1, 프로젝트 설립
(1) 프로젝트 제안서 제출의 주요 내용은 투자 프로젝트 제출의 필요성, 제안 규모 및 건설 위치에 대한 예비 구상, 자원, 건설 조건 및 협력 관계에 대한 예비 분석, 투자 추정 및 자금 조달 구상, 프로젝트 총 진도 계획의 경제적 및 사회적 이익에 대한 예비 평가입니다. 대량 엔지니어링 데이터를 무료로 다운로드하려면 클릭하십시오.
(2) 프로젝트 사전 실현가능성 연구 및 실현가능성 연구 보고서를 준비하고 주요 내용, 즉 해당 국가 및 지방 정책, 본 단위의 기존 건설 조건 및 건설 요구 사항을 제출합니다. 프로젝트 구현의 타당성 및 필요성 시장 발전 전망 기술적 타당성 재무 분석의 타당성 이익 분석 (경제, 사회 및 환경) 등
2, 건설 프로젝트 건설
입찰자가 비준을 거친 후, 공사 교역센터 건설 행정 주관부에 가서 시공 등록을 해야 한다.
3, 건설 단위 입찰 자격
(1) 입찰 대행 업무에 종사하는 사업장과 해당 자금이 있습니다.
(b) 입찰 서류 작성 및 조직 입찰 평가를 할 수있는 해당 전문 역량을 갖추고 있습니다.
(3) 자체 조직 입찰 자격이 없는 경우, 입찰자는 입찰 기관을 선택하여 입찰 처리를 의뢰할 권리가 있다. 어떤 기관이나 개인도 어떤 방식으로든 입찰자에게 입찰 대행 기관을 지정해서는 안 된다.
4. 트랜잭션 증빙 처리
입찰자는 "신고 등기서" 를 가지고 공사 교역센터에 가서 거래 등록을 처리한다.
둘째, 사전 자격, 입찰 서류 준비
1, 사전 자격 서류 준비
자격 예심 문서 내용: 자격 예심 신청서, 법정 대표자 신분증, 권한 위임서, 신청자 기본 정보표, 최근 몇 년간 재무 상황표, 최근 몇 년간 완료된 유사 항목, 건설 및 새로 접수된 항목, 최근 몇 년간 소송 중재 상황, 기타 자료. 대량 엔지니어링 자료를 무료로 다운로드하려면 클릭하십시오.
2, 입찰 서류 준비
(1) 입찰 서류 카탈로그
입찰 공고, 입찰 초대장, 입찰자 노트, 입찰 평가 방법, 계약 조건 및 형식, 공사 명세서, 도면, 기술 표준 및 요구 사항, 입찰 파일 형식
(2) 입찰 서류 작성시주의 사항
1) 문서 번호, 항목 이름 및 특성을 정의합니다.
2) 입찰자 자격 요건;
3) 서류 판매 시간;
4) 입찰 서류 제출 방법, 장소 및 마감 시간. 입찰 서류는 우편이든 전신이든 입찰 서류의 제출 방식을 명확히 해야 한다. 입찰 서류는 언제 어디서 배달해야 합니까?
입찰 서류 준비 요구 사항
입찰 서신 및 첨부 파일, 법정 대리인 신분증 또는 승인 위임장, 입찰 보증금, 정가 공사 명세서, 시공 조직 설계, 프로젝트 관리 기관, 기타 자료 및 자격 심사 자료 등이 포함되어 있습니다.
(1) 입찰 언어 대량 엔지니어링 데이터를 무료로 다운로드하려면 클릭하십시오.
(2) 입찰 서류의 구성;
③ 입찰 서류 제본;
(4) 입찰 서류의 스타일과 서명;
(5) 공개 매수를 제의하다.
4. 입찰 유효기간
입찰 서류는 프로젝트 상황에 따라 입찰 유효기간을 규정해야지, 너무 길거나 너무 짧아서는 안 된다. 특별한 경우, 즉 입찰 개시 후 여러 가지 이유로 입찰을 확정할 수 없는 경우, 집행기관과 구매자는 원래 입찰 유효기간이 만료되기 전에 입찰자에게 유효기간을 연장하도록 요구해야 합니다. 그러한 요청과 답변은 서면으로 제출해야합니다. 입찰자는 집행 기관의 요구를 거부할 수 있으며, 그 보증금은 몰수되지 않을 것이다.
5. 입찰 서류 밀봉 제출
(1) 입찰자는 입찰 서류의 요구에 따라 밀봉하여 제출해야 한다. 예를 들어, 집행 기관은 입찰자에게 "가격 문서", "기술 및 서비스 문서", "비즈니스 및 자격 증명서" 를 포함한 모든 문서를 밀봉하도록 요구하기도 하고, 필요에 따라 개별적으로 제출해야 하는 경우도 있지만 입찰 서류에 명확하게 명시해야 합니다.
(2) 입찰자는 봉인이 온전하다는 것을 보장하고 입찰자 단위 도장과 법정 대표자 도장을 찍어서 입찰을 열기 전에 문서 밀봉 상황을 점검해야 한다.
6, 낭비 기준
다음 상황 중 하나에서 입찰은 유효하지 않습니다.
(1) 입찰 서류 배달 시간이 정해진 입찰 마감 시간 (공정하고 공평함) 을 초과합니다.
(2) 입찰 서류는 필요에 따라 제본되고 밀봉되지 않았습니까? 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
③ 입찰자 공인과 법정대표인 및 공인대표 도장을 찍지 않고 법정대표인 위임장을 제공하지 않았다.
(4) 입찰 보증금이 제출되지 않았거나 금액이 부족하고, 입찰 보증금 형식이 입찰 서류 요구 사항을 충족하지 않으며, 보증금 및 송금 은행이 입찰자 발행 은행과 일치하지 않습니다.
(5) 입찰의 유효 기간이 부족하다.
자격 서류가 완전하지 않습니다.
⑦ 사업 범위를 넘어 입찰한다.
(8) 입찰화물은 입찰자가 직접 생산한 것이 아니며 제조업체의 승인 및 증빙 서류를 제공하지 않습니다.
⑨ 공동 입찰을 채택할 때 공동 당사자의 책임과 의무에 대한 증거가 제공되지 않았습니다.
기술 사양의 주요 매개변수와 입찰 공고의 편차 범위 등을 충족하지 못합니다.
셋. 자격 예심 공고를 발표하다
1. 자격 예심 공고에는 입찰 조건, 프로젝트 개요 및 입찰 범위, 자격 예심, 입찰 서류 제출, 입찰 서류 취득, 입찰자 자격 요건 등이 포함됩니다.
2. 공정거래센터 사이트 등에 언론 공개 입찰 공고를 발표한다. 언론 발표에는 중국일보, 중국경제도보, 중국건설보, 중국조달 및 입찰망이 포함되며, 입찰공고는 언론이나 홈페이지에 발표된 유효 기간이 5 영업일입니다.
넷. 자격 예심
1. 영업 자격 예심 문서
입찰 기관의 사전 자격 신청서를 수락하십시오.
3. 잠재적 입찰자 자격 예심
(1) 자격 예심 서류 접수
(2) 자격 예심위원회를 구성하고, 입찰팀은 입찰자가 구성하며, 재무 및 기술 전문가를 포함한다.
(3) 검토 절차
1) 제 1 심
자격 예심 문서는 무결성, 유효성 및 정확성에 대한 자격 예심을 실시해야 합니다.
2) 상세 검토
영업허가증, 기업자질등급 등 재무방면: 이 프로젝트를 감당할 충분한 자금이 있는지 여부. 입찰자는 반드시 일정한 유동성을 가져야 한다. 시공 경험: 유사한 공사, 특히 특별한 요구 사항이 있는 공사를 맡았는지 여부 최근 몇 년 동안 건설 프로젝트의 수와 규모. 개인: 입찰자가 소유한 엔지니어링 기술 및 경영진의 수, 근무 경험 및 역량이 이 이 프로젝트의 요구 사항을 충족하는지 여부
3) 장비
입찰자가 소유한 시공 설비가 공사 요구를 충족시킬 수 있는지 여부.
(4) 명확히
심사위원회는 신청자에게 자격 예심 서류에서 모호한 부분에 대해 서면 해석을 할 것을 요구했다. -응? 범위: 신청 문서의 불명확한 내용은 서면으로 명확히 하거나 설명해야 합니다. 신청자의 해명이나 설명은 신청 문서의 실질적 내용을 변경해서는 안 되며, 신청 문서의 일부로 간주된다.
(5) 방법
일반적으로 공고에서 평가 방법을 설명하는데, 평가 방법은 일반적으로 합격제와 한정제로 구성되어 있습니다.
(VI) 평가 보고서
심사위원회가 심사를 마친 후 자격 예심을 통과한 신청자 명단을 확정하고 입찰자에게 서면 심사 보고서를 제출한다. 상세한 심사를 거쳐 신청자가 3 명 미만인 경우 입찰자는 자격예심을 재구성하거나 조직자격예심을 중단하고 자격후심 방식을 채택하여 직접 입찰한다.
(7) 심사를 통과한 응시자 명단이 확정된다.
심사를 통과한 신청자의 이름은 일반적으로 입찰자가 심사 보고서와 자격 심사 서류에 근거하여 결정한다.
4, 입찰 및 구매는 초대장이 필요합니다.
다섯째, 입찰 서류 판매 및 질문 및 부록
1, 입찰 서류 판매
합격한 입찰자에게 입찰 서류, 도면, 공사 명세서 등의 자료를 판매하다. 입찰 서류, 도면, 공사 명세서 등의 자료를 발매한 날부터 발매를 중단한 날까지 5 일 (영업일 기준) 이 소요됩니다. 입찰자는 입찰자에게 입찰 서류를 준비할 수 있는 합리적인 시간을 주어야 하며, 최소 20 일 이상이어야 한다. 일반적으로 보험의 경우 입찰 서류 발행일로부터 입찰 서류 제출 마감일까지 25 일입니다.
프로젝트 입찰 전 현장 검사 및 입찰 전 회의.
(1) 탐사 조직의 모든 입찰자는 현장 탐사를 수행하며, 개별 또는 개별 입찰자는 현장 탐사를 위해 조직할 수 없습니다.
(2) 입찰 전 회의의 모든 입찰자는 입찰 서류와 현장 조사 과정에서 제기된 질문에 답할 것이다.
3. 부보입찰자는 발부된 입찰문서에 대해 필요한 해명이나 수정을 하고, 입찰서류 제출 마감일 최소 15 일 전에 입찰자에게 서면으로 통지해야 하며, 그 답변은 입찰문서의 일부여야 한다.
자동사는 입찰 서류를 접수한다
입찰자의 입찰 서류와 입찰 보증금을 받아 입찰 서류의 엄밀성을 보장하다.
일곱째, 입찰 평가 전문가 추출
입찰을 시작하기 2 시간 전, 즉시 해당 전문 전문가 라이브러리에서 입찰 평가 전문가를 뽑는다. 입찰자는 대표를 파견한다 (중급 이상 해당 전문 직함 보유).
여덟. 개표
1, 시간 위치
시간은 입찰 서류에 규정된 시간이고, 장소는 공사 교역센터이다.
2. 참가자 로그인
입찰자, 입찰자, 공증처, 감리기관, 기검부 등 참석자들이 서명했다.
입찰 서류 밀봉 검사
입찰자 또는 입찰자가 선출한 대표는 입찰서류의 밀봉 상황을 점검해야 하며, 입찰자가 위탁한 공증기관이 검사하고 공증할 수도 있다.
4. 노래를 주재하다.
5. 입찰 개시 과정을 기록하고 검토를 위해 보관하십시오.
아홉, 입찰 서류 검토
1, 입찰 평가위원회 설립
평가위원회는 전문가와 입찰자 대표로 구성되며, 일반적으로 위원회 주임이 맡는다. 전문가는 입찰자가 입찰을 시작하기 전에 전문가 은행에서 추출한 것이므로 전문가의 정보는 기밀로 유지해야 한다. 그 전문가는' 회피 원칙' 을 가지고 있다.
2. 입찰 평가 준비
(1) 직원 및 판사 준비
직원은 입찰 서류 및 관련 입찰 평가 양식을 심사 위원에게 발급합니다. 심사 위원은 입찰 프로젝트 개요, 입찰 문서의 주요 내용, 입찰 평가 방법 및 기준, 입찰 목적, 프로젝트 범위 및 성격, 입찰 문서의 주요 기술 요구 사항 및 표준, 비즈니스 조건을 잘 알고 있습니다.
(2) 입찰 서류에 따라 입찰 서류를 체계적으로 검토하고 비교한다.
3. 제 1 심
(1) 입찰 서류 준수 검토
1) 입찰 서류 유효 기간
2) 입찰 서류의 무결성
3) 입찰 서류와의 일관성
(2) 입찰 서류에 의문을 제기하고 입찰자에게 서면으로 설명과 해명을 요구하다.
(3) 유효하지 않은 입찰에 대한 정보는 입찰 서류 및 국가 관련 규정과 일치해야 합니다.
4. 상세 검토
(1) 직원 작업
평가 보조는 심사위원이 모든 입찰서의 평가 점수를 계산, 검토 및 요약할 수 있도록 지원해야 합니다.
(2) 검토 절차
1) 기술 평가
주요 내용은 시공 방안의 실현가능성, 시공 진도의 신뢰성, 시공 품질 보증, 엔지니어링 자재 및 기계 장비 공급이 설계 기술 요구 사항을 충족하는 기술, 입찰 문서의 규정에 따라 입찰 문서에 제출된 제안서에 대한 기술 검토를 포함합니다.
2) 비즈니스 평가
주요 내용은 모든 견적 데이터 계산의 정확성 확인, 견적 데이터의 합리성 분석, 초안 시나리오의 비즈니스성 평가입니다.
3) 입찰 서류의 해명
입찰위원회는 입찰자를 만나 입찰 서류를 명확히 하고, 구두나 서면 질문을 하고, 입찰자의 답변을 요구한 다음, 입찰자는 정해진 시간 내에 서면으로 정식 답변을 할 수 있다. 해명과 확인 문제는 반드시 공인대표가 정식으로 서명하고 입찰 서류의 일부가 되어야 한다.
5. 입찰 평가 보고서
(1) 보고서 내용에는 주로 기본 정보 및 데이터 테이블, 평가위원회 멤버 목록, 개표 기록, 합격 입찰 목록, 폐기 표시 설명, 평가 기준 목록, 평가 방법 또는 요소, 평가 비교 목록, 평가 대상자 순위, 해명 및 수정 요약 등이 포함됩니다.
(2) 입찰 평가 보고서는 입찰 평가위원회 위원이 서명해야한다.
(3) 서면 입찰 평가 보고서를 제출하고 입찰 평가위원회를 해산한다.
6. 성공적인 후보자를 추천합니다.
입찰위원회가 추천하는 낙찰후보 수는 1~3 으로 제한되며 순위를 표시한다.
X. 교정
입찰 평가 결과는 시 공정거래센터 홈페이지에 공시해야 하며, 공시 시간은 3 일 (영업일 기준) 이상이어야 한다.
11. 건설 프로젝트 낙찰통지서를 발표하다.
1, 낙찰통지서 발행
2. 협상 준비
1) 협상 대표의 구성.
2) 관련 프로젝트의 데이터 수집에주의하십시오.
3) 협상가와 그 상황에 대한 상세한 분석.
협상의 내용을 명확히 하고, 어느 쪽도 흥정할 여지가 없고, 계약서에 규정된 조항에는 분쟁, 모호함, 허점, 관련 결함이 없다.
4) 협상 방안을 마련하다.
열두. 계약 전 계약 협상과 계약.
1, 사전 계약 협상
약속 장소에서 협상할 때 협상 과정의 주도권을 쟁취해야 한다. 너무 보수적이고, 너무 급진적이지 말고, 몸짓과 음성어조에 주의하고, 협상 의제를 정확하게 통제하고, 상대방의 관점에서 말하고, 남에게 손해를 끼치는 원칙을 실시해야 한다.
2. 계약서에 서명하다
입찰자와 낙찰자는 낙찰통지서 발행 후 30 일 (영업일 기준) 이내에 계약을 체결하고 성과 보증금을 납부해야 한다.
열세 살. 입찰 보증금 환불
낙찰자와 계약을 체결한 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 입찰자는 입찰보증금을 낙찰자와 미낙찰자에게 돌려주어야 한다.