10월, 전염병 예방 및 통제의 영향으로 바오터우의 전통적인 '실버텐' 부동산 시장이 잠시 폐쇄되었으며 전체 거래량과 가격이 낮은 수준을 유지했습니다. 또한, 이번 달 바오터우시 지역에는 주거용 토지 착공 및 거래가 없는 상황에서 2022년 1월부터 10월까지 바오터우시 여러 부동산 회사의 판매 실적을 살펴보겠습니다.
2022년 1월부터 10월까지 바오터우시 부동산 회사 판매 목록
특별 설명: 부동산 회사의 판매 데이터 통계는 1월부터 10월까지의 기간 동안 판매된 상업용 주택을 기준으로 합니다. 2022년 10월. , 이 목록은 참고용일 뿐이며 데이터의 정확성, 완전성 및 신뢰성을 보장하지 않으며 목록 및 해당 내용의 사용으로 인해 발생하는 직간접적인 손실에 대해 당사는 책임을 지지 않습니다.
▍가운데 손가락의 해석
2022년 1월부터 10월까지 바오터우 부동산 상위 10개 기업의 총 매출액은 37억 1천만 위안, 총 판매 면적은 판매면적 상위 10개 기업의 면적은 454,000㎡였다.
브랜드 부동산 회사인 Vanke는 Vanke City, Vanke Jade City 등의 프로젝트가 성장세를 보이면서 실적 우위로 매매금액 1위, 매매면적 2위에 올랐습니다. 브랜드 부동산 회사인 Poly Development는 7억 1천만 위안/93,000제곱미터의 판매 실적을 기록하며 가치 목록에서 2위, 지역 목록에서 1위를 차지했습니다. 1월부터 9월까지 지역 부동산 회사인 Fangxing Real Estate는 4억 9천만 위안/76,000제곱미터의 판매 실적로 2위를 차지했습니다.
▍토지시장 해석
그림: 2021년 1월부터 2022년 10월까지 바오터우시 주거용 토지시장 수급 상황
데이터 출처: 중국 지수 데이터 CREIS
2022년 1월부터 10월까지 바오터우시***는 건축 계획 면적이 738,000㎡로 전년 동기 대비 58.4제곱미터 감소한 주택용 토지를 출시했으며 감소율은 다시 확대되었습니다. 누적 계획 택지 거래 면적은 37만㎡로 전년 동기 대비 70.9원 감소했고, 매매 최저 가격은 1,507위안/㎡로 전년 동기 대비 8.3감소했다. 바오터우에서 주택용지가 착공되었으며, 도시지역에서는 거래가 없었고, 구양현 진산진에서 주택용지가 사전 거래되었으며 건축계획면적은 48,000평방미터이고 거래가 있었습니다. 가격은 617위안/㎡입니다.
그림: 2021.1년부터 2022.10년까지 바오터우 주거용 토지 양도 프리미엄 비율
데이터 출처: 중국 지수 데이터 CREIS
2022년 1월부터 10월까지 바오터우 시의 토지 양도 거래 가격은 8억 3,500만 위안에 달해 전년 대비 68.1% 감소했으며 평균 보험료율은 0이었습니다. 2022년부터 바오터우의 모든 주거용 토지가 최저 가격에 거래되었습니다.