신규 기업, 특히 영세 기업의 경우 비용이 저렴할 뿐만 아니라 사업을 하기에도 편리해야 하는 적합한 거주지(사업장)를 선택하는 것이 매우 중요하며, 지역 환경을 즐기는 것이 가장 좋습니다. 정부의 투자 유치 우대 정책. 다만, 회사의 거주지(사업장) 주소로는 먼저 해당 법령의 요구사항과 본 시의 관련 규정을 준수해야 합니다. 즉, 주택에 주택 소유권이 있어야 합니다. 증명서이며, 주택소유증명서에 기재된 주택의 목적이 회사의 업무와 일치함을 의미하며, 이는 단순히 “명확한 소유권과 일관된 사용”을 의미합니다. 따라서 거주지를 사업용 거주지(사업장)로 사용할 수 없습니다.
아래에는 몇 가지 특별한 상황이 나열되어 있습니다. 이해하기 위해 주의 깊게 읽어보시기 바랍니다.
1. 부동산 증명서에 기재된 목적이 "산업, 교육, 의료, 보건 등(외국 관련, 종교, 교도소)"인 경우, 부동산 소유자는 지원 서비스가 실제로 필요하다는 진술서를 발행할 수 있습니다.
2. 2009년 10월 1일 이전에 해당 주택에 대한 계획승인자료를 취득하였고 부동산 증명서에 "운송, 창고, 상업, 매표소, 정보, 과학연구, 문화, 오락, 스포츠, 사무, 종합"으로 용도가 기록되어 있는 경우 , 직접 신청하실 수 있습니다. 등록하세요.
3. 선택한 주택이 위에 해당되지 않지만 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 요청 시 증빙 서류를 제출할 수 있습니다.
(1) 주택이 농촌 지역에 있고 그렇지 않은 경우 아직 부동산 증명서를 취득하지 않은 경우, 해당 단위의 공식 직인이 있는 "농촌 계획 및 건설 허가" 또는 "임시 농촌 계획 및 건설 허가" 사본을 제출하거나 향 정부에서 발행한 인증 문서를 제출할 수도 있습니다. 제출된.
(2) 주택이 중앙 단위에 속하는 경우 중앙 정부 직속 각 기관의 주택 관리 부서에서 발행한 증명서를 제출하십시오.
(3) 주택이 국무원의 부처나 위원회에 속해 있는 경우, 이를 국무원 기관에 제출하여 관리국에서 발행한 증명 서류를 제출하십시오.
(4) 해당 주택이 국무원 국유자산감독관리위원회의 감독을 받는 중앙기업에 속해 있는 경우 중앙기업이 발행한 증명서를 제출해야 합니다.
(5) 주택이 지자체 수준 이상의 다양한 유형의 공원에 속하는 경우 공원 관리 부서에서 발행한 증명서를 제출해야 합니다.
(6) 해당 주택이 산업, 창고 및 기타 목적으로 상업용 또는 기타 용도로 사용되는 경우 지방자치단체 소유 자산 감독 관리 위원회의 감독을 받는 국유 기업 또는 기관에 속합니다. 목적을 위해서는 지방자치단체 국유자산 감독관리위원회가 발행한 증명서를 제출해야 합니다.
(7) 주택이 철도 시스템에 속할 경우 북경철도국 주택관리부서 또는 그 위임을 받은 기관이 발행한 증명서를 제출해야 합니다.
(8) 해당 주택이 종교 체계에 속해 있는 경우, 베이징 개인 주택 정책 시행 선도 그룹 사무국은 종교 재산의 "소유권 확인 통지서"를 발행하거나 발행된 증명서를 제출합니다. 종교 단체의 경영 부서에서.
(9) 주택이 군부동산에 속하는 경우 '군부동산 임대허가증' 원본을 제출하세요.
(1O) 해당 주택이 무장경찰 소유인 경우, 무장경찰 군수부 인프라 및 막사부에서 발급한 '무장경찰부동산 임대 허가증' 사본을 제출하세요.
(11) 주택이 호텔 또는 음식점(호텔)에 속해 있는 경우, 해당 호텔 또는 음식점(호텔)의 직인이 날인된 사업자등록증 사본을 제출하세요.
(12) 상품 거래 시장에 등록한 경우 시장 서비스 관리 기관은 증명서를 발급하고 시장 서비스 관리 기관의 직인이 날인된 영업 허가증 사본을 제출해야 합니다.
(13) 민방공 프로젝트 또는 일반 지하에 등록된 경우 민방공 프로젝트 사용 허가서 또는 구 또는 군 건설(주택) 관리 부서의 신청 증명서를 제출해야 합니다.
(14) 신문 판매 키오스크 운영을 신청하는 사람은 등록 신청서에 지방체 우편국의 도장을 찍고 지방자치단체 또는 구/군 지방자치위원회에서 발급한 등록증 사본을 제출해야 합니다.
(15) 상업용으로 계획된 주거용 건물의 1층에 있는 주택에서는 케이터링 서비스, 노래와 춤 엔터테인먼트, 인터넷 제공, 인터넷 서비스, 생산, 가공 및 제조, 국가안보와 생존에 관련된 유해화학물질 등 안전에 심각한 위해를 가하고 국민의 건강에 영향을 미치며 환경을 오염시키는 생산 및 경영활동, 기타 법령에 따라 종사할 수 없는 산업
4． 상가주택으로 주거변경을 신청하는 경우에는 해당 부서에 가서 주택의 성격변경 관련 절차를 밟은 후 등기기관에 가서 “동의서”를 발급받아 작성해야 합니다. 거주지를 상업용 주택으로 변경하세요"
5. 귀하가 선택한 부동산 소유자가 해외 기관 또는 개인인 경우 부동산 소유자는 외국인 투자 기업을 설립하여 임대업을 수행해야 합니다. (단, 임대부동산 면적이 500제곱미터 미만이고 주택 구입 시기가 2006년 7월 2일 이전인 경우는 제외)
6. 다음의 관계업체는 등록된 주소가 거주지인 경우 또는 등록된 계열업체의 거주지에서 연락이 불가능하여 영업이상자 명단에 등재된 경우를 제외하고는 거주지(사업장)와 동일한 주소를 사용하여 등록할 수 있습니다. :
1) 자회사 또는 합작 투자 및 모회사,
2) 펀드를 관리하는 펀드 회사 및 펀드 관리 기관,
3) 유한 파트너십 및 파트너 (기업 성격에 속함).