1, 구매하기 전에 조정해주세요.
채권 (가방) 에 투자하기 전에 은행, 경매장 등에서 채무 지역, 채무 주체, 채권의 법적 지위, 채무 원금 등 채권 (가방) 에 대한 기본 정보를 얻을 수 있습니다. 소포에서 가치가 큰 채권의 경우 판매자는 구매자의 투자를 유치하기 위해 채무와 관련된 채무자의 경영 정보, 소유 자산 등 채권의 하이라이트를 나열하기도 한다. 투자자가 참고할 수 있도록 하다.
이 정보를 얻은 후, 민간 자산 관리 회사는 초보적인 조정을 진행했다. 일반적으로 그들은 인터넷 검색: 공상신용망, 법원 집행 조회망 등과 같은 저렴한 정보 수집 방식을 사용합니다. 채무 주체와 자산을 이해하다. 인맥이 있는 사람도 관련자에게 물어본다. 채권의 하이라이트를 제공하는 사람은 상공국, 주택관리국, 토지국, 세무서, 법원 등에 가서 관련 정보를 확인하기도 한다. 채무자의 사무실, 공장 ... 노동자와 주변 주민들을 찾아 상황을 알아보다.
2. 평가 (계약, 판결 등) 평가. ) 구매 전
사모자산관리회사는 처음 정보를 수집한 후 가방을 평가하고 가장 가치 있는 채권 (보통 원금이 큰 채권) 을 선택하며 자신의 자원과 과거 경험을 바탕으로 투입산출을 계산하고 투자가치가 있는지 여부를 계산했다. 만약 있다면, 그것은 판매자와 의향서를 체결할 것이고, 그런 다음 판매자에게 가서 서류를 볼 수 있을 것이다. 즉, 당시 대출 계약과 채권에 대한 법률 문건이다. 논문을 검토한 후 수집한 정보 (뒤의 실질처분 단계 참조) 를 다시 한 번 요약해 자산가방을 평가하고 투자 여부를 결정한다. 투자 가치가 있다면, 투자자들은 돈을 내고 서류를 제출한다.
일반적으로 자산 가방에는 자산이 충분하거나 채무자가 운영하고 있거나 법적 지위가 명확하다 ... 전체 자산 패키지의 가치를 지탱하고 다른 파산 기업의 채권 등을 포함한다. 각 비율은 상황에 따라 그에 따라 패키지 가격을 결정합니다.
원본 서류는 판매자나 구매자가 보관할 수도 있고, 제 3 자가 보관할 수도 있고, 쌍방이 협상할 수도 있다. 국유 자산의 원본 파일 보관에는 관련 규정이 있다. 자세한 내용은 제 4 부를 참조하십시오. 결제 방법은 보통 할부로 전액을 요구하는 경우는 드물다. 보통 입찰이고, 소수의 협의양도도 있다. 다른 입찰 방식, 유사 상황, 입찰 등을 참조하십시오. 그리고 그 과정은 분명하지 않습니다.
(2) 채권 (가방) 을 매입한 후 실질적인 처분 단계에 들어간다.
구매 확인 전까지 결함 처리도 시작됐다. 채권을 사기 전에 몇 가지 방법을 반복하는 것 외에 더 자세한 정보를 수집해야 한다. 물론, 이러한 방법은 채권 (가방) 구매 전 평가에서도 사용됩니다. 번호, 프로젝트 책임자, 채무자, 보증인 (보증인), 원금, 이자, 지역, 법적 지위, 소송 시간, 집행 시간, 은행 및 대리인, 법원 및 대리인에 따라 사용됩니다 보통 가방을 구입한 후 사모자산관리회사는 내부적으로 프로젝트를 진행하며 전담자가 책임지고 후속 조치를 계속한다.
1. 채권자: 채무자의 이사, 매니저, 재무 담당자 ... 계약의 관리자: 은행 대출 등 ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................
2. 관련 기관에 문의하여 더 많은 채권정보를 얻는다. 공상국은 채무자공상정보를 조정하고, 법원은 판결 집행을 조정하고, 주택관리국 국토국은 고정자산을 조사하고, 세무서는 세수를 확인하고, 은행예금은 ... 법원, 재정부, 국무원, 은감회, 증권감독회, 보감회, 검찰청 등 기관의 불량처분에 관한 최신 법규 ...
주된 목적은 충분한 정보를 이해하고' 이야기' 를 복원하는 것이다. 부채가 어떻게 생겨났는가: 주체의 업무문제인지, 당시 은행과 법원이 한 가짜 사건인지, 아니면 다른 이유인지, 처분할 수 있는 자산을 찾습니다. 자산 처분은 법적 또는 기타 장애물에 직면 해 있습니다. 어떻게 해결하는지, 법과 정책 지원을 찾는 등.
3. 자산관리회사는 자산과 해결책을 찾은 후 모든 합법적이고 합리적인 수단과 자원을 이용하여 환현한다. 처분 방식은 부채 주체 (경영, 상장 준비, 도산, 재편성, 파산 등) 에 달려 있다. , 사회적 배경), 부채 주체 관리자의 배경, 자산 상황 (고정 자산, 유동 자산 등이 있는지 여부 등. , 평가가 원금과이자를 다루고 있는지 여부 등. ), 법적 지위 (기소, 불기소, 판결, 집행, 소송 시효 등. ), 지역 사법 환경, 정책 환경 및 이유. 각 청구의 복잡성에 대해 완전히 동일한 해결책은 거의 두 가지가 없지만 일반적인 방법은 다음과 같습니다.
3. 1. 현장 상환: 화해는 채무자와 채권자의 비용이 가장 낮은 방식이다. 채권자가 직접 채무자를 찾아가는 것은 일반적으로 성공하지 못한다. 결국 돈을 빚진 것은 대립 관계이므로 때때로 중개인을 통해 화해를 이룰 수 있다. 보통 채권자는 독촉장을 보내고, 세무서, 소방 등의 부서는 신문매체 노출 등 보조 압력을 찾아 다음과 같은 방법을 결합한다.
3.2. 자산관리회사는 채권자로서 법적 절차를 통해 빚을 갚는다. 이런 방식은 비용이 많이 들고 수익이 큰 채권자만이 사용할 수 있으며, 또한 채권자가 채무자에게 미치는 지역적 영향력을 확립하는 압력을 가하는 수단이다. 자산관리회사 직원들은 대부분 법률 지식과 처분 경험이 있어 스스로 돈을 받으러 가도 비용을 낮출 수 있다. 일반 채무 주체는 모두 딱딱한 수염으로 사법시스템 (법원, 검찰, 공안국 등) 과 접촉이 많다. ): 일부는 실행을 재개 할 수 있습니다. 어떤 사람들은 판결을 내리고, 법원에 가서 자산을 압수하고, 판결을 집행한다. 구현되지 않은 일부 응용 프로그램이 구현되었습니다. 이 항소의 상소, 추가로 ... 은행 채무자 법원이 공동으로 가짜 사건을 하는 소송을 만나면 한 자산관리회사나 종업원의 능력을 가장 잘 반영할 수 있다. 시장의 불량유통은 일반적으로 20 12 이전에 법원이 판결한 것이다.
법적 절차에서 가장 큰 어려움은 집행에 있으며, 자산을 찾고 압수하고 집행하는 과정에서 누설을 피하고 채무자가 자산을 미리 이관하는 것을 방지하는 것이 중요하다. 사실, 구매 전-지불 완료에 이르는 모든 불량 프로세스에는 관련 정보의 기밀이 필요합니다. 채무자는 경영, 유동 자산의 경우 보통 먼저 돈을 갚는 것에 대해 이야기하지 않고 사법절차에 직접 들어가 지불을 집행한다.
소송에서 법적 프레임워크 체계 내에서 효과적인 해결책을 제시하는 것은 기술적인 일이다. 여기는 잘 모릅니다. 법원 관련 자산관리회사의 사례를 인터넷으로 조사하거나 사적으로 교류하는 데 관심이 있다. 개인적으로, 이것은 또한 실무자, 심지어 자산관리회사의 법률 수준을 감별하는 방법이라고 생각한다. 예를 들어, 관련 법률에 따르면 사모자산관리회사는 채권은행이나 금융자산관리회사의 이름으로 소송 등 법적 조치를 취하고, 회수된 자금은 은행이나 금융자산관리회사에 먼저 넣어두고 사모자산관리회사로 전입한다. 사유에 관해서는 4 로 가서 관련 법규를 찾아보세요. 또 다른 예로, 이혼 사건에서 한쪽은 재산을 분할하지 않을 예정이어서 대외부채로 재산을 양도하면 채무자와 채권자는 모두 이와 비슷한 방식으로 불량자산을 처분한다.
부실 자산 사건에 대한 법원의 태도는 모든 당사자가 관련 법규를 처음 제정할 때 운영 공간이 매우 넓어서 법원이 그러한 사건의 시작을 거부하거나 사건의 집행을 적극적으로 추진할 수 있다는 것이다. 이 밖에 현지 기업들은 대부분 현지 사법과 경찰 시스템과도 관련돼 처분하기 어렵다.
게다가, 현금화하기 어려운 고정 자산의 평가와 경매도 관련될 수 있다. 사실, 이러한 법원의 경매 자산을 매입하는 사람들은 나중에 채무자가 집을 떠나지 않는 것과 같은 법률이나 다른 방면의 장애물에 직면하게 될 것입니다. 채무자가 실종되어 일부 수속은 처리할 수 없다. 그래서 자산관리회사는 집행인을 만나는 것을 좋아한다: 현금과 지분, 쉽게 현금화된다.
3.3. 자산관리회사는 변호사에게 법률절차를 통해 이 돈을 독촉하도록 의뢰했다. 이런 방식의 성공 사례는 많지 않고, 더 많은 정보를 얻기 위해 사법시스템 관계를 구축하고, 채권자의 현지 영향력을 확대하고, 채무자를 떠보는 것이다. 현지 법이 있는 지역에는 충분한 자원과 정보가 있어 사건을 대리하여 변호사에게 잘 처리하지 못하는 경우도 있다. 대담한 변호사는 모든 위험을 무릅쓰고 너를 대표하지만, 보통 변호사는 그렇지 않다. 때때로 변호사는 채권자와 법원 사이의 중개인 역할을 하여 각 당사자를 보호하는' 방화벽' 을 건립한다.
때때로 일부 자산 관리 회사는 일부 투자 컨설팅 관리 회사에 폐기 작업을 아웃소싱하는데, 컨설팅 관리 회사의 사장은 대부분 사법 시스템과 로펌의 사람들이며, 이 글에서 설명한 것과 비슷한 방법을 사용한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자산관리사, 자산관리사, 자산관리사, 자산관리사, 자산관리사)
3.4. 채권 양도: 일반적인 투자 방식: 저매매고, 저가 할인으로 전체 가방을 구입하고, 자산부가가치를 찾아 작은 가방으로 나누어 매입가보다 높은 가격으로 판매한다. 자원이나 정보가 부족한 상태에서 처리하기 어려운 자산관리회사의 채권은 해당 채권을 잘 아는 사람 또는 해당 채권의 혜택을 받을 수 있는 새 구매자에게 양도된다. 양도가격은 자산관리사의 구매방식과 마찬가지로 채권기본정보, 자산하이라이트 등을 열거한다. 이렇게 해야만 자신의 이윤을 보장하고 새로운 바이어에게 이윤 공간을 남길 수 있다. 새 구매자에는 채무자 자체, 변호사, 소매 구매자 및 기타 구매자가 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다. .....
소송의 난이도로 인해 일부 프로젝트는 오랫동안 미정되어 입안 후, 소송 중, 판결 후 또는 집행 중 채권을 새로운 구매자에게 이전하여 환현을 실현하였다.
다음은 몇 가지 사례입니다: 예를 들어, 일부 지방채, 자산관리회사는 여러 가지 방법으로 상환을 회수하고 있고, 지도자는 골치 아프기 때문에, 지방을 원하는 제 3 자는 이성적으로 자산관리회사로부터 채권을 구매할 것입니다.
양도방식에 있어서 금융자산관리회사는 특수한 지위에 처해 있으며, 기본적으로 낮은 매수 고매로 차액을 벌어들인다. 예를 들어 연말, 은행은 부실 채권이 발생하기 전에 대출을 4 대 은행에 맡기고, 은행은 스스로 처리하고, 연후에 대출을 다시 매입한다. 여기서, 은행은 단지 네 개의 경로를 빌려서 나쁜 장부율을 낮추는 목적을 달성했을 뿐이다. 비슷한 지방 정부도 이렇게 작동합니다.
3.5, 일부 채권도 자산 개편, 부채-주식 전환 등이 될 수 있다. 구체적인 사례와 관련되어 있어서 더 이상 군더더기를 하지 않는다. 법원 홈페이지에 가서 관련 관리회사의 공개 판결문을 검색해 연구할 수 있다. 또는 다른 출판 된 서적 및 기타 자료를 사용하여 배우십시오.
3.6, 비 투자 행동의 다른 방법이 있습니다. 예를 들어, 파산 청구로 세금을 피하십시오. 은행에서 불량품을 구입하여 해당 대출을 대가로 받다. 은행간, 즉 기관 간, 서로 불량상품을 구매하여 실적을 나타내고, 자신의 수익을 극대화하고, 불량제품률을 낮추는 등 비투자 행위가 처리되었다.
3.7. 일부 회사들은 불량자산을 증권화하고 재테크 상품을 발행하려고 노력해 왔다. 6 월 5438+00 까지 8 개의 증권화 제품이 있었습니다. 결과로 볼 때, 나는 개인적으로 자산증권화가 보통이고, 심지어 엄격하지도 않다고 생각한다. 업종이 발전함에 따라 고위층은 불량증권화의 경로를 연구하기 시작했다. 인터넷이 보급됨에 따라, 우리도 인터넷+의 방식을 탐구하고 있지만, 본질은 크게 다르지 않다. 불량한 정보 플랫폼을 제공하는 회사는 결국 불량한 폐기 플랫폼 회사로 변해 직접 불량한 투자와 관리에 종사한다. 제 2 판 (6 월 1 19 업데이트) 이 보름 만에 신다와 알리바바는 온라인 불량자산 매각을 발표했다. 20 14 초 양측은 모두 이 일을 준비하고 있다. 개인적으로, 이것은 더 많은 속임수라고 생각한다. 화융은 신다를 따라가며 65438+2 월에도 타오바오와 합작하여 판매한다.
전통적인 부실 자산 처분 방식의 핵심은 정보 비대칭을 해결하고 처분할 수 있는 자산 (물리적 자산, 토지, 주택) 을 찾는 것입니다. 가치 있는 가상 자산, 지분, 외상 매출금 등. 재고 기간에 접어들면서 불량자산 처분은 혁신적인 처분 방법을 찾아야 한다.
여러 가지 처분 방식이 뒤섞여 있는 경우가 많으며, 대부분 회색 수단이며, 개별 자산관리회사가 검은 수단을 사용하는 것을 배제하지 않는다. 어느 쪽이든, 보통 이자는 돌려받을 수 없고, 원금도 돌려받을 수 없다. (보통 은행 등 기관의 자산관리부는 회수할 수 있는 원금을 받는다.) 전체 패키지의 경우, 원금이 654.38+0 만 미만인 채권은 팀 영업 현금 흐름을 보장하는 데 사용되고, 654.38+0 만 -654.38+0 만원은 패키지 구매 비용과 보증의 근거가 되는 수익이며, 원금이 654.38+0 만원인 채권은 주로 중점 수익항목으로 자산 패키지의 주요 프리미엄이다.
(c), 재무 처리
이 조각은 제 4 부 관련 법규의 간략한 목록이어야 하는데, 많은 사람들이 묻기 때문에 제 3 부에 따로 두었다.
일반적으로 사모자산관리회사는 불량자산가방을 구매할 때 깨끗한 프로젝트 회사를 설립하는데, 프로젝트 회사는 보통 투자관리회사나 컨설팅회사이며, 여기에는 더 큰 재무처리 공간이 있다. 투자관리상담비, 외상 매출금, 대외투자수익 등이 될 수 있습니다. 일반 수취인은 채무자, 채권자, 법원 3 자가 어떻게 소통하는지 볼 수 있는 회사 계좌 또는 개인 계좌일 수 있습니다. 적법한 절차를 통해 납부한 관련 세금은 제 4 부의 법률법규를 참고하시기 바랍니다. 결제가 이루어지면 정규 자산관리회사가 송장을 발행할 수 있으며, 여기서 처리되는 회계 방식은 비교적 적을 수 있다. 투자 회사의 재무 처리 방법을 잘 알고 있어 심오하지 않다. 개인자산관리회사라면, 운영공간이 커서 영수증도 열지 않고 개인으로부터 돈을 받는다. 조세 회피에 관해서는, 다른 합리적인 조세 회피를 참고하는 것은 본질적으로 큰 차이가 없다. 불량자산은 합법적인 돈세탁에도 사용되기 때문에 주로 투자자나 구매자의 목적과 능력에 달려 있다. 불량 자산은 여기서' 소품' 이다.