문화유적보호구역, 역사적 건축물 및 도시경관보호구역, 명승지, 역사문화지역 내 건축물의 외관 관리에 관한 법률 및 규정은 다른 조항의 규정을 적용합니다.
산업용 건물과 농업용 건물은 기본 기능을 충족하는 것을 전제로 이러한 조치를 참조한다. 제3조 자연 자원 및 계획 부서는 건물 외관의 계획 및 관리를 담당합니다.
종합 행정법 집행 부서는 건물 외관의 불법 건축에 대한 조사 및 처리를 담당합니다.
주택 및 도농 건설, 공안, 시장 감독, 생태 환경 및 기타 관련 부서는 각자의 책임에 따라 협력하여 건물 외관 관리를 잘 수행해야 합니다. 제 4 조 도시 디자인은 도시의 지역 기후와 도시 경관을 기반으로하여 기본 공간 형태와 통제 선의 보호를 결정하고 경관 통제 영역을 정의하여 이웃 계획 레이아웃의 특성을 정의하고 도시 건물 외관 색상 시스템 제어를 강화해야합니다.
세부 통제 계획의 수립은 도시의 문화 유산, 경관 형성, 용량 제어 및 생태 환경 보호의 요구 사항에 따라 해당 지역의 건축 질감, 높이, 볼륨, 밀도, 색상 및 스타일과 같은 제어 요소와 광고, 간판, 공공 * * * 간판 및 공공 * * * 예술 경관 조성에 대한 제어 요구 사항을 결정해야 합니다.
세부 건축 계획의 개발은 건축 그룹 조합의 형태와 건축 형태, 위치, 규모, 높이, 볼륨, 형태, 색상, 스타일, 파사드 재료, 지붕 형태 및 외부 구성 요소를 지정해야 합니다. 제 5 조 건물 외관의 계획 및 디자인은 관련 계획 요구 사항, 기술 요구 사항, 깔끔함, 미화, 안전 및 내구성 요구 사항을 준수하고 도시 경관의 요구 사항, 건물의 성격 및 기능, 건축 모양 및 기능 및 기타 요소를 고려하여 도시의 역사적 스타일을 유지하고 시대 정신을 반영하고 문화적 의미에 중점을두고 건물의 품질을 향상시켜야합니다. 제 6 조 건물 외관 색상은 도시 건설의 발전과 조화를 이루어야하며, 전통적인 도시 경관을 보호하고 도시의 이미지를 향상 시키며 도시의 특성과 스타일을 반영해야합니다.
건물 외관의 색상은 자연 경관 및 역사적 특징과 조화를 이루어야 합니다. 고층 건물이나 대규모 건물은 고반사율 또는 중간 고순도 색상을 사용해서는 안 되며, 로고 색상은 일반적으로 건물의 기본 색상으로 사용해서는 안 됩니다.
신축 건물의 파사드는 안전하고 내구성이 있으며 친환경적인 재료로 제작되어야 합니다. 제 7 조 건물 외부에 광고 캐리어, 문 간판, 공공 간판, 야간 조명, 영상 이미지 정보 시스템, 통신 기지국, 배기 팬, 에어컨 시트, 차양 (비) 캐노피, 창 레일, 케이블 및 기타 시설을 설치하는 것은 옥외 광고, 간판 및 야간 조명 계획 요구 사항 및 설치 사양에 부합해야하며 재료 및 색상은 건물 본체의 스타일과 조화를 이루어야 합니다.
전항의 부대시설 설치는 시민의 정상적인 생활에 영향을 미치지 않도록 해야 합니다. 지상과 가까운 공간에 설치하는 경우 보행자에게 방해 및 상해를 입히지 않도록 해야 합니다.
건물의 지상과 가까운 공간에 부착되는 야간 조명, 배기팬, 실외기 등 부대시설은 가려야 합니다. 일반적으로 창문 펜스는 내부에 설치하거나 보이지 않는 보호망으로 설치합니다.
건물에 부착된 케이블은 일반적으로 건물의 2차 입면 또는 그늘진 모서리를 따라 와이어 채널에 배치됩니다. 벽을 따라 흐르는 수평 채널은 지면과 평행하게, 벽을 따라 흐르는 수직 채널은 지면과 수직으로 설치해야 합니다. 케이블 및 케이싱의 색상은 건물 외관의 색상과 동일하거나 유사해야 합니다. 제 8 조 주요 거리 및 주요 지역의 건물 외관 디자인은 도시 인터페이스, 건물 벽, 창문, 문 및 발코니, 광고 캐리어, 도어 사인, 공공 사인, 야간 조명, 건물 지붕 등의 역할을 반영해야 합니다. 경관 효과를 복원하고 개선하는 기능을 가져야 합니다. 주요 지역은 공공 예술을 향상시키기 위해 시대의 특성, 특징 및 요구에 따라 입체적인 경관 녹화를 잘 수행 할 수 있습니다.
육교 양쪽의 건물과 언덕 위의 건물의 정면은 주요 지역의 디자인 요구 사항을 참조하여 디자인해야 합니다. 천연 자원 및 계획 부서의 제 9 조는 건설 프로젝트의 디자인 검토로 건물 외관 장식의 스타일과 색상에 대한 관련 조항에 따라야합니다.
신규 건설 프로젝트 건설 계획 검토를 시행하는 건설 계획 검토 기관은 건물 외관을 포함한 건설 계획 설계 문서를 검토해야 합니다. 제10조 건물(구조물) 건축주는 건물 파사드에 대한 관리 책임이 있습니다. 건물의 소유자 또는 소유권을 알 수 없는 경우 관리자가 관리 책임이 있습니다.
임차인, 차주 및 기타 사용자의 건물(구조물)은 법령의 규정 및 계약상의 계약에 따라 해당 관리 책임을 져야 합니다.
소유자 및 선정된 부동산 서비스 기업 또는 기타 관리자 및 사용자는 계약서에서 계약의 건물 외관의 일상적인 유지 및 관리. 재산 관리가 시행되지 않는 주거 지역은 거리 사무실과 향 인민 정부가 책임집니다. 제11조 건물 외관은 거리 경관 요건에 따라 깔끔하고 손상되지 않은 상태로 유지되어야 합니다. 벽, 지붕 및 장식 부품의 파손, 벗겨짐, 균열은 적시에 수리해야 합니다.
주요 거리와 건물 외관의 주요 영역이 파손, 변색, 얼룩이 뚜렷하여 도시 경관에 영향을 미치는 경우 관리 책임자가 보수, 청소 또는 페인트칠을 해야 합니다.