법률분석: 첫째, 사법기능을 확대하고 사법제안을 확대한다. 사법 제안은 관련 산업 표준을 개선 및 구현하고, 부동산 관리 및 서비스 수준을 개선하는 동시에 합리적인 범위 내에서 다양한 지역 사회의 부동산 수수료 격차를 통제하여 부동산 소유자와 소유자 간의 갈등을 줄이는 데 도움이 됩니다. 두 번째는 법적 홍보를 강화하고 잠재적인 위험을 원천적으로 예방하는 것입니다. 풀뿌리 거버넌스 시스템과 거버넌스 역량 혁신을 효과적으로 통합하고 도시와 마을의 법치 홍보를 강화합니다. 정기적으로 "7대 법률 옹호" 활동을 수행하고 대면 법률 대중화, 법률 상담, 전형적인 사례 발표 및 전체 미디어 홍보를 통합하여 "지역 사회에 법률 전달" 및 "기업에 법률 전달" 작업을 수행합니다. 특히 심층적인 분쟁에 대한 지침을 제공합니다. 많은 지역사회 및 부동산 회사가 지역사회 소유주, 회사 직원, 지역사회 간부 및 그리드 구성원에게 재산 관련 법률 지식을 설명하고 시민의 정직하고 신뢰할 수 있는 계약 정신을 함양하며 법원에 제기되는 분쟁 건수를 줄입니다. . 셋째, 분쟁의 다각적인 해결을 위해 소송과 조정의 연계를 강화하는 것이다. 재산분쟁의 집단적 특성을 고려하여 소유자와 자산관리회사 간의 갈등을 심화시키기 위해 무분별한 판단에 의한 사건해결을 지양하고, 재산분쟁 등 다양한 분야의 업계조정기구를 소송서비스센터에 상주시켜 재산 분쟁에 대한 '1차 방어선'을 마련해 이러한 사건의 증가를 줄였습니다.
법적 근거: "재산 관리 규정" 제7조 소유자는 재산 관리 활동 중에 다음 의무를 수행해야 합니다.
(1) 소유자의 관리 규정 및 절차 규칙을 준수합니다. 회의,
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(2) 재산의 공공 부분과 공공 시설 및 장비의 사용, 재산 관리 시 공공 질서 유지 및 환경 위생에 관한 규칙 및 규정을 준수합니다. 지역;
(3) 소유자 회의의 결정과 소유자 회의에서 승인한 소유자 위원회의 결정을 실행합니다.
(4) 특별 유지 관리 자금을 지불합니다. 관련 국가 규정에 따라
(5) 부동산 서비스 비용을 적시에 지불합니다.
(6) 법률 및 규정에 규정된 기타 의무.