1 친환경 건축 개념
우리나라가 2006 년 발표한' 녹색건축평가기준' 에 따르면 녹색건축개념에 대한 정의는 "녹색건물은 자원 (에너지, 토지, 물, 재료) 을 최대한 절약하고, 환경을 보호하고, 오염을 줄이고, 사람들에게 건강하고, 적합하고, 효율적인 사용공간을 제공하고, 자연과 조화롭게 어울리는 건물이다" [/KK 전통적인 조잡한 시공 방식과 모델을 변경함으로써 자원을 효율적으로 활용하고 환경오염을 줄이며 건설업의 지속 가능한 발전을 이룰 수 있다. 녹색 건물의 관건은 최소한의 자원 (토지자원, 수자원, 건축재료, 에너지) 을 사용하여 환경에 미치는 영향과 오염을 최소화하고 사람들의 안락한 거주를 실현하는 것이다. 불가피하게, 더 많은 녹색 건축 조치는 비용의 증가를 의미하고, 비용의 증가는 보급난이도의 증가를 의미한다. 그러나, 친환경 건축물의 장기적 영향, 예를 들면 생태적 가치는 어마하다. 정부는 민중의 선두에 서서 작은 구도에서 벗어나 녹색건물의 개발과 보급을 중시하고, 초기 투자가 크고, 후기에 부정적인 수익을 거둘 수 있는 심리적 격차를 극복해야 한다.
2 중국의 녹색 건물 개발 및 현황
녹색 건물의 개념은 폴이? 솔라리가 제기한 것은 나중에 세계 각국에서 점차 받아들여졌다. 중국도 점차 자신의 녹색건축평가체계와 발전을 촉진하는 규범과 헌장을 형성하고 있다. 우선,' 중화인민공화국 에너지 절약법',' 공공건물 에너지 절약 설계 기준' 등 일련의 에너지 절약 법규를 내놓았다. 일련의 녹색 건물 평가 기준도 도입되었습니다. 200 1 출판된' 중국 생태주택기술평가책자' 는 녹색주택소의 발전을 촉진하는 데 쓰인다. 2003 년에 발표된 녹색올림픽 건축평가체계는 올림픽 경기장의 녹색건설을 지도하는 데 쓰인다. 이후 녹색건축기술지침, 녹색건축평가표시, 녹색건축평가기술규칙의 출범은 우리나라 녹색건물의 발전이 정상 궤도에 들어서고 있음을 상징한다. 각 성은 자신의 특징에 따라 상응하는 녹색건물 평가 세칙과 녹색건물 발전을 촉진하는 조치 [2] 를 제정했다. 녹색건물의 규모화를 추진하기 위해 20 12' 녹색소도시평가기준' 이 발표됐다. 20 15 발표 된 녹색 소도시 과학 시스템도 계획, 자원 활용, 에너지 이용, 수자원 이용, 현장 이용, 홍보 보호 등 여러 방면에서 포괄적이고 구체적인 배치를 진행했다. 올해의' 13차 5개년 계획' 계획은 녹색건물 발전의 목표를 분명히 했다. 2020 년까지 모든 민용건물은 에너지 절약 기준에 도달했고, 녹색건물 비율은 절반에 달했다. 중국 녹색 건물의 발전은 석두 강을 만지며 0 부터 시작하는 과정이다. 기쁘게도, 중국의 많은 건물들이 국제적으로 인정받은 LEED 골드 인증 [3] 을 받았는데, 예를 들어 과학기술부의 에너지 절약 시범건물과 같은 것은 큰 발전이라고 할 수 밖에 없다. 국내 유명 주택업체들도 전통적인 조잡한 부동산 개발 모델을 점차 포기하고 녹색과 지속 가능한 모델로 전환하기 시작했다. 그들은 점차 환경을 보호하는 기업의 책임을 지고 있다. 예를 들어 반케, 김지, 화윤지, 녹지, 벽계원 등이 모두 녹색주택 상위 10 강에 진입했다. 요컨대, 국가의 대대적인 보급에 따라 녹색건축의 개념은 점점 더 많은 부동산 개발업자들이 중시하고 있다 [4]. 그러나 중국의 녹색 건물 개발은 낙관적이지 않습니다. 국내 건물 그룹이 국제 친환경 건물 인증을 받았지만 많은 부동산업자들의 출발점은 투기로 집값을 올리는 기회였다. 종종 이런 친환경 건물의 개발 가격이 상당히 높고, 후기 운영 비용도 매우 비싸며, 그 친환경 건물의 핵심 목표는 실제로 실현되지 않았다 [5-6]. 게다가 현재 우리나라 녹색 건물은 주로 연해 선진 도시에 분포되어 있어 아직 대규모로 보급되지 않았다. 중국은 진짜 녹색 건물이 완전히 덮일 때까지 아직 갈 길이 멀다.
3 녹색 건물 개발의 예측
3. 1 녹색 건물에 대한 오해
일반 백성, 심지어 건설업과 정부 관리부의 사람들은 녹색 건물에 대해 큰 오해와 편차를 가지고 있다. 그들은 녹색 건물이 건물에 녹색 식물의 커버율을 높이기 위한 것이라고 생각하거나, 부동산 회사가 단순히 국내외 최고의 녹색 건축 기술을 이용하여' 귀족화' 된 건축 브랜드를 만드는 것이라고 생각한다. 녹색건물 시장을 확대하기 위해 서민화의 가격과 광범위한 수요가 원동력이다. 현재 사람들은 녹색 건물에 대한 거리감이 녹색 건물의 발전을 억압하고 있다. 또 정부부처는 녹색건물 관리 과정에서 딱딱한 규범을 채택하는 형식이 심각하다. 녹색 이념은 관리 과정을 관통하지 않았다.
3.2 관련 시스템이 완벽하지 않습니다.
우리나라는 녹색 건물의 발전을 규제하기 위해 일련의 법률과 법규를 내놓았지만, 효과적인 시행과는 거리가 멀다. 첫째, 규범 중 녹색 건물의 평가 기준이 모호하고 주관적이다. 둘째, 상세하고 엄격한 관리 절차가 결여되어 있고, 정부 부처는 녹색건물 관리에 어느 정도 혼란을 겪고 있다. 게다가, 각 부서에서 반포한 규칙과 제도가 서로 모순되어 현실과 단절되었다.
3.3 강력한 인센티브 부족
현재 녹색건물은 엄청난 생태적 가치를 담고 있지만 초기 투자는 크고 투자 회수 기간은 길다. 시장경제에서, 이런 종목은 불가피하게 소외될 것이다. 정부는 녹색 건물의 발전을 촉진하기 위해 감세와 인센티브와 같은 조절 레버를 시행하려 했지만, 이러한 정책들이 개발자에게 더 나은 이익을 가져다 주지는 못했다.
3.4 불충분한 기술 및 전문 지원
우리나라의 녹색 건축 기술은 초급 단계에 있어서 관련 배합 시공 기술이 미성숙하다. 외국 기술을 도입하면 높은 비용이 건물 에너지 절약에 관심이 많은 회사들을 뒷걸음치게 할 것이다. 녹색 건물의 건설은 계획, 설계, 시공 및 탐구의 협조가 필요하다. 디자이너에게 작업량도 크게 증가할 것이다. 현재 많은 디자이너들은 친환경 건축과 관련된 지식 소양을 갖추지 못하고 있다.
4 녹색 건물 개발 촉진을위한 조치 및 제안
4. 1 친환경 건축 기술 연구 개발 및 전문가 양성 가속화.
우선, 과학 연구 기관의 녹색 건축 기술 연구를 우선적으로 지원하고, 산학연구의 결합을 견지한다. 둘째, 외국 기술 기관과의 교류를 강화하고, 외국의 선진 기술을 배우고, 우리나라의 녹색 건설 비용을 절감하고, 끊임없이 우리나라의 기술 수준을 높인다. 그런 다음 고등 전문 학교는 녹색 건물 관련 전공을 개설하여 녹색 건물의 미래를 위해 군대를 비축했다. 또한 건축 업계 인력에게 무료로 관련 교육을 제공하여 전문적인 자질을 강화합니다. 마지막으로 직함 자격시험에 녹색건물 관련 시험점을 추가할 수 있다.
4.2 녹색 건축 자재 응용 프로그램 홍보
녹색 건물의 개념은 주로 건축 공사에 새로운 재료와 신기술을 사용하도록 장려하고, 건물에서 가능한 한 에너지 효율이 낮은 건축 자재를 사용하도록 장려하는 것이다. 우리 사회가 발전함에 따라 녹색 건축 자재가 점점 더 많아지고 있으며, 종종 신기술 가공을 거친 첨단 기술 제품이다. 이 신소재들은 원가가 낮을 뿐만 아니라 친환경 건물의 에너지 절약 배출 감소 기능도 갖추고 있다. 미래 건물의 편리성과 건설 중의 문제를 해결할 수 있다. 전통건물에 존재할 수 있는 환경오염, 자원낭비 등의 문제는 녹색건물이 해결할 수 있다 [5].
4.3 전원 측 여자
녹색 건물의 발전 모델은 사회주의 시장 메커니즘에 적응할 수 없고, 정부의 유형적인 손이 있어야 추진할 수 있다. 첫째, 정부는 홍보 교육을 강화하여 녹색, 에너지 절약, 저탄소, 환경 보호의 이념을 더욱 깊이 있게 해야 한다. 사람들의 지지만이 녹색 건물에 대한 수요를 촉진시킬 수 있다. 둘째, 재정, 세금, 보조금의 결합을 통해 건설 단위의 적극성을 높인다. 실적이 좋은 단위에는 영예와 자금 지원을 제공하고 실적이 좋지 않은 단위에는 그에 상응하는 이직을 경고로 하는 믿을 만한 상벌 인센티브 방안을 미리 계획한다. 이 정책들은 현지 실정에 따라 [6] 을 실시해야 한다는 점에 유의해야 한다.
4.4 효과적인 녹색 건물 시장 메커니즘 구축
시장은 녹색 건물을 개발하는 가장 중요한 손이며, 녹색 건물의 규모화 생산은 시장 메커니즘의 추진이 필요하다. 정부는 정보 공개를 강화하고 시장에서 친환경 건축 프로젝트의 평가 결과를 소비자에게 알리고 소비자들이 이성적인 선택을 할 수 있도록 해야 한다. 동시에, 개발자들에게 녹색 건축 시장을 개척하기 위해 더 많은 자본을 확보할 수 있도록 자금을 지원해 준다. 규모화된 친환경 건축 시장을 위해서는 성숙한 산업 체인을 형성해야 하는데, 이는 정부의 정책 지도와 지원이 필요하다 [7].
건축업과 우리 사회의 발전에서 녹색 건물의 보급 응용은 필연적인 추세이다. 최근 몇 년 동안 우리나라의 사회경제가 급속히 발전함에 따라 환경오염 문제가 갈수록 심각해지고 있으며, 건축공사에 녹색건물을 응용하는 것은 매우 필요하다. 녹색 건물을 발전시키는 것은 우리나라 사회경제 발전, 환경 개선, 인류 건강에 깊은 의의를 가지고 있다. 더하여, 녹색 건물은 중국의 유지할 수 있는 발달 전략의 한 개 이다, 관련 기능 부는 활발히 녹색 건물의 신청을 지원 하 고, 우리의 사회의 유지할 수 있는 발달을 위한 단단한 기초를 놓기 위하여 그것의 인도 역할을 충분히 발휘 해야 한다.
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