베이징에서 발생한 '가장 끔찍한 불법 건축' 사건은 베이징의 고질적인 불법 건축 문제에 대한 대중의 관심을 최고조로 끌어올렸습니다. 불법건축물의 현재 상황은 어떠한가? 불법건축물을 단속하기 어려운 점은 무엇인가? 본 신문은 오늘부터 불법건축물의 현황과 딜레마를 더욱 깊이 이해하고 해결방안을 모색하기 위해 '베이징의 불법건축물 검열'에 대한 보도를 연재할 예정이다.
어제 불법 토지 사용 및 불법 건축 단속을 위한 베이징시 특별 조치 사령부 사무실은 오늘 언론을 통해 주택 재산권 거래에 대한 불법 건축 절차가 5개 구에서 동결되었다고 발표했습니다. 그리고 도시 내 카운티에서는 통일된 공지를 하고 불법 건축물의 소유자에게 불법 건축물을 철거하라는 메시지를 보냅니다.
공고문에는 불법건축물 관련 당사자나 수탁자 등이 수사 및 처리에 협조하기 위해 공표일로부터 3일 이내에 유효한 서류를 공고문에 공시된 장소로 지참할 것을 요구하고 있다. 또한 소유자는 15일 이내에 불법 건축물을 철거해야 하며, 기한 내에 철거하지 않을 경우 구, 현 인민정부는 법에 따라 강제 철거한다.
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불법건축물에 대한 기본정보가 노출됐다
발표에 따르면 5개 불법건축물은 모두 주택재산권 동결을 시행한 이 도시 도시주택지역의 불법건축사업인 것으로 드러났다. 거래 절차에는 Dongcheng District, Xicheng District, Chaoyang District, Fangshan District 및 Changping District의 5개 지구가 포함됩니다.
공지사항에는 불법건축물의 소유자 이름, 불법건축물의 위치, 불법건축물의 기본상황 등이 자세하게 반영되어 관련 수사에 도움이 될 수 있습니다. 후속 인터뷰와 철거 작업을 수행하기 위해 다양한 지역 및 카운티의 기관이 기반을 형성합니다.
특공사령부 관계자에 따르면 도심 주거지역 불법건축물 시정 캠페인 기간 동안 도심 주거지역 불법건축물에 대한 조사와 처벌을 더욱 표준화하기 위해 , 관련 법률 및 규정에 따라 사무국은 도시 주거 지역의 불법 건축 조사 및 처리를 위한 5단계(공동 식별, 재산 동결, 인터뷰 및 교육, 언론 노출 및 강제)를 분류하여 사회에 보고했습니다. 파괴. 현재 통계에 따르면 불법 건설된 부동산(바오터우 부동산) 318건이 시의 법에 따라 동결되었습니다.
발표에 따르면 노출된 소유자 중 창핑구 베이치자진 46호 왕푸 가든 밍이 맨션의 소유자인 쉬핑(Xu Ping)이 서쪽과 남쪽에 가장 불법적인 건물을 지었습니다. 원래 빌라였던 북쪽은 개조되어 약 211평방미터로 확장될 예정입니다.
게다가 발표된 면적이 가장 작은 불법 건축물의 주인은 그가 점거한 팡산구 창양진 웨셩로 5호 102호 소유주인 리지에 씨다. 집 북쪽에 붙어 있는 작은 안뜰은 일광실을 짓고, 남쪽의 움푹 들어간 지하실에는 29.5제곱미터의 면적으로 일광실을 건설합니다. 이 커뮤니티는 Fangshan District에서 부동산이 가장 많이 동결된 커뮤니티인 Ballet Yuedu입니다.
3일 이내 조사 및 처리 대상
또한 공고문에는 불법건축물 관련 당사자가 공고일로부터 15일 이내에 불법건축물을 스스로 철거해야 한다고 명시되어 있다. 기한이 지나도 철거하지 않을 경우 구, 현 인민정부는 <중화인민공화국 도시농촌계획법> 제68조의 규정에 따라 강제 철거한다.
아울러, 불법건축물 관련 당사자나 수탁업자 역시 공고일로부터 3일 이내에 유효한 서류를 공고된 장소로 지참하여 수사 및 처리에 협조해야 한다.
특공사령부 관계자는 이러한 접근 방식을 통해 불법건설에 관여한 당사자들이 법에 따라 이행해야 할 의무를 직관적으로 알 수 있을 뿐만 아니라, 법에 따라 이행해야 할 의무도 알 수 있다고 말했다. 단속기관은 불법건축물 관련 당사자에게 법에 따라 법적 지시를 내리도록 하였으며, 불법건축물이 법에 따라 철거될 수 있음을 상기시키고, 불법시공 관련 당사자에게 공사를 수행해야 할 사항을 더욱 명확히 알렸습니다. 협력적으로.
취재진의 이해에 따르면 이번에 진행한 공고작업은 불법건축물 근절을 위한 시의 특별 캠페인 중 불법건축물 정보가 공고문 형태로 대중에게 공개되는 것은 처음이다. 이는 도시 주거지역에 대한 도시의 포괄적인 '불법 건축'이기도 하다. 전쟁이 시작된 이후 부동산 거래 절차가 '동결'된 데 이어 또 다른 '무자비한 움직임'이 자행됐다.
관계자는 이번 발표를 통해 이번 조치가 도시 주거지역 불법건축물에 대한 강력한 억제 효과를 충분히 유지할 수 있고, 불법건축물 철거를 위한 불법건축물을 효과적으로 홍보할 수 있기를 희망한다고 밝혔다. 스스로.
□방문
동결된 부동산 주인이 직접 철거했다
이번에 폭로된 소유자 5명 중 리 씨는 Jie의 집은 Fangshan District, Changyang Town, Yuesheng Road, No. 5, No. 102, No. 14, No. 5인 Fangshan District의 Ballet Yuyuedu Community에 위치하고 있습니다.
취재진이 동네를 방문해 냉동된 부동산 중 10명 이상의 소유자가 부동산 관리청과 자가 철거 협약을 체결했고, 10명 이상의 소유자가 해당 부동산의 도움을 받아 썬룸을 구축한 사실을 확인했다. 개발자, 직접 분해하세요. 그러나 14호 102호에 건설된 일광욕실은 철거 흔적이 없다.
Li Jie는 붙어있는 안뜰을 차지하고 집 북쪽에 일광욕실을 만들었습니다. 집의 남쪽에는 움푹 들어간 지하실이 있습니다. 소유자 Li Jie는 지하에 일광욕실을지었습니다. 2미터 높이로 계획 허가를 받았으며, 일광실은 모두 프레임 구조입니다.
기자는 관계 부서로부터 리지에의 집 남북에 불법 건축 면적이 총 29.5㎡에 달한다는 사실을 알게 됐다. 올해 책임의무 고시', '공사중지 명령 고시' 등을 증거자료 수집을 위해 사진을 촬영했다. 4월 27일 일반 사건 절차가 완료되었고, 부동산 직원이 증인으로 서명했습니다. 6월 7일 도시관리부는 상대방에게 '기한 내 철거 통지서'를 발행했다. 7월 2일 상대방에게 '강제철거 통지서'가 발송됐다.
7월 6일, 7월 30일, 8월 19일, 팡산 도시관리부 법집행관들은 리지에를 세 차례 인터뷰해 불법 건축의 위험성을 설명하고 불법 건축 관련 법률에 대한 중국의 정책을 홍보했습니다. 불법 건축물을 단속하고 소유주를 동원하여 스스로 철거하도록 규정합니다. 그러나 현재까지도 불법건축물은 철거되지 않고 있다.
오늘 발표에 따르면, 리제가 15일 이내에 스스로 선룸을 철거하지 않을 경우 팡산구 정부는 관련 규정에 따라 불법 건축물을 강제 철거할 예정이다.
□관련 링크
하이뎬의 “가장 무시무시한 불법 건축물”
2013년 8월 12일 언론은 하이뎬구 런지산좡 커뮤니티 4동 건물을 폭로했습니다. 지붕에는 불법 건축물이 있고, 외부에는 암석, 포도 격자 등이 있습니다. 같은 날 오후, 하이뎬 도시 관리국은 기한 내에 철거 공고를 게시했습니다. 8월 15일부터 불법건물 철거가 시작됐다. 이 불법 건물은 2007년에 지어졌다. 이 기간 동안 도시관리부가 여러 차례 조사를 실시하고 건축주에게 연락했지만 건축주는 조사에 협조하지 않았다.
창평시 백묘촌 불법건축물
2012년 8월말부터 9월초까지 베이징타임스는 창평구 베이치자진 백묘촌의 불법건축물이 지속적으로 보도되었다. 집이 많아지고, 증축되거나 확장되면서 마을의 도로가 잠식당했습니다. 9월 4일, 베이치자진은 마침내 마을에 주택 건축을 중단하라고 명령하고 농가 범위를 벗어난 모든 컬러 철판 주택과 주택을 철거하고 초고층 주택 소유자를 공제할 것이라고 밝혔다. 마을 사람들의 처벌의 일부에서.
화이러우의 '불법 건축 빌라'
2011년 7월 13일, 화이러우구 성취안사에서 서쪽으로 500m 떨어진 산비탈에 건설 중인 빌라 46채가 강제 철거되었습니다. 빌라 그룹은 산비탈의 산림지와 산업 및 광산 부지에 위치하고 있습니다. 이 지역의 임차인은 어떠한 절차나 허가도 받지 않고 개인적으로 빌라 그룹 건설에 투자했습니다.
Daxing Yinghai Manor의 불법 건축
2010년 8월, Guo Degang이 Daxing Yinghai Manor에 있는 자신의 별장 공공 녹지를 불법적으로 점거한 사건은 지속적인 대중의 관심을 불러일으켰습니다. 8월 12일 오후, 궈덕강의 별장 불법 건축이 철거되었습니다.