전기상 플랫폼 (JD.COM 등) 에서 특가실을 살 수 있나요? )?
매년 쌍십일 () 은 전기상 플랫폼의 중점이며, 올해의 쌍십일 () 도 바이어 앞에 다른 형식으로 나타날 것이다. 듀얼 1 1 이날 수만 채의 특가방이 온라인 경매를 진행하며 학구실 지하철 관광지 등을 포괄할 것으로 알려졌다. 하지만 많은 바이어들이 묻고 싶은데, 전자상가 플랫폼의 특가로 정말 살 수 있을까요? 지난달 항저우의 중고방 한 채가 경매가 1 위안, 결국 609 만 5000 위안을 거래했다. 가게 주인이 제공한 1 위안은 확실히 특별하지만 바이어에게는 여전히 매력적이다. 이 집은 1995, 건축면적 81.9m2 로 설군 초등학교와 가까워 걷기 10 분.
그래서 주택 구입자들은 소위 특가 방이 진짜 특가가 아니라고 판단할 수 있다. 한 네티즌이 동네의 집을 비교한 결과, 같은 동네의 호형과 면적과 비슷한 주택 가격도 7 만 5000 원 안팎인 것으로 밝혀졌기 때문에 이 집은 실제로 시장가격에 따라 팔렸다. 전자상거래 플랫폼이 이런 방식으로 구매자의 주의를 끄는 것은 성공적이지만, 이 수치에는 거래 데이터가 아닌 방 보기와 집 구입이 포함된다는 점에 유의해야 한다.
특가 방을 살 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까?
1, 호형 문제에 주의하세요.
개발업자가 특가 주택으로 판매하는 주택은 채광이 좋지 않거나 바닥 단위가 좋지 않은 단점이 있을 수 있으며, 이런 주택은 면적 비율에 맞지 않을 수 있다. 예를 들면 주방이 작고 거실이 부족하기 때문에 주택 구입자는 특가 방을 볼 때 호형 구조에 주의해야 한다. 주택 칸막이가 합리적인지, 집의 이용률 등이 있다.
2. 집의 재산권에 관심을 가지다
같은 동네의 집도 재산권이 다를 수 있다. 주택 구입자가 잘 모르면 산 집의 재산권은 상업일 수도 있고 공업일 수도 있고, 재산권은 일반 상품주택보다 낮을 뿐만 아니라 주거에 필요한 수전 비용도 일반 상품주택보다 높을 수 있다. 많은 개발자들은 집을 팔 때 집을 상업재산권이 있는 특가 방으로 판다. 이런 집의 특징은 주택 면적이 작고, 총가격이 낮으며, 지리적 위치가 비교적 성숙하다는 것이다.