둘째, 우리 성의 도시 계획구 내 국유지에서는 도시 건설이 집과 그 부속물을 철거해야 하기 때문에' 조례' 와 본 세칙이 적용된다.
제 3 조 세칙에 언급된 철거인과 철거인은' 조례' 제 3 조에 규정된 단위나 개인을 가리킨다.
제 4 조 도시 주택 철거는 반드시 도시 계획에 부합해야 하며, 도시 구구 개조에 유리하고, 도시 주택 제도 개혁에 적응해야 한다.
제 5 조 윈난성 도시와 농촌 건설위원회는 전성 도시 주택 철거의 주관 부문이다.
각 주, 시, 현인민정부, 지역행정공서가 설립한 부동산관리국 (처) 이 본 행정구역 내의 도시 주택 철거 작업을 주관한다.
부동산 규제 기관이 없는 곳은 주 시 현 인민정부 지역 행정공서의 건설위원회 (건설국) 가 도시 주택 철거 작업을 주관한다.
제 6 조 현급 이상 인민정부 도시 주택 철거 주관부의 주요 임무는 다음과 같다.
(1) 도시 주택 철거에 관한 국가의 법률, 규정, 규정 및 방침을 홍보하고 관철한다.
(b) 도시 주택 철거 계획 검토,' 철거 허가' 발급, 도시 주택 철거 공고 발표, 주택 철거 파일 관리, 주택 철거 통계 보고
(3) 본 관할 구역 내의 도시 주택 철거 활동을 감독하고 검사하다. 조례 위반과 본 시행 세칙을 위반한 철거 보상 안치 행위를 시정하고 처벌할 책임이 있으며, 관련 부서와 함께 기타 불법 철거 사건을 조사하여 처리하다.
(4) 철거 협정의 집행을 감독하고, 본 세칙의 허가 범위 내에 있는 철거 분쟁을 조정하고 판결하며, 행정복의를 접수한다.
제 7 조 주, 시, 현 인민정부 및 지역 행정공서는 도시 주택 철거 작업에 대한 지도력을 강화하고 도시 주택 철거 관리 메커니즘을 보완해야 한다. 도시 주택 철거 작업에서 두드러진 공헌을 한 단위나 개인에게 상을 주다.
제 2 장 철거 관리 일반 원칙
제 8 조 어떤 기관이나 개인도 건설로 인해 집을 철거해야 하는 경우, 국가가 규정한 승인 권한에 따라 비준한 설계 임무서나 하달된 연간 건설 계획, 건설용지 계획 허가, 철거 계획 및 철거 방안을 소지해야 한다. 주택이 있는 시, 현 주택 철거 주관부에 신청서를 제출하여 심사 비준을 거친 후에야 집을 철거할 수 있다. 공채가 집중된 곳에서 철거하려면 먼저 시 현 방관부의 동의를 구해야 한다.
비준된 위험한 주택 철거는 보상 배치를 포함하는 것으로, 전액 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.
시, 현 도시 계획 행정 주관부는 철거 범위를 결정하고 건설지 계획 허가증을 발급하는 동시에, 철거 범위 내의 철거인에게 개조, 확장, 신설주택 및 부속물을 중단하라고 통지해야 한다. 철거된 집이 있는 시, 현 주택 관리 부서에 통지해야 한다.
제 9 조 단위나 개인이 철거를 실시하기 전에, 철거를 신청하기 전에, 주택재산권 관리부에 주택조사 감정과 소유권 인증을 신청하고, 철거 방안을 제출해야 한다. 그 내용에는 정확한 철거 범위, 철거 실시 단계, 제안된 철거 단위 및 총 개인 수, 원주민이나 이용자 배치를 위한 예비 방안, 보상 및 보조비 추정, 철거 시작 시간, 종료 시간 등이 포함되어야 합니다.
제 10 조 주택 철거 주관 부서는 철거 신청 자료를 받은 후 제때에 심사해야 한다. 심사 내용에는 건설 프로젝트 승인 서류가 법적 승인 효력이 있는지 여부, 철거 범위가 승인된 토지 범위와 일치하는지 여부, 철거 경제적 책임을 맡을 수 있는지 여부, 철거 범위 내 주택재산권과 재산권 등록이 명확한지 여부, 논란 등이 포함됩니다. 심사가 틀림이 없는 후에야 철거 허가증을 발급할 수 있다.
철거 허가증은 반드시 철거 범위와 기한을 명시해야 한다.
제 11 조 주택 철거는 토지사용권을 변경해야 하며, 사용자는 반드시 법에 따라 토지사용권을 취득해야 한다.
제 12 조 철거는 반드시 철거 허가증에 규정된 철거 범위와 철거 기한 내에 진행해야 한다. 특별한 이유로 승인된 철거 범위와 기한을 변경해야 하는 경우, 반드시 다시 신청해야 비준을 거쳐야 실시할 수 있다.
제 13 조 시, 현인민정부는 관련 부서와 부서를 조직하여 철거에 종사할 자격이 있는 기관이 부담하는 통일철거에 참여할 수 있으며, 철거인이 스스로 철거하거나 철거를 의뢰할 수도 있다. 철거인이 철거를 위탁한 경우, 의뢰인은 반드시 주택 철거 자격증을 취득한 단위여야 하며, 다시 위탁해서는 안 된다. 의뢰인과 의뢰인은 마땅히 협의를 체결하고 주택 철거 주관 부서에 보고하여 심사를 해야 한다. 심사한 협의는 공증할 수 있다.
주택 철거 주관 부서는 철거 위탁을 받아서는 안 된다.
제 14 조 주택 철거 허가증이 발급되면 주택 철거 주관부는 철거인, 철거 범위, 이전 기한 및 기타 철거인이 알아야 할 사항을 주택 철거 공고의 형식으로 발표해야 한다. 주택 철거 주관 부서는 제때에 철거인에게 선전하고 설명해야 한다.
철거인은 주택 철거 공고를 발표해서는 안 된다.
제 15 조 철거 범위가 확정되면 공고가 발표되기 전에 시, 현 주택 철거 주관부는 즉시 주택 철거 소재지 공안부에 철거 범위 내의 호적 이전과 호적 이전을 보류해야 한다고 통지해야 한다. 공상행정관리부에 영업허가증 발급을 중단하라고 통지하다.
다음 상황 중 하나가 시 현 정부의 비준을 거쳐 상주 호적 이전 및 정착 수속을 허가할 수 있다.
(1) 철거 지역에 거주하고 영주권을 가진 여성이 낳은 아기;
(2) 규정에 따라 배정된 대학, 중등학교 졸업생, 휴학 승인, 퇴학, 졸업배정 취소 자격이 있는 학생, 호적 원래 철거 범위 이전;
(3) 주택을 배치하지 않은 군 전업 간부와 제대 군인은 이미 철거 범위 내의 숙소로 옮겼다.
(4) 간부 직공은 퇴직으로 외지에서 철거된 범위 내의 숙소로 돌아간다.
(5) 형기 석방과 노동 교양인의 철거를 마치고 철거 범위 내의 숙소로 돌아간다.
(6) 기타 가구 또는 공동 가구.
제 16 조 주택 철거 공고가 발표된 후 철거된 집의 재산권과 사용권에 대해 논란이 있는 경우, 철거된 사람은 시 현 부동산 관리 부서에 항소를 제기할 수 있으며, 부동산 관리 부서에서 중재와 판결을 내릴 수 있다. 주택 철거 공고가 발표되기 전에 철거인이 제기한 주택 소유권 또는 사용권에 관한 서류, 자료는 반드시 법적 효력이 있어야 한다.
제 17 조 철거가 완료된 후 반드시 제때에 시 현 주택재산권 관리 부서에 가서 철거된 주택재산권 취소 수속을 밟아야 한다. 철거된 사람은 이 일에 협조해야 한다.
제 18 조는' 조례' 제 12 조의 규정에 따라 체결한 보상안치협정에 따라 공증처에서 공증을 할 수 있다. 협의가 공증을 거치든 안 하든, 시 현 주택 철거 주관 부서에 제출하여 등록해야 한다.
제 19 조 주택 철거 주관 부서나 인민정부가 《 조례 》 제 14 조 규정에 따라 판결한 것은 반드시 판결서 형식으로 당사자에게 통지해야 한다. 판결서의 내용에는 판결서를 제출한 당사자의 이름과 주소가 포함되어야 한다. 판결을 제출 한 사실적 이유와 판결 결론; 판결권을 행사하고 판결의 결론을 내리는 법률, 규정 및 규칙의 근거 당사자가 판결에 불복할 때의 소송 권리 등.
판결서에는 판결단위의 명칭, 판결이 내려진 시기, 판결단위의 도장이 찍혀 있어야 한다.
제 20 조 철거인은 주택 철거 공고에 규정된 기한 내 또는 판결, 판결에 규정된 기한 내에 정당한 이유 없이 철거를 거부할 경우, 시, 현 인민정부는 기한 내에 철거를 명령하는 결정을 내릴 수 있다. 기한이 지나도 철거하지 않는 것은 시, 현인민정부가 주택 철거 주관부와 도시건설관리감찰부에 강제 철거를 실시하거나, 주택 철거 주관부에서 인민법원의 강제 철거를 신청하는 것이다. 강제 철거할 때, 집행인이 있는 단위와 주택이 있는 곳의 거리사무소, 주민위원회는 판결기관이나 인민법원의 통지에 따라 집행을 도와야 한다.
제 21 조 강제 철거할 때, 집행자에게 출석을 통지해야 하고, 집행자가 출석을 거부한 것은 강제 철거가 평소와 같이 진행된다는 것을 통지해야 한다. 피집행인이 출석을 거부하고 금융자산 수신을 거부해 손실을 입은 것은 집행인이 부담한다.
제 22 조 섭외주택, 군사시설, 교회사, 문화재고적, 화교, 귀교민, 교민의 집 철거, 법률, 법규는 별도로 규정하고 관련 법률, 법규에 따라 집행한다.
제 23 조 시 현 주택 철거 주관 부서는 철거 파일 제도를 건전하게 세우고 철거 파일 관리를 강화해야 한다.
주택 철거 파일은 다음 문서 재료로 구성됩니다.
(1) 철거인이 주택 철거 건설에 종사하는 관련 승인 서류, 철거 방안, 철거 계획 및 주택 철거 허가
(b) 주택 철거 계획 및 계획에 대한 보충 및 조정 서류, 철거 부서에 신고된 보상 배치 계약, 보상 배치 결산 자료
(3) 철거 과정의 서류 자료, 관련 판결, 소송 서류 자료
(4) 철거와 관련된 기타 서류 및 자료.
철거인은 제때에 철거 서류를 정리하고 보관해야 하며, 철거가 끝난 지 한 달 후 시 현 주택 철거 주관부에 전항 (2), (3), (4) 항에 규정된 서류를 제출해야 한다.
제 24 조 주택 철거 관리비는 철거된 주택 평가가격, 보상비, 안치보조비 등 총 비용의 0-2%+65% 기준에 따라 시, 현 주택 철거 주관부에서 철거자에게 청구한다. 관리비는 주로 철거 관리를 위한 각종 서류, 양식 인쇄, 공고, 서류정리, 설비 구매, 인력 업무 교육 및 시, 현 인민정부가 승인한 기타 업무지출에 쓰인다.
제 3 장 철거 보상
제 25 조 철거 보상 형식은 조례 제 20 조의 규정에 따라 집행된다. 이 가운데 가격 보상은 재산권자가 서면으로 제출해야 한다.
제 26 조 도시 도로, 물 공급, 하수, 가스, 전력 공급, 통신, 송변 전, 버스 정류장, 위생, 공공녹지 등 시정 시설의 건설은 도시 계획에 따라 조율해야 한다.
시공에 모바일 파이프라인이나 임시 파이프라인을 설치하는 비용은 주민들이 부담하지만 도로 개축 건설 비용과 결합해 주민들은 부담하지 않는다.
제 27 조 재산권 교환 면적은 철거된 집의 건축 면적에 따라 계산된다. 건축 면적의 계산은 국가의' 건축 면적 계산 규칙' 의 규정에 부합해야 한다. 국가는 건축 면적 계산에 대해 새로운 규정이 있어 새로운 규정에 따라 집행한다.
가격 보상 금액은 철거된 주택 건축 면적 재설정 가격에 따라 새 결제로 병합되며, 재설정 가격은 주, 시 인민정부 (현급 제외) 및 지역 행정공서에 의해 결정된다.
제 28 조 문화, 교육, 위생, 사회복지기업, 사업단위, 사회복지기업의 주택이 철거되거나, 운영중이지만 미익한 경우, 철거인은 원래 성격, 원래 규모, 원래 인테리어 기준에 따라 재건되거나, 재설정가격에 따라 보상을 주거나, 도시인민정부가 도시계획에 따라 총괄적으로 안배해야 한다. 도시 계획에 따라 원래 규모, 원래 인테리어 기준 부분을 초과하는 자금을 개조하여 시와 현 인민정부가 조율하여 해결하다.
제 29 조 재산권 교환 형식으로 본 세칙 제 28 조 규정 이외의 비주택주택을 상환하는 것은' 조례' 제 22 조의 규정에 따라 집행된다.
제 30 조 비주택주택 철거, 가격보상 방식으로 상환하거나, 철거인이 건설 이전을 담당할 경우, 철거인은 다음 비용을 보상해야 한다.
(1) 철거된 주택과 그 부속물은 리셋가격에 따라 새로 계산된 보상비로 합병된다.
(2) 사용할 수 없는 설비는 리셋가격에 따라 새로 계산된 보상비로 결합한다.
(3) 국가가 규정한 화물 운송 가격 및 설비 설치 가격에 따라 계산한 설비 이전 비용
(4) 실제 철거 중단시간으로 계산한 보조금 (일반적으로 재직 근로자의 월 기준 임금 총액의 40 ~ 60% 로 계산되지만 최대 6 개월을 넘지 않으며 재정으로 임금을 지급하는 단위는 보조금을 지급하지 않는다.)
(5) 법률 및 규정에 따라 배상해야 할 기타 비용.
제 31 조 재산권 교환 방식으로 주택주택 대금을 상환하는 결제 방식은 다음과 같다.
(a) 개인 주택과 자영업주택은 새 집 (새 아파트 단위) 으로 상환되며, 외지 상환 (교외로 시내를 상환하거나 교외로 근시교외나 근시교외로 원시교외를 상환함) 하거나 현지에서 상환하는 등 모두 재설정가격에 따라 구조차액을 결산한다. 주택 건축 면적이 원래 주택 건축 면적을 초과하는 부분을 상환하고, 한 채 이내의 차액 부분은 타지의 새 주택 건설 비용의 70% 에 따라 결산되고, 차액 부분은 제자리에 있는 새 집의 정가에 따라 결산한다. 여러 채의 집의 차액 부분은 새 집의 전가로 결산한다. 결제차액이 개인 개인과 단위의 감당 능력을 초과하는 경우 본 세칙 제 32 조에 규정된 가격 보상 방식을 실시할 수 있습니다.
(b) 주택 관리 부서가 직접 관리하는 주택의 비결산 구조와 면적 차액을 새집으로 상환하여 한 가구를 철거하는 방법을 실시한다. 원래 가정 주택 건축 면적이 국가 1 급 주택 건축 면적 기준보다 낮은 경우 1 급 주택을 상환한다. 위의 두 가지 범주 이하의 범주는 두 번째 유형의 주택을 상환합니다. 2 종 이상, 3 종 이상, 3 종 주택은 모두 갚는다. 대출금을 상환하는 집은 건물이나 단위 단위로 분배해야 한다.
(3) 낡은 주택으로 상환한 것은 같은 구조, 같은 면적, 같은 품질로 상환하고, 집을 상환하는 것과 철거된 주택간에 뚜렷한 차이가 있으며, 철거인과 철거된 사람이 협상하여 해결한다.
제 32 조 주택재산권자가 자발적으로 주택재산권을 포기하고 배치를 요구하지 않고 서면으로 가격 보상을 신청하는 경우, 철거인은 원래 주택과 결합해 재설정 가격에 따라 가격 보상을 해야 한다. 원주택재산권과 토지사용권이 그에 따라 상쇄되어 주택기지나 안치집을 더 이상 나누지 않는다.
재산권인의 거주 조건은 보장하기 어렵고, 주택 재산권 가격 보상을 포기하는 방법을 실시해서는 안 된다.
제 33 조 철거 임대한 비주택주택, 보상 형식은 철거인과 재산권 소유자가 본 규칙 제 25 조의 규정에 따라 합의한다. 재산권자가 임대주택 재산권을 보유하는 경우, 재산권자와 이용자는 원래 임대 관계를 유지해야 하며, 원래 임대 계약은 그에 따라 수정해야 합니다. 재산권자가 임대주택 재산권을 포기하는 경우, 원임대관계를 해지할 수 있으며, 이용인은 주택 이전으로 인한 비용을 철거인이 부담한다.
제 34 조 재산권인의 행방 불명의 집을 철거하고' 조례' 제 25 조의 규정에 따라 처리한다.
제 4 장 철거 및 배치
제 35 조 철거인은' 조례' 와 본 세칙의 규정에 따라 철거 범위 내에서 주택을 해결할 수 없고, 정식 상주호적 또는 영업허가증을 가지고 정식 사무실 장소로 합법적인 사용자로 배치해야 한다. 양도, 전세 또는 기타 불법 수단을 통해 주택 사용권을 취득하는 사람은 안치되지 않는다.
제 36 조 안치용 주택은 한 번에 해결할 수 없거나, 재산권 교환 방식을 취하여 보상할 수 없고, 잠시 사용할 수 없는 방은 임시 전환을 할 수 있다. 임시 전환은 철거인이 회전주택을 제공할 수도 있고, 철거인이 스스로 전환실을 찾아 전환할 수도 있다. 임시 과도기 기간, 철거된 주택의 건축 면적이 5,000m2 이하인 경우, 과도기 기간은 2 년을 초과할 수 없다. 5,000 평방 미터를 초과하는 전환 기간은 3 년을 초과할 수 없습니다. 특수한 상황으로 인해 과도기 기간을 연장해야 하는 경우, 철거를 승인한 주택 철거 주관부의 승인을 받아야 하며, 연장 기간은 최대 1 년을 초과할 수 없습니다.
제 37 조 철거 범위 내 가구 수는 철거 공고가 발표된 날 등록된 상주인구 수에 따라 계산되지만, 다른 곳에는 또 다른 주택이 있고 생활에는 어려움이 없다. 호적은 철거 범위 내 친족을 보고하고, 부모는 본 마을에 주택이 있는 것을 계산하지 않는다.
철거 주택 관리 부서에서 직접 관리해야 하는 주택 내 이용자 수는 임대공방 증명서에 따라 집계되어야 한다. 다른 주택집을 철거해야 하는 사용자 수는 시, 현관부에서 인정한 임대료 증빙으로 계산한다. 정착은 일반적으로 분가하지 않고, 본 마을에 다른 주택이 있는 가정은 일반적으로 정착하지 않는다.
철거 부서가 자기 집을 관리할 때, 원래 본 부서의 직원에게 배정된 주택은 여러 가지 이유로 자녀나 다른 친족이 실제로 점유한 것으로, 점유자에 대해서는 이 세칙에 규정된 안치 조치를 집행하지 않는다.
제 38 조. 사용자의 배치 장소는 새로 지은 주택에 속하며, 시, 현 도시 계획 행정 주관부에서 도시 계획의 요구 사항과 안치주택의 성격에 따라 도시 계획 시행 및 구 구역 개조에 유리한 원칙에 따라 결정된다. 낡은 집의 안치에 속하며, 철거인은 주택 상황과 집의 성격에 따라 이용자와 협의하여 해결한다.
집을 주택으로 정착한 사람은 열속, 장애인, 고독한 노인을 돌보아야 한다.
제 39 조 주택주택 철거, 현지배치 (도시주택은 도시주민가구 또는 근성구에 교외주택을 배치하고, 원성구는 교외주택을 배치함), 원건축면적에 따라 배치한다. 외지 배치 (시내 교외 주택 주민 또는 시내 부근 교외 주택 주민), 주택 신구, 쿤밍시 각 가구는 원래 건축 면적을 기준으로 8 평방미터에 따라 배치하고, 다른 시 현 각 가구는 6 평방미터에 따라 배치한다.
교외 사람들은 교외의 새집으로 안치하거나, 교외의 낡은 집 (단위가 아닌 집) 으로 안치하거나, 도시의 낡은 집으로 안치하면, 일반적으로 안치 면적을 늘리지 않는다. 실제로 사용자의 주택난으로 주택난가구에 속하는 주민은 주택 상황에 따라 안치면적을 적당히 늘릴 수 있지만, 늘어난 건축 면적은 가구당 6 평방미터를 초과할 수 없다.
제 40 조 원래 건축 면적에 따라 주택을 배치하는 데 어려움이 있거나, 외지에서 건축 면적을 늘리는 것은 여전히 곤란하다. 상주가구 1 인당 거주 면적이 6 평방미터 미만인 경우, 철거인은 주택 상황에 따라 주택 한 채에 안치 면적을 늘릴 수 있다. 1 인당 거주 면적이 이미 6 평방미터를 넘었거나, 아직 6 평방미터에 이르지 못했지만, 면적을 늘리는 것은 두 채의 주택을 포함하는 것으로, 더 이상 안치면적을 늘리지 않는다.
제 41 조 국가주택설계기준의 시행으로 실제 배치면적이 배치면적보다 크므로 철거인은 초과된 건축면적에 따라 이용자에게 주택 개선보상비를 받아야 한다. 주택 보상을 개선하고, 현지에서는 평방미터당 주택 건설비의 1/3 에 따라 수거하고, 외지에서는 평방미터당 주택 건설비의 1/4 에 따라 수거한다.
주택 개선 보상은 철거 비용을 상쇄하는 데 쓰인다.
제 42 조 배치 대상에 속하는 개인은 자발적으로 배치 면적을 줄이는 서면 신청을 하고, 본 세칙 제 43 조의 규정에 따라 이삿짐 보조비를 주는 것 외에, 1 평방미터 건축 면적을 줄여 평방 미터당 3 분의 1 의 일회성 보상을 할 수 있다. 배치 대상은 단위에 의해 해결되며, 단위는 가구당 2500 원의 기준에 따라 일회성 인센티브를 주고, 정착자는 이사비 외에 더 이상 다른 비용을 주지 않는다. 각종 보상과 보상비는 철거 비용에 포함됩니다.
제 43 조 철거인은 철거된 주택 이용자에게 이전 보조비와 임시 배치 보조비를 지불하고,' 조례' 제 31 조, 제 33 조의 규정에 따라 집행한다.
이삿짐 보조비와 임시 안치보조비의 지불 기준은 주, 시 인민정부 (현급시 제외) 및 지역 행정공서에서 제정한다.
이 조에 규정된 이전 보조비와 임시 배치 보조비는 철거인이 부담하고 이전 비용을 포함한다.
제 44 조 철거된 사람은 철거로 이사한 시민으로 시, 현 방관부에서 이사증명서를 발급하고, 소재한 부서에서 3 일간의 공무휴가를 준다.
제 45 조 도시 주택 철거 주관부 공고일로부터 5 일 이내에 철거인이 이전한 것으로, 철거인이 가구당 150 원씩 인센티브를 준다. 10 일 이내에 이전을 완료하는 인센티브 100 원 15 일 이내에 이사해서 50 위안을 장려하다. 재산권 교환, 정식 주택 배치 시, 주택이 신구 주택, 층, 방향 등에 따라 우선적으로 고려될 수 있다.
제 5 장 처벌
제 46 조 다음 행위 중 하나가 시, 현 주택 철거 주관부 또는 도시관리감찰부에서 처벌한다.
(1) 주택 철거 허가증을 받지 않고 무단으로 철거한 경우, 철거를 중지하라고 명령하고, 철거 기관에 2 만 ~ 5 만원의 벌금을 부과하고, 주요 책임자에게 200 ~ 500 위안의 벌금을 부과한다. 집 철거 허가증의 규정에 따라 무단으로 집을 철거하지 않은 것에 대해 경고하다. 경고 후에도 시정하지 않는 것은 철거를 중지하라고 명령했다.
(2) 주택 철거 자격증을 취득하지 못한 기관에 철거를 의뢰한 경우, 철거를 중지하라고 명령하고, 의뢰인에게 경고를 하고, 수탁철거 기관에 20000-50000 위안의 벌금을 부과하고, 주요 소유자에게 200-5000 위안의 벌금을 부과한다.
(3) 무단으로 보상 배치 보조금 기준을 높이거나 낮추는 것에 대해 경고한다. 경고를 통해 시정하지 않는 경우 보상, 보조금 기준 초과 또는 이하의 총액에 따라 벌금을 부과한다. 제멋대로 안치면적을 증감하는 것은 증감된 건축 면적에 따라 평방미터당 100 원의 벌금을 부과한다.
제 47 조 철거인은 정당한 이유 없이 규정된 철거기한을 초과하거나 과도기간을 무단으로 연장하는 경우 시 현 주택 철거 주관부에서 철거인에게 경고하고 2 만원에서 5 만원의 벌금을 부과한다.
제 48 조 철거 된 사람들은 아무 이유 없이 tengtui 회전 주택 을 거부, 계약을 위반 하고, tengtui 기간이 한 달 이상, 주택 철거 부서 가 철거 된 사람들에게 경고를 주고, 회전 주택 반환 기한 을 명령했다; 직장을 떠난 지 두 달 이상 벌금 200 ~ 500 원.
제 49 조 철거 단위는 본 규칙 제 41 조의 규정을 위반하거나,' 조례' 와 본 규칙 규정 이외의 비용을 합법적으로 징수할 수 없는 시, 현 물가관리부에서 몰수한 모든 비용을 몰수하고, 주요 책임자에게 200-500 위안의 벌금을 부과한다.
제 50 조 철거인이 규정 시한 내에 이 세칙 제 23 조에 규정된 철거 서류를 제출하지 않은 경우, 시 현 주택 철거 주관부에서 경고한다. 규정된 기한을 초과하여 1 개월 이상 제출되지 않은 경우 철거된 주택 건축 면적에 따라 평방미터당 5 ~ 8 원의 기준에 따라 벌금을 부과한다.
제 51 조에 규정된 벌금은 개인이 부담하고 단위는 상환하지 않는다. 철거 기관이 부담하는 것은 철거 비용을 부과할 수 없다. 철거 중단으로 인한 손실은 철거인이 부담한다.
개인에 대한 벌금은 해당 기관에서 압류할 수 있다. 단위에 대한 벌금은 그 계좌를 개설한 은행이 대신 압류할 수 있다. 벌금은 모두 시 현 재정부에 상납되며, 어떤 기관이나 개인도 가로채거나 사적으로 나누어서는 안 된다.
제 52 조 처벌자는 행정처벌 결정에 불복하고 복의, 기소, 집행을 신청하는 절차는' 조례' 제 39 조의 규정에 따라 집행된다.
제 6 장 부칙
제 53 조 철거 위험 주택 및 그 부착물은 보상과 배치를 포함하지 않으며, 성계획위, 성건위가 발표한' 운남성의 도시 위험 주택 관리 및 철거 재건 관리 실시 방법' 규정에 따라 집행된다.
제 54 조 도시 계획 구역 내에서 국가 건설 징용 집단 토지에 대한 주택과 그 부속물의 철거 보상 배치를 위해' 윈난성 토지관리 시행 방법 (시범)' 규정에 따라 집행된다.
제 55 조 본 세칙은 윈난성 도시와 농촌 건설위원회가 책임지고 해석한다.
제 56 조 이 세칙은 발행일로부터 시행된다. 본 세칙이 반포되기 전에 발생한 도시 주택 철거 사항은' 조례' 시행 전, 원래의 관련 법규 정책에 따라 처리한다. 조례' 가 시행된 후' 조례' 의 관련 규정에 따라 처리하다.