임대 사기 유형 중 하나: 가짜 집주인이 닭을 빌려 알을 낳는다.
범행 수법: 단기계약과 소액임대료로 집을 임대한 다음 집주인으로 가장해 부동산권 사본을 위조해 장기 계약으로 신규 세입자에게 전매해 사기와 이익을 얻는다. 어떤 사기꾼들은 임대방을 미끼로 부동산 증명서를 위조하고, 다른 사람의 집을 팔고, 돈을 속이고 숨는다. 방범 힌트: 임대인은 임대계약서에 서명하기 전에 집주인의 신분을 확인하고, 주택권증, 호적부 원본을 꼼꼼히 점검해야 하며, 필요한 경우 원발증 기관에 점검할 수 있다. 게다가 집주인은 그가 임대한 집과 세입자를 정기적으로 검사해야 한다.
임대 사기의 두 번째 유형: 한 방에 다중 임대 연쇄 사기
범행 수법: 인터넷에 여러 개의 임대 정보를 공개하면서 동시에 여러 사람에게 집을 임대하고 임대료를 사취하다. 이런 사기 사건에는 또 한 가지' 흑중개' 버전이 있다. 즉, 중개 회사는 월급으로 고가로 매입한 주택을 여러 사람에게 싼값에 임대하고, 세입자에게 반년이나 1 년의 일회성 임대료를 받고 돈을 가지고 도주하는 것이다. 예방 힌트: 가능한 한 정규적이고 합법적인 주택 중개사를 통해 집을 임대하거나 상공부에 문의하여 중개사의 신용상태를 파악해야 합니다. 불법침해를 당하면 제때에 경찰에 신고해야 한다.
임대 사기 세 번째: 블랙 중개 가상 주택 소스
범행 수법: 흑중개사는 가짜가 싼 집을 미끼로 세입자를 끌어들이지만, 임대인이 정보비를 내면 집주인을 보기가 어려워지고 정보비도 회수할 수 없게 된다. 예방 팁: 집을 임대하거나 판매할 때 가격이 매우 싸다면 조심하세요. 아마도 이것은 매혹적인' 함정' 일 것이다. 각종 비용을 지불하기 전에 너는 반드시 다방면으로 조사해야 한다.
네 번째 임대 사기: 세입자가 범행 도중에 도망쳤다.
범행 수법: 임차인이 임대주택 등록회사를 이용해 사기를 치거나 임대주택을 엄호하여 다른 위법 범죄 행위를 하는 것이다. 방범 팁: 집주인이 세입을 할 때 세입자의 고액 임대료에 유혹당하지 마세요. 반드시 세입자의 신분을 확인하고, 신분증을 꼼꼼히 점검하고, 임대계약을 체결하고, 세입자의 상황을 정기적으로 이해해야 한다.