5 월 24 일 동완시 주택도시건설국은' 우리 시 녹색건축상품주택 인정 관련 사항 명확화 통지 (동건에너지 절약 (222) 3 호)' 를 발표했다. < P > 상품주택은 녹색건축평가기준 (GB/T5378-219) < P > 는 지난 5 월 14 일 동관 건설국에서' 완완 7 조' 를 발표했다. 이 가운데 정부가 인정한 녹색건축상품주택을 매입해 주택적립금 대출을 신청하면 규정에 따라 2% 인상할 수 있다고 언급했다. 이에 따라 녹색건설 인정통지 발표는 인정된 녹색건물 상품주택 프로젝트가 있어 적립금 대출 신청액이 2% 인상될 수 있다는 의미다.
인정 프로세스:
(1) 완공 검수를 완료하지 못한 신규 상품주택프로젝트
상품주택은' 녹색건축평가기준' (GB/T5378-219) 별 1 등급 이상 요구 사항에 따라 설계됐다. 건설단위는 시공 도서 심사가 통과된 후 사전 평가는 우리 국이 동완시 벽재 혁신과 건축 에너지 절약 사무실 ("에너지 절약 사무소") 에 의뢰하여 조직 시행을 담당한다고 판단했다. < P > 에너지 절약사무소는 건설기관이 제출한 신고자료를 받은 후 자료를 심사하고 신고자료가 완전하며, 조직전문가는' 녹색건축평가기준' (GB/T5378-219) 에 따라 프로젝트를 심사한다. 심사가 통과된 것은 에너지 절약 사무소에서 녹색 건물 사전 평가 인정 의견을 낸 것이다. 사전 평가 전문가 심사 비용은 건설 기관이 부담한다. < P > (2) 준공 검수를 완료한 상품주택프로젝트 < P > 준공 검수를 완료하고 녹색건물 로고증서를 받은 사람은 녹색건물로 직접 인정될 수 있고, 녹색건물 로고 프로젝트 정보를 얻으면 광둥성 녹색건물 정보 플랫폼 (웹 주소:) 에서 조회해 볼 수 있으며, 녹색건물 로고를 받은 후 녹색건물로 확인할 수 있다. < P > 동관은 부동산 시장의 신정을 발표하고,' 5 대 2' 가 착지했다! 2 자녀 가정은
5 월 14 일 새벽 동완시 건설국에서 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진한다는 통지 (동건 [222] 4 호) 를 한 벌 더 살 수 있다. < P > 는 보장성 주택의' 밑바닥' 역할을 잘 발휘하여 신시민, 청년, 각 계층의 인재, 중저소득호적 가정 등 중점 집단에 대한 주택 보장을 실질적으로 강화한다고 통지했다. < P > 보장된 임대 주택 공급을 확대함으로써 신규 시민, 청년 등 집단 주택난을 완화한다. "3 제한 주택", "안거방" 등을 배급하여 자격을 갖춘 강필수 집단과 인재의 주택 구입 문턱을 낮춘다. 도시 갱신 프로젝트에 * * * 재산권 주택 또는 보장된 임대 주택을 배치하도록 독려하다. 보장된 주택 임대 구매에 대한 적립금 지원을 늘리다. 주택 보장의 기초를 다져서 강성 주택 수요를 더 잘 충족시킬 수 있다. < P > 통지 중점:
1, 국가 출산 정책에 부합하는 2 ~ 3 명의 자녀를 둔 주민가정에 대해 상품주택 한 채를 새로 구매할 수 있도록 허용하는데, 이 중 본 시의 호적가구가 주택을 제공해야 하는 날로부터 3 년 동안 본 시에서 누적 납부한 24 개월 이상 주민보험이나 세금 증명서를 납부해야 한다.
2, 주민가정에 대해' 이중 (다중) 증빙실' 을 소지하거나 구매하지만 실질적으로 한 채의 주택으로 사용하는 경우, 주택 구입 자격을 검증할 때 이' 이중 (다중) 증빙실' 은 상품주택으로 간주된다.
3, 정부가 인정한 녹색건축상품주택을 매입하여 주택적립금 대출을 신청하면 규정에 따라 2% 인상할 수 있다.
4, 개인주택 양도부가가치세 징수 면제 기간을 5 년에서 2 년으로 조정한다.
5, 상품주택취득 부동산권증 2 년 만에 거래양도가 가능합니다.
6, 상업은행은 차별화된 주택신용정책을 시행하고 상업성 개인주택대출의 계약금 비율과 대출 금리를 합리적으로 확정해야 한다.
7, 토지 가격을 분할 납부하는 부동산 개발 프로젝트는' 국유건설용지 사용권 양도계약' 에 서명하고 5% 이상의 토지양도금을 납부한 후 토지계획, 공사계획, 시공신고 등의 수속을 할 수 있으며, 기업 구제의 어려움을 가중시키고 부동산 개발 건설 진도를 가속화할 수 있다.
8, 상품주택 예매자금 감독액을 합리적으로 확정하고, 프로젝트 완공 납품에 필요한 자금을 확보하고, 전용 자금을 배정하고, 규제한도를 초과하는 자금은 개발업체에서 추출할 수 있다. 기업 자금의 회전을 개선하여, 프로젝트가 예정대로 준공되어 인도되도록 보장하다.