이번에 예금 준비율을 타깃으로 낮추는 것은 통화정책의 실물지원 증가에 따른 기조다. 화태증권연구보고서에 따르면 이번 RRR 금리 인하 이전에 규제층이 여러 차례 신호를 방출했다고 한다. 우선, 포혜금융이 예금 준비율 인하에 대한 평가는 연초의' 규정 동작' 이다. 둘째, 최근 자금면에서 소폭 변동이 일어나 해외 금융시장 변동이 국내 금융시장으로 확산되고 있다. 글로벌 중앙은행이 국내 유동성의 안정을 조정하고 보장하는 관점에서 예금 준비율을 타깃으로 낮추는 것이 필요하다. 다시 한 번, 이번 달 LPR 견적을 앞두고 이번 RRR 인하는 견적을 내리기 전에 예상을 유도하고 은행의 비용을 절감하여 LPR 을 계속 하향 조정하는 데 도움이 됩니다.
"올해 초 RRR 은 이미 금리를 인하하기 시작했고, LPR 의 금리도 하락하고 있다. 게다가 이번 RRR 금리 인하의 착지까지 더해져 이번 유동성 완화 주기가 더욱 연장될 것으로 보인다. " 상하이융정보컨설팅 회장인 서양은 기자와의 인터뷰에서 유동성이 합리적이고 화폐신용대출과 사회융자 규모를 늘리는 동시에 통화정책은 실물경제융자 비용을 계속 낮출 것이라고 밝혔다.
국가통계청이 발표한 2020 년 2 월 70 개 대중도시 상품주택 판매 가격 변동 상황에 따르면 2 월 70 개 대중도시 부동산 시장 가격이 꾸준히 상승한 것으로 나타났다. 새집과 중고주택 집값이 올라 도시 수가 지난달보다 눈에 띄게 줄었다. 특히 중고주택 가격지수가 58 개월 연속 양수를 기록한 뒤 2 월 처음으로 상승했다.
예금 준비율 인하가 부동산 업계에 영향을 미칠까요? 이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 RRR 역금리 인하가 실제로 부동산 시장에 다양한 영향을 미쳤다고 주장했다. 현재의 RRR 금리 인하 정책은 더욱 느슨한 유동성을 방출하여 상업은행의 대출량이 더욱 충분하다. 이전의 LPR 개혁과 결합해 대출시장의 자금량과 금리가 모두 매우 좋은 상태에 있다고 말해야 한다. 이는 부동산 시장의 발전에도 긍정적인 역할을 했다.
엄약진은 상업은행 대출액 증가가 객관적으로 계약금 인하의 동력을 더 크게 만든다고 밝혔다. 부동산 신용 자산은 상대적으로 양질의 자산이기 때문에 은행이 불량자산을 헤지하는 관점에서 볼 때, 객관적으로 담보대출 발행을 강화할 수 있으며, 특히 계약금을 낮춰 더 많은 담보업무의 형성을 촉진할 수 있다. 동시에 대출 금리가 더 낮아져 상업은행에 더 많은 자금과 유동성을 제공할 것이다. 그래서 객관적으로는 대출 금리를 자발적으로 낮추거나 최근 주택 구입의 혜택과 혜택이 커질 수도 있다.
"부동산 대출의 후속 업무 운영에서 자금 위반이 부동산에 진입하는 것을 방지하는 것이 중요해졌다. 예를 들어, 최근 선불대출 가능성이 있다. 후속 조치는 이런 불법 대출 행위를 방지하고 주택 융자 자원을 합리적인 주택 소비 수요에 더 도입해야 한다. " 엄약진은 통화정책이 조정될 때마다 주택 판매 시장이 동요하기 쉽다고 밝혔다. 따라서 최근에는 가격 투기를 경계해야 한다. 특히 물가를 올리는 것을 막기 위해 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진해야 한다.