Ifeng.com 부동산 뉴스 2월 28일, 천진시 주택 및 도농 발전위원회는 "천진시 주택 및 도농 개발위원회의 동시 승인 작업 메커니즘 발급에 관한 통지"를 발표했습니다. 천진시 공정건설 프로젝트 승인 절차의 건설 허가 단계", "공고에는 천진시에서 공정 건설 프로젝트 승인의 효율성을 더욱 제고하기 위해 건설 중 병행 승인 개혁을 계속 심화할 것이라고 명시되어 있습니다. 허가 단계를 완료하고, 건설 단위별 다중 신고 및 여러 부서의 다중 승인을 줄이고, 가능한 한 빨리 프로젝트 건설 시작을 달성합니다. 향후 승인업무에서는 “1사가 주도, 병행승인, 기한완료” 원칙을 시행할 예정이다.
공지 전문은 다음과 같습니다.
천진시 엔지니어링 건설 프로젝트 승인 프로세스 최적화 및 건설 허가 단계 병행 승인 작업 메커니즘
당중앙과 국무원의 '분권화' 심화를 관철하기 위하여 《공정건설사업 승인제도개혁을 종합적으로 실시할데 관한 국무원 사무국의 실시의견》에 따른다. Guobanfa [2019] No. 11) 및 "천진시 엔지니어링 건설 프로젝트 승인 시스템 개혁 심화 실시 계획"(Jin Zhengfa [2019] No. 25), 엔지니어링 건설 프로젝트 승인 프로세스를 공식화하고 최적화합니다. 건설 허가 단계의 병행 승인 메커니즘은 다음과 같습니다:
1. 시행 원칙
건설 허가 단계의 병행 승인 개혁을 계속 심화하고 건설에서 여러 건의 신청을 줄입니다. 다양한 부서의 단위 및 다중 승인을 받고 가능한 한 빨리 프로젝트 건설을 시작합니다.
건설 허가 단계는 시 및 구 차원의 건설 허가 승인 부서에서 구성하고 '1인 리더, 병행 승인 및 기한 처리'를 구현하여 병행 승인 메커니즘을 더욱 강화하고 이 단계는 주요 부서 조정에 의해 구성되며 관련 부서는 제한 시간 내에 승인을 엄격하게 완료합니다.
2. 시행 내용 및 시행 부서
건설 허가 단계 사항에는 건설 도면 검토(공동 도면 검토), 건설 프로젝트 품질 감독 절차, 건설 프로젝트 건설 라이센스 발급이 포함됩니다. 그중에서도 건설 프로젝트 품질 감독 절차를 처리하고 건설 프로젝트 건설 허가증을 발급하는 업무가 병행됩니다. 건설 허가 단계의 병행 처리에 관여하는 부서에는 품질 감독 관리 부서와 건설 허가 승인 부서가 포함됩니다.
이 도시 내 건설 프로젝트의 안전 등록을 취소하고 엔지니어링 건설 프로젝트에 대한 건설 허가 절차를 받기 전에 안전 데이터 검사를 실시하도록 건설 안전 감독 부서에 조정합니다.
3. 병행 승인 신청 요건 표준화
각 건설 허가 단계의 병행 승인 부서는 다음 요구 사항을 엄격히 준수해야 하며 임의로 다른 조건을 추가해서는 안 됩니다.
(1) 건설 프로젝트 품질 감독 절차와 건설 프로젝트 건설 허가증의 통합 처리를 위한 신청서
(2) 책임자 5명의 법적 대표가 서명한 승인서 기관 및 "건설 프로젝트 5개 주요 당사자 프로젝트 리더의 프로젝트 품질에 대한 평생 책임 서약" 및 "건설 프로젝트 5개 주요 당사자 프로젝트 리더의 프로젝트 안전에 대한 평생 책임 서약";
(3) 법에 따라 계약자의 자재를 결정합니다.
(4) 천진시 주택 건설 및 도시 기반 시설 프로젝트의 건축 도면 설계 문서 검토 자격 증명서 ;
(5) 위험이 더 큰 하위 프로젝트 목록
(6) 토지 사용 승인 절차,
(7) 건설 프로젝트 계획 허가;
(8) 건설업체의 주요 기술 담당자가 서명한 건설 조건에 대한 의견 장부.
시공도 검토 범위에 포함되지 않는 프로젝트의 경우, 시공도 설계 품질 통보 및 약속 시스템과 진행 중 및 이벤트 후 감독이 구현됩니다. 건설회사와 조사설계회사는 건설공사 도면설계와 방화설계 품질에 대한 약속을 통지서와 확약서로 발행하여 건설공사 품질 감독 절차와 건설공사 건설 허가증을 처리해야 한다.
IV. 처리 과정
(1) 창구 승인
건축 프로젝트는 지역 관리 당국에 따라 신청 자료와 함께 시 또는 지역에 제출되어야 합니다. 검토 및 승인 종합 서비스 창구는 통일된 입력을 제공하며, 건설 허가의 병행 검토 및 승인 단계에 대한 신청은 "하나의 양식"을 통해 이루어집니다. 공동심의비준 종합서비스창구 직원이 업무분장에 따라 신청자료를 확인합니다.
(2) 창구 접수
창구가 신청을 접수한 후, 합동 심사 승인 종합 서비스 창구의 직원은 신청 자료를 병행 심사에 전달하고 즉시 승인 부서.
승인된 건설 단위가 제출한 신청 자료가 완전하고 적법한 형식인 경우, 병행 승인 부서의 접수 창구는 현장에서 신청을 접수하고 신청 자료가 불완전하거나 규정에 부합하지 않는 경우 접수 결정을 내립니다. 법적 형식, 보완 및 시정 의견을 일괄적으로 통보하고 종합 창구에 제출하며 건설 단위에 보충 자료를 통지합니다.
(3) 처리 부서
건설 프로젝트 품질 감독 절차 및 건설 프로젝트 건설 허가서는 시 또는 구급 프로젝트 품질 등록 및 건설 허가 승인 부서에서 처리하며, 하나의 인증서로 처리됩니다. 인증서는 영업일 이내에 동시에 발급됩니다.
(4) 서류 처리 및 발급
각 병행승인부서는 안건 약속 기한 내에 해당 승인서를 발급해야 하며 공동승인 종합서비스 창구에서 이를 통보한다. 신청자가 이를 수집합니다.
(5) 전자면허증 신청
건설업체는 시 온라인 서비스홀에서 온라인으로 건축허가를 신청하고 승인을 받은 후 전자면허증을 다운로드하거나 인쇄할 수 있다. 온라인으로 건설면허를 취득하세요. 전자건축허가증과 서면건축허가증은 동일한 법적 효력을 갖습니다.
V. 병행 승인 메커니즘 강화 조치
(1) 건설 허가 단계에서 병행 승인을 전면적으로 시행합니다. 건설 프로젝트 승인 제도 개혁의 전면적 심화와 함께 "일입, 단계적 처리, 주도적 책임, 병행 승인, 일출"의 병행 처리 체계를 강화하고 병행 사항을 과학적이고 합리적으로 설계하여 효과적으로 개선할 것입니다. 건설 프로젝트의 병렬 처리 속도를 높이고 처리 시간을 단축하고 효율성을 향상시킵니다.
(2) 시의 통합 엔지니어링 건설 프로젝트 승인 관리 플랫폼의 적용을 심화합니다. 두 도시 수준의 통합된 "가로에서 가장자리, 수직에서 끝까지" 공동 승인 시스템 플랫폼을 통해 건설 허가 단계와 관련된 모든 사항이 플랫폼 관리에 포함되고 프로젝트 정보 및 처리 프로세스가 잠기고 전체 프로세스에 걸쳐 제어되며 만료 경고, 기한이 지난 경고 및 알림은 감독, 프로세스 수정, 예외 처리 및 기타 기능이 개선됩니다. 시 및 구 차원의 관련 승인 부서 및 규제 부서를 홍보하여 정보 공유 채널을 열고 업무 조정 메커니즘을 구축하며 승인 프로세스의 전체 공개, 승인 정보의 전면 공유 및 승인 행동의 전면 모니터링을 달성합니다.
(3) 승인 및 서비스 인력에 대한 교육 및 관리를 강화합니다. 업무 관련 정책, 규정, 절차에 대한 숙련도를 요구하는 시·구 차원의 승인창구 직원에 대한 교육을 강화하고, 서비스 수준 향상을 위한 이론시험과 실무 창구운영 평가를 통해 교육효과를 검증한다.
첨부: 건설, 조사 및 설계 부서의 통지 및 확약서