자금 압박이 소기업인 글리지산주식유한공사 (6185.SH, 이하' 글리지산') 의 큰 난제로 떠올랐다. 최근 글리지산은 관련 보도가' 자본불채',' 올해도 적자를 돌릴 가능성이 있는가' 는 허위 진술에 속한다고 해명공고를 발표했다. 글리지산은 회사의 재무 상태가 양호하고 회사 경영이 온건하다고 말했다. 하지만 실적이 하락하면서 크게 줄어든 통화자금과 장기적으로는 음수인 경영활동의 순 현금 흐름, 그리고 곧 만기될 큰 채무로 인해 글리지산은 채무상환과 유동성 자금을 보충하기 위한 자금 조달력을 높였습니다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 회사 부채 방면의 상황에 대해 글리지산 브랜드 인사는' 중국경영보' 기자에게 "최근 보도에 대해 회사는 이미 관련 공고를 발표했다" 고 말했다. 상장 회사로서의 모든 정보는 공개적이고 투명합니다. " 자금 압력이 심해지면서 218 년 3 분기 말 현재 글리지산의 자산부채율은 73% 였다. 하지만 기자는 그리지 부동산 부채 수준이 높지는 않지만 자금에 어느 정도 압박을 받고 있다는 사실을 빗어 알게 된 것도 최근 끊임없이 융자를 하는 주된 이유다. 218 년 9 월 말 현재 글리지산의 통화자금은 14 억 93 만 원으로 218 년 초 잔액 27 억 95 만 원보다 46 억 58% 감소했으며, 변동 원인은 주로 1 년 이내에 만기가 된 장기 채무 상환으로 인한 것이다. 게다가, 글리지산의 경영 활동 순 현금 흐름이 크게 감소하여 장기적으로 음수에 처해 있다. 215~217 년과 218 년 3 분기, 회사 경영 활동 현금 흐름의 순 금액은 각각 1 억 8 만원,-12 억원, -21 억원, -13 억원이었다. 최근 그리드 부동산은 자금 조달력을 높였습니다. 218 년 4 월, 글리지산은 자격을 갖춘 투자자의 비공개 발행 총액이 3 억 위안을 넘지 않는 회사채를 분할 발행하는 방식을 채택할 것이라고 밝혔다. 또 217 년 등록발행총액이 28 억원을 넘지 않는 중기어음도 218 년에도 속속 발행됐다. 관련 중기 어음 모집설명서에서 글리지산은 인민은행이 반포한' 유동자금 대출 관리 잠행방법' 에 따라 218 년 글리지산의 부동산 판매 수입이 217 년과 비교했을 때 성장률이 1%, 해당 영업자금량은 167 억 1 만 원으로 기존 유동자금 대출 및 기타 융자 51 억 53 만 원 및 대출자 소유 자금을 공제했다고 밝혔다. 또한 그리드 부동산 계획에 따르면 218~22 년 건설 및 제안 프로젝트 계획에 82 억 44 만 위안을 투자했다. 그리드 부동산의 218 년 여러 융자는 주로 운전 자금을 보충하고 채무를 상환하는 데서 비롯되었다는 점에 유의해야 한다. 이 가운데 218 년 7 월 하순에 글리지산도 잇따라 * * * 12 억원의 회사채를 발행했다. 이에 앞서 모금자금이 발행비용을 공제한 뒤 8 억원은 단기 이자채무를 상환하는 데, 4 억원은 장기 대출금을 상환하는 데 쓰였다. 글리지산은 회사가 218 년 7 월부터 219 년 12 월까지 각종 대출금 합계 76 억 26 만 원을 상환해야 하며, 매달 평균 4 억 24 만 원을 상환해야 한다고 인정했다. 관련 부채 상황에 대해 글리 부동산 브랜드 인사들은 기자들에게만 "최근 보도에 대해 회사는 이미 관련 공고를 발표했다" 고 말했다. 상장 회사로서의 모든 정보는 공개적이고 투명합니다. " 기자가 관련 문제에 대해 더 인터뷰할 때, 이 인사는 공고 정보를 기준으로 한다고 말했다. 주목할 만하게도, 현재 중소기업들의 융자 환경은 결코 낙관적이지 않다. 국태군 안분석가 류피범은 최근 기자들에게 "중소기업들의 융자 환경이 갈수록 나빠지고 있다. 업종집중도가 높아지면서 소기업의 경쟁력이 약해지고 분배할 수 있는 융자 자원도 줄어든다" 고 말했다. 경쟁 열세가 점차 밝혀진 바에 따르면, 글리지산의 업무에는 부동산업, 입안경제산업, 해양경제산업, 현대서비스업, 현대금융업이 포함된다. 그러나 글리지산의 주영 업무 수입은 주로 부동산 개발과 판매에서 비롯된다. 217 년 글리지산은 영업수입 31 억 3 만 원을 달성했고, 부동산 업계 수입은 29 억 69 만 원으로 총 영업소득의 95% 를 차지했다. 이 비중은 215 년과 216 년에 97% 를 넘었다. 전반적으로 볼 때, 글리지산은 최근 몇 년간 매출 규모 증가가 둔화되고 있으며, 215 년부터 217 년까지 글리지산 영업소득은 각각 25 억 4 만 원, 31 억 2 만 원, 31 억 3 만 위안이었다. 부동산 판매 방면에서는 눈에 띄는 하락을 겪었다. 215~217 년, 글리지산의 계약 판매 면적은 각각 16 만 22m2, 15 만 21m2, 6 만 3m2 였다. 계약 판매액은 각각 31 억 2 천만 원, 32 억 36 만 원, 18 억 42 만 원이다. 그리드 부동산의 전국화 배치는 아직 열리지 않았다. 217 년에는 주해 한 도시의 영업소득만 31 억 1 만 원에 달했다. 218 년 3 월 말 현재, 그리드 부동산은 주로 주해의 그리드 광장, 그리드 해안, 평사 프로젝트를 포함해 총 9 만 91m2, 판매 면적 56 만 79m2, 나머지 판매 가능 면적 34 만 12m2 를 포함한다. 그 당시, 그리드 부동산은 건설 프로젝트 8 개, 계획 면적은 총 121 만 37m2, 제안 프로젝트 8 개, 총 건축 면적은 127 만 96m2 로 주해 상하이 충칭 등의 도시에 주로 분포했다. 글리지산은 218 년 부동산 판매 상황을 공개하지 않았다. 크리리 연구센터는 최근' 218 년 중국 부동산업체 판매 TOP2 순위' 를 발표했고, 글리 부동산은 순위에 오르지 못했다. Kerry Research Center 는 218 년 TOP2 각 에셜론 주택 규모가 지속적으로 성장하면서 매출금액 집중도가 지난해 같은 기간보다 크게 높아졌다고 지적했다. "현재 중소기업은 3 억원 이하로 규모를 유지하고 있지만 여전히 생존공간이 있다. 그러나 규모를 3 억원으로 만들고 투자 배치, 자금 조달 능력, 내부 통제 등에 대한 요구를 하고 싶다. 노련한 부동산 전문가 유충령은 기자에게 발전을 도모하기 위해 소규모 주택업체들이 전략 계획을 잘 세워야 한다고 말했다. 만약 회사가 앞으로 경쟁을 감당할 수 없다고 판단된다면, 잠재력이 있고 장점이 있는 나머지 분야를 다그쳐 변신 준비를 해야 한다고 평가했다.