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부동산 중개업자에게 매달 어떤 세금을 내야 하는지, 어떻게 납부해야 합니까?

주요 세금은 영업세 \ 기업소득세 및 일부 부가세입니다.

1. 지방세의 판매세율은 5% 입니다.

2. 기업소득세: 기업이익에 부과되는 세금으로 기본세율은 33%, 18% 와 27% 의 우대세율이 있습니다. 과세 소득액 (즉 세무서가 인정한 이익) 10 만원 이상은 33%, 3 만원 이하는 18%, 30 만원에서 10 만원 사이는 27% 입니다. 기업소득세는 두 가지 징수 방법이 있다: 승인 징수와 감사 징수. 장부 징수는 기업이 신고한 소득에서 관련 원가비용을 뺀 후 이윤을 계산하고, 이윤에 해당 세율을 곱하여 과세 금액을 계산하는 것이다. 승인 징수란 당신의 비용을 고려하지 않고 세무서에서 직접 수입에 고정세율 (업종에 따라 다름) 을 곱해서 얻은 수를 당신의 이익으로 삼고 금액에 따라 상응하는 세율을 곱한 것을 말합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 승인 징수는 일반적으로 회계가 미비한 중소기업에 적용된다. 2002 년 6 월 65438+ 10 월 1 이후 설립된 기업은 국세에 기업소득세를 납부한다. 개인독자기업은 기업소득세를 납부하지 않고 지방세에 개인소득세를 납부한다.

3. 게다가 기업은 부가세와 소액세를 내야 한다. 도시 건설세와 교육비 부가는 부가가치세와 영업세의 부가이다. 후자만 납부하면 금액에 해당 세율을 곱해 할증료를 내야 한다. 도시 건설세는 기업의 지역에 따라 7% (시내), 5% (현진), 1% (기타), 교육비 부가세율은 3% 로 나뉜다. 작은 세금으로는 인화세, 부동산세 등이 있다. , 직원 개인 소득세를 추가로 원천징수합니다. 이 부가세와 작은 세금은 모두 지방세에 납부한 것이다.

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