1. 위치 이유 : 칭젠 올리브 나무는 칭다오에 위치하고 있으며 외진 위치, 불편한 교통, 낮은 녹지율, 낮은 구획 비율 및 낮은 인구. 따라서 같은 조건의 다른 부동산에 비해 가격이 상대적으로 저렴합니다.
2. 건물 유형: 건폐율은 낮지만 빌라이기 때문에 중고 주택의 거래세가 원인일 수 있습니다.
3. 주변 환경:학교, 병원, 기타 편의시설 등 주변 편의시설이 미흡한 것도 매매가에 영향을 미칠 수 있습니다.
4. 주택의 품질:리노베이션, 품질 등 주택의 품질이 좋지 않으면 문제가 될 수 있으며, 이는 가격 하락으로 이어질 수 있습니다.
5. 시장 수요와 공급:시장 수요가 높지 않고 공급이 상대적으로 충분하면 판매 가격이 낮아질 수 있습니다.
요컨대, 칭젠 올리브 나무의 낮은 가격은 지리적 위치, 건물 유형, 주변 지원, 주택 품질, 시장 공급 및 수요의 복합적인 효과의 결과일 수 있습니다. 주택 구매자는 자신의 이익을 보호하기 위해 구매 시 이러한 요소를 신중하게 고려해야 합니다.