1. 수용자는 1 가구 1 기지의 원칙에 따라 기지로 돌아가 자건해야 하며, 자건주택은 반드시 새 농촌 건설, 읍 마을 계획 및 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 한다.
2. 징수인의 원래 주택 설치 물, 전기, 케이블 TV, 전화, 광대역 비용은 새 집으로 이사한 후 현지 향진 및 관련 부서에서 무료로 설치합니다.
3. 수용자는 주택지 평준화 비용을 한 가구당 5,000 위안으로 한 번에 보상해 향진에 포장하여 자체적으로 실시한다.
4. 수취인 가구당 과도안임대료는 징수된 주택 주체 건축 면적에 따라 매월 평방미터당 5 위안으로, 가구당 월 최대 500 위안을 초과하지 않으며, 보조금 기간은 12 달력 월입니다.
(2) 보상 기준.
1. 집단토지보상비, 안치보상비, 청묘보상비 징수기준,' 후베이 () 성 인민정부' 에 따라 후베이 () 성 징집통일연생산액 기준 및 지역종합땅값 발표통지 (오법정 [2014]/KLOC-
2. 주택과 그 부속물은 자격을 갖춘 부동산 평가기관에 의해 평가되어 평가가치에 따라 일회성 통화 보상을 준다.
(c) 지상 부착물, 무덤, 나무 등에 대한 보상. 아래 기준에 따라 집행해야 한다.
1. 묘혈: 토포묘 1000 원/관, 기념비 2000 원/관, 건물 3000 원/관.
2. 나무: 과일나무 150 원/그루 (동백, 오렌지, 자두, 복숭아 등 포함). ), 과일나무를 매달지 않는 것은 모두 100 원/주, DBH 10cm 이상, 50 원/주, DBH 3- 10cm,
(4) 불법 건물 및 임시 건물의 처분. 위법건물과 비준기한을 초과한 임시건물은 법률, 법규의 규정에 따라 보상되지 않습니다. 주택 징수 범위가 확정된 후, 재건축자를 강탈하여 보상을 하지 않고 법에 따라 강제 철거하다.
(5) 보조금 및 보상.
1. 주택 이전비 가구당 3000 원, 에어컨 이전비 보조금 400 원; 태양열 이전비는 한 대당 800 위안이다.
2. 정해진 시간 내에 징수보상계약을 체결한 사람은 징수된 주택 주체 건축면적 100 원 /m2 에 따라 계약상을 준다.
여섯째, 기타 규정
(a) 전원 공급, 물 공급, 가스 공급, 통신, 라디오 및 텔레비전, 모바일, 유니콤, 넷콤, 도시 및 기타 공공 시설을 이전해야하며, 관할 당국이 자체적으로 철거하고 무상으로 이전해야합니다.
(2) 주택 징수 실시 단위와 수용자가 본 방안에 따라 주택 징수 보상 협정에 서명한 후, 징수된 집의 산권증, 토지사용권증, 주택 소유권증,' 1 서 양증' 을 동시에 회수한다. 기한이 지나도 회수하지 않는 경우, 관련 부서는 법에 따라 공고하여 취소한다. 주택이 법에 따라 징수된 후 토지사용권은 동시에 회수된다.
(3) 수용자는 징수보상협정 체결일로부터 15 일 이내에 징수된 집을 옮겨야 한다. 이전공검수 후, 수용자는 신분증으로 주택보상비와 장려금을 한꺼번에 받았다.
(4) 수용된 가옥 이전을 비우고 주택 징수 실시 단위를 넘겨줄 때, 수용자는 징수된 주택의 구조적 무결성을 유지해야 하며, 징수된 집과 그 장식, 부속품, 부속 시설을 무단으로 철거해서는 안 된다. 주택 징수 실시 단위는 마땅히 전문 철거 기관을 조직하여 통일적으로 철거해야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"
첫째, 도시와 농촌의 계획 관리를 강화하고, 도시와 농촌의 공간 배치를 조정하고, 인거환경을 개선하고, 도시와 농촌의 경제사회가 전면적으로 지속 가능한 발전을 조율하고, 본법을 제정한다.
제 2 조 도시와 농촌 계획을 제정하고 실시하며, 계획 구역 내에서 건설 활동을 진행하는 것은 반드시 본 법을 준수해야 한다. 이 법에서 언급 된 도시 및 농촌 계획은 도시 시스템 계획, 도시 계획, 도시 계획, 타운십 계획 및 마을 계획을 포함합니다. 도시 계획과 도시 계획은 마스터 계획과 상세 계획으로 나뉜다. 상세 계획은 통제성 상세 계획과 건설성 상세 계획으로 나뉜다. 이 법에서 언급 된 "계획 구역" 은 도시, 도시 및 마을의 건설 구역과 도시 및 농촌 건설 및 개발의 필요성으로 인해 계획 및 통제가 수행되어야하는 지역을 의미합니다. 계획 구역의 구체적인 범위는 관련 인민정부가 도시와 농촌의 경제사회 발전 수준과 도시와 농촌의 전반적인 발전의 필요성에 따라 도시 총체적 계획, 진계획, 향계획, 마을 계획에서 정해졌다.