1 .. 합비의 전세평권 정책은 어떤 것이 있나요? (1)' 시간표' 구축 플랫폼 추진, 20 17 년 말까지 시행의견과 보조정책 발표. 20 17 년 말까지 도심 (개발구) 2 급 국유주택임대회사를 설립하여 주택임대거래서비스 정부감독플랫폼 건설을 전면 가동하고, 시내 2 급 임대서비스관리기관을 보완하며, 시행의견과 보조정책을 내놓고 주택임대시장의 육성과 발전을 가속화하였다. 2020 년, 합비는 기본적으로 공급주체의 다원, 경영 서비스 규범, 임대 관계가 안정된 주택 임대 시장 체계를 형성할 것이다. 기본적으로 기본 공정성, 다단계, 지속 가능한 주택 임대 보장 체계를 형성합니다. 기본적으로 국유임대기업을 주도하는 사회임대기업을 기반으로 한 주택 임대 서비스 시장을 설립한다. 기본적으로 정보 공유, 완벽한 기능, 강력한 주택 임대 거래 서비스 감독 플랫폼을 구축합니다. (2) 개발상이' 임대공양공' 합비 시범을 하도록 독려한다. 자격을 갖춘 개발기업이 신설 상품주택 프로젝트에 중장기적으로 일부 주택 임대를 하도록 독려한다. 1. 개인이 규모화, 집약화, 전문화 요구 사항에 따라 자신의 주택을 임대하고 부동산 중개 기관과 부동산 서비스 기업을 안내하여 주택 임대 업무를 수행하도록 독려한다. 대형 주택 임대 기업을 합비 시장에 도입하여 주택 임대 기업이 합병을 통해 더 크고 강하게 재편할 수 있도록 지원하다. 개인이 법에 따라 자신의 주택을 임대하도록 독려하고, 개인이 주택 임대 기업에 주택 임대를 의뢰하는 것을 지지한다. 2. 개발상이' 대지주' 가 되도록 독려하고, 조건적인 개발기업이 신설 상품주택 프로젝트에 중장기적으로 일부 주택원을 시장에 임대할 수 있도록 독려한다. 개발기업이 주택임대업체와 합작하여 개발임대일체화, 전문화 운영 모델을 구축하도록 독려하다. 3. 국유주택임대회사를 설립하여 시와 구 (개발구) 국유회사를 주체로 국유주택임대회사를 각각 설립하고 정책적 시장화 주택임대작업을 실시하며 임대주택 건설, 양도 및 활성화 경영관리를 담당한다. (3) 정책 3-같은 임대 세입자를 매입하면 학교, 의료 등 더 많은 권익을 누릴 수 있다. 임대 구매와 병행 소비를 장려하기 위해 이 계획은 앞으로 주택 임차인이 누릴 사회 공공 서비스 권리를 명확히 할 것을 정식으로 제안했다. 교육, 공안, 공상, 인사, 재세, 민정, 위계, 부동산, 과학기술 등 부문은 국가와 안후이성의 규정에 따라 합비 실제와 결합해 보조정책을 내놓고 의무교육, 기본의료, 가족계획, 공중위생, 건강촉진, 기본연금을 명확하게 했다 이는 앞으로 임대권이 사회보장의 모든 측면을 포괄한다는 것을 보여준다. 더욱이 일부 시민들은 학구집을 임대해 자녀들이 양질의 교육자원을 즐길 수 있도록 하는 것이 현실이다. 동시에, 방안은 앞으로 적립금 정책이 주택 적립금의 역할을 발휘하여 직원 임대를 지지할 것이라고 언급했다. 직공은 3 개월 연속 주택 적립금을 전액 납부하고, 본인과 배우자는 도시 소유주택이 없고 주택을 임대하는 사람은 규정에 따라 부부 쌍방의 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다. 그러나 방안은 비합비 호적 세입자가 상술한 일련의 권익을 누리고 있는지를 언급하지 않았다. (4) 토지 양도시, 임대주택 배급 비율을 명확히 하여 임대시장을 발전시키는데, 임대주택의 효과적인 공급이 관건이다. 합비의 시범 방안은 한 무더기의 주택을 배정하고, 한 무더기의 주택을 건설하고, 기존 주택을 활성화하며, 토지 양도시 할당과 건설 비율을 명확히 할 것을 제안했다. 1. 정부가 투자한 공공 임대 주택은 공공 임대 주택 관련 정책 규정에 따라 시, 구 (개발구) 국유 주택 임대 회사의 운영 관리에 포함된다. 각 구역 (개발구) 철거 배치 후 남은 유휴안집을 임대주택으로 바꾸다. 유휴한 공채를 임대실로 바꾸다. 2. 한 무더기의 주택을 건설하여' 합비시 인재 아파트 건설과 사용 관리 방법 (시범)' 을 실시하여 인재 아파트 프로젝트 건설을 가속화한다. 임대 주택 배급 시범 실시를 실시하여 토지 양도시 배급 비율을 명확히 하다. 주택의 분배와 건설은 국유주택임대회사나 개발업체가 임대하고 경영할 것이다. 합비 조건과 시장 수요에 부합하는 임대 주택 프로젝트를 계획하고 건설하다. 3. 한 무더기의 재고실을 활성화하고, 재산권이 명확하고 품질이 합격한 재고실을 주택 임대 시장에 진입하도록 독려한다. 개인과 전문화 주택 임대 기업이 장기적이고 안정적인 임대 관계를 맺도록 장려하고, 전문화 주택 임대 기업이 장기 임대, 구매, 개조 등을 통해 주택을 마련하도록 독려한다. (5) 시 전체 주택 임대 서비스 감독 플랫폼 구축, 상장주택의 주택 임대 시장 검증 및 규범, 주택 공급원의 진실성과 유효성, 중개 기관의 성실한 서비스 등은 모두 정부 관련 부처가 감독을 수행하는 중요한 내용이다. "주택 임대 거래 서비스 건설 정부 감독 플랫폼 방안" 은 합비료가 시 전체 주택 임대 서비스 감독 플랫폼을 건설할 것이라고 제안했다. 각 구역 (개발구) 의 기존 주택 임대 관리 플랫폼을 통합하여 정보 통합 수집 및 관리를 실현한다. 임대 정보 공개, 주택 정보 확인, 임대 가격 모니터링 및 임대 시장의 일상적인 감독을 담당하고 임대 거래 프로세스를 규제합니다. 시 구 (개발구) 임대 서비스 관리 기구를 설립하다. 주택 임대 거래 서비스 감독 플랫폼의 건설, 운영 및 관리를 담당합니다. 주택 임대 시장 정책 실행 및 시장 감독을 담당합니다. 주택 임대 시장 육성 및 표준화를 담당합니다. 임대 기업 신용 파일 관리를 담당합니다. (6) 주택 임대 계약 온라인 계약 외에도 주택 임대 계약 온라인 계약 실시: 주택 임대 기업 및 부동산 중개 기관의 기록 시스템 구축 및 개선, 신용 관리 강화, 다 분야 공동 인센티브 및 부정직 공동 징계 메커니즘 구축 등을 제안했다. 주택 임대 계약 시범 텍스트와 온라인 계약을 실시하고, 주택 임대 계약 등록 기록 제도를 실시하며, 기록 절차를 최적화하고, 서류 절차를 간소화하다. 임대 계약 서류증명은 거주증, 공상등록, 의무교육, 사회보장 등 공공서비스 사용의 근거로 삼을 수 있다. (7) 개인 임대 주택은 임대 시장의 유효 공급 부분에 대한 유휴 주택 공급원으로 보상을 받게 되며, 개인 임대를 유도하고 장려하는 것은 임대 시장의 주택 공급을 위한 중요한 채널 중 하나가 될 것이다. 합비 시범 방안은 주택 임대 소비를 장려하는 몇 가지 조치를 제시했다. 1. 임대료, 세금 징수 또는 우대를 통해 재세 지원을 늘리다. 국가 관련 조세 정책의 시행을 바탕으로 법에 따라 등록된 주택 임대 기업, 사업 단위, 개인에 대한 개인 주택 임대 종합세율 방법을 모색한다. 일정한 기준에 도달하고 정책에 부합하는 주택 임대 기업에 상을 주다. 2. 금융지원을 제공하여 금융기관이 법에 따라 규정 준수, 위험 통제, 업무 지속성의 원칙에 따라 주택 임대 기업에 금융정책 지원을 제공하도록 독려한다. 주택 임대 기업이 CDB 대출 신청, 회사채 발행 및 특별 자금 신고를 지원합니다. 합비성 조매동권 정책은 주민주택 구입, 계약, 입주 후 일상적인 입학, 의료, 개발업자 주택 등에서 편리함과 혜택을 제공한다. 가장 기본적인 주택원은 개발자의 건축 프로젝트에서 얻은 것이며, 기존 주민의 재고원도 자원 중 하나이다. 개인이 집을 임대하도록 장려하기 위해 세금 혜택, 자금 지원 등 인센티브도 있다. 조매동권을 장려하는 것은 외국인 노동자와 현지 세입자 모두에게 매우 유리하다.