 및 관리를 담당합니다.
3. 각종 공사와 물자의 입찰을 조직하고, 공사 프로젝트 입찰서류와 입찰서의 편성 및 입찰서류 경제 부분의 심사를 담당하고, 입찰기관의 종합평가의견을 제공한다.
4. 계획과 시공조직 설계 등 주요 설계 방안에 대한 토론에 참여하고, 경제적 관점에서 건의를 하고, 도면 회심과 심사 작업에 참여한다.
5, 프로젝트 협력 통계, 월별 통계 작업을 담당합니다.
6. 공사 진도금과 계약서에 규정된 각종 미지급비용을 심사하고 관련 부서에 연락하여 공사 지출금 업무를 잘 한다.
7, 행정사업성 유료와 각종 세비 심사를 담당합니다.
8, 공사 예산, 예산 결산 작업 및 현장 경제 비자 심사 업무를 담당합니다.
9, 적시에 재료 설비의 시장 가격 정보를 파악하고, 주요 설비와 기재의 선택형, 정형가격 심사를 완성한다.
10, 본 부서와 관련된 엔지니어링 경제 파일의 보관 및 기밀 유지 업무를 담당합니다.
1 1, 각 단계의 시공 검수에 참여하다.
요구 사항:
1, 전일제 본과 이상 학력, 건축공학, 프로젝트 관리 또는 관련 전공.
부동산 기업의 입찰 및 구매 경험 2 ~ 5 년 이상.
3. 국가 관련 법규, 원가 관리, 입찰 구매, 부동산 개발 업무 프로세스에 익숙하다.
4. 공사 입찰 구매, 공사 기술 사양, 프로젝트 관리 등의 전문 지식을 숙지합니다.
관련 채용 사무용 소프트웨어의 숙련 된 사용.
입찰자의 책임은 무엇입니까? 3 자격:
1, 학부 이상 학력을 통솔하다.
부동산 분야에서 2.3 년 이상의 근무 경험;
3. 법정 입찰 절차 및 관련 법규에 익숙하며 채용 관리 및 실제 업무 경험이 있습니다.
4. 양호한 직업윤리, 성실, 성실, 열정, 근면, 압축 능력을 갖추고 있습니다.
5. 의사소통 능력, 혁신 능력, 실행력, 우수한 팀워크를 잘 조율한다.
1, 부서 관리자와 협력하여 상업용 부동산 프로젝트 시공을 위한 입찰 협상, 계약 교부 및 결제, 성과 평가, 자재 설비 조달 등을 담당하고 있습니다.
2. 회사 및 부서 계획에 따라 갑의 하청 및 갑급 재료의 입찰 서류를 편성하여 갑급 자재 및 하도급 항목의 입찰 조달 작업을 수행합니다.
3. 입찰 예산 편성 및 원가 통제, 갑급자재 지불 결제, 프로젝트 시공 중 갑급재료의 가치 사슬 관리를 담당합니다.
4. 엔지니어링 부서에서 제출한 입찰 구매 계획을 검토하고 입찰 계획 방안을 준비합니다.
5, 원가 회계 부서와 협력하여 자재 설비의 조달 및 가격 인식 작업을 수행합니다.
6. 입찰 평가 보고서 및 낙찰통지서를 준비하고 입찰 구매 계약서에 서명합니다.
7. 우수한 공급자의 자원 채널을 넓히고, 제품 선택형, 리서치 등의 업무를 고찰하고 협조한다.
자격 요건:
1, 본과 이상 학력, 토목공학, 공학관리 등 관련 전공, 3 년 이상 부동산회사 구매 또는 원가관리 경험
2. 각종 공사 설비와 재료에 대한 지식을 숙지하고 입찰 구매 업무 프로세스에 익숙하다.
좋은 의사 소통 기술 및 조직 조정 기술을 갖추고 있습니다.
4. 좋은 직업윤리를 가지고 있고, 일을 치밀하고 세심하게 한다.
입찰자의 책임은 무엇입니까? 4 직무 책임:
1, 입찰 관리 시스템 및 구매 관리 시스템 설치 및 개선, 구현 감독
2. 그룹의 구매 요구를 충족시키기 위해 시장 정보를 적시에 수집하고 조사합니다. 모든 범위의 구매 조회 작업을 수행하고 엔지니어링 조달 및 자재 장비 조달 정보 저장소를 구축하여 기업의 구매 구현에 대한 참조를 제공합니다.
3. 설치 및 조달 계획의 완료, 감독 및 멘토링을 실시하여 구매부와 공급자 간의 관계를 처리하고, 부서가 대외적으로 원활하고 효율적으로 연락할 수 있도록 합니다.
4. 계약자와 공급자에 대한 검사 및 평가 활동을 조직합니다.
5. 공급업체와의 비즈니스 협상을 책임지고 계약 체결 및 조달 구현을 지원합니다.
작업 요구 사항:
본과 이상 학력, 건축, 프로젝트 관리 또는 가격전공, 성별 제한 없음, 업무 경험 5 년
1, 컴퓨터 및 사무용 소프트웨어의 숙련 된 사용;
책임감이 강하고 의사 소통 및 조정 능력이 강합니다.
강력한 구두 표현 및 의사 소통 기술;
4. 입찰 조달 워크플로우, 관련 업계 규범, 법률 및 규정을 숙지합니다.
5. 풍부한 입찰 경험을 가지고 재료 지식과 설비 지식에 익숙하다.
입찰자의 책임은 무엇입니까? 5 bill of quantities 입찰에서 비용 엔지니어의 책임:
공사량 목록 아래의 공사 가격통제에는 시공 전 준비, 입찰, 실시 및 준공 결제의 네 단계가 있다. 이전의 정액가격 모델에 따른 가격통제는 4 단계에 초점을 맞추었고, 공사량명세서 견적하의 가격통제는 2 단계, 즉 시공입찰 단계에 초점을 맞추었다.
공사량목록 입찰은 입찰기관이 통일된 입찰서류를 제공하는 것을 말한다. 이를 바탕으로 입찰문서의 공사장 및 관련 요구 사항, 시공현장의 실제 상황, 초안된 시공조직 설계에 따라 기업 쿼터 또는 건설행정주관부에서 발표한 현행 소비쿼터 및 가격관리기관이 발표한 시장가격 정보를 참고해 입찰기관에서 낙찰자를 선정하는 과정이다.
공사 명세서 입찰 단계에서 입찰 서류, 공사 명세서, 입찰 통제가격, 입찰서, 시공계약 등 중요한 서류와 자료는 입찰 관련 절차를 통해 형성되며, 공사 원가 결정과 직접적인 관련이 있으며, 가격통제의 주요 요인이다. 따라서 관련 비용 엔지니어는 정확하고 상세하며 포괄적이며 조항과 서류가 서로 맞물려 갈등을 피하고 다음 작업에 초점을 맞춰야 한다는 점을 신중하게 분석해야 합니다. (주:,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,)
(1) 공사 명세서 입찰 작업 절차에 익숙하다.
1. 입찰 준비 단계에서 입찰자는 자격을 갖춘 공사 원가 컨설팅 단위 (또는 입찰 기관) 를 준비하거나 위탁하여 입찰 서류 (공사 명세서 포함) 를 작성하였다.
2. 공사량 명세서를 완성한 후 입찰 서류의 일부로 모든 입찰자에게 보냅니다. 입찰자가 입찰 서류를 받은 후, 공사량 명세서를 간단히 심사한 후 입찰 견적을 편성할 수 있지만, 입찰자는 제멋대로 공사 수량을 변경할 수 없다.
3. 견적서 작성이 완료된 후 입찰 단위는 약속한 시간 내에 입찰 서류를 제출해야 합니다.
4. 입찰위원회는 입찰문서에 의해 결정된 입찰 기준과 방법에 따라 입찰을 심사한다.
(b) BOM (bill of quantities) 준비
가격 규범에 따르면, 엔지니어링 명세서는 입찰 서류 작성 능력을 갖춘 입찰자 또는 그에 상응하는 자격을 갖춘 중개 기관에 의해 입찰 서류, 시공 설계 도면 및 시공 현장 조건을 기초로 가격 규범에 규정된 가격 규칙과 표준 형식에 따라 엄격하게 편성됩니다. 부문 별 BOM (통합 프로젝트 번호, 프로젝트명, 프로젝트 특성, 측정 단위 및 수량), 작업 항목 목록 (고정 조치 항목, 가변 조치 항목), 기타 항목 목록 (잠정 금액, 잠정 금액, 일일 작업, 일반 계약 서비스 수수료), 비용 항목 목록 (항목 하수도 요금, 항목