주택 적립금 대출 조건은 다음과 같습니다.
현지 행정 구역 내에서 상주 호적 또는 유효한 체류 증명서를 가진 종사자
적립금 센터에서 인정한 자산은 담보나 담보로, 또는 충분한 상환 능력을 가진 단위는 보증인으로 삼는다.
주택을 구입하는 계약이나 합의가 있는데, 계약금 금액은 구매한 주택 가치의 30% 이상이다.
상대적으로 안정적인 직업과 경제수입이 있고, 그에 상응하는 대출 상환 능력을 갖추고 있으며, 개인 신용이 양호하다.
선순위 기금 센터에서 규정 한 기타 조건;
신청시 이미 정상적으로 주택 적립금을 1 년 이상 납부하고, 적립금을 인출하지 않고 주택 구입금을 지불하고, 적립금 대출 잔액이 없다.
확장 데이터:
20 15, 10 10 월 24 일 적립금 대출 금리 조정 시행. 5 년 이상 적립금 대출 이율 3.25%, 월 이율 3.25%/ 12, 5 년 이하 적립금 대출 이율 매년 2.75%, 전국 일치.
상업 대출:
(1) 대출 이자율은 대출 용도, 대출 성격, 대출 기간, 대출 정책, 다른 대출 은행과 관련이 있습니다. 국가는 기준 금리를 제정하고, 은행은 각종 요인에 따라 차등 대출 금리, 즉 기초 위에 오르거나 내리는 금리를 확정한다. 현행 기준금리는 20 12 년 7 월 6 일 조정 시행됐다. 유형 및 연간 이자율은 다음과 같습니다.
① 단기 대출의 6 개월 (포함) 은 5.6% 였다.
② 6 개월에서 1 년 (포함) 의 6%;
③ 1 ~ 3 년 (포함) 6.15%;
④ 3 ~ 5 년 (포함) 6.4%;
⑤ 5 년 이상 6.55%.
(2) 주택 융자금은 은행 대출 금리로 대출의 신용상황에 따라 종합적으로 평가한다. 대출 금리 수준은 신용상태, 담보물, 국가정책 (첫 스위트룸 여부) 에 따라 결정된다. 만약 모든 것이 잘 평가된다면,
은행마다 집행되는 모기지 금리가 다르다. 20 1 1 자금 부족 등으로 일부 은행의 첫 번째 주택 융자 금리는 기준 금리인 1. 1 배 또는1.;
20 12 부터 대부분의 은행은 첫 번째 스위트룸 금리를 기준금리로 조정했다. 4 월 초, 그 은행은 첫 주택 융자 금리 혜택을 실시하기 시작했다. 일부 은행의 금리 할인은 최대 85% 할인됩니다.
5 년 이상 25% 할인된 이율은 6.55%*0.85=5.5675% 로 자금 부족으로 신용자금이 부족해 3 분기와 20 13 초부터 조여지기 시작했다. 첫 번째 스위트 금리는 일반적으로 기준 금리와 25% 할인 사이에 있다.
참고 자료:
바이두 백과-선순위 기금 대출 금리