2. 농민공이 시내에 가서 집을 산다. 이전에 지방세국은 처음으로 90 평 이하의 집을 매입하면 증서세를 면제한다고 규정했다. 2065438+2004 년 5 월, 국가가 농업호적 의견 취소 방안을 내놓은 후, 지방세국은 농민공집 매입면제 증서세 규정을 취소하였다. 이는 농민들이 세금 방면에 우대 정책과 보조금이 없다는 것을 의미한다.
3. 농민공주택 구입자를 장려하기 위해 일부 지방정부는 개발자와 합작하여 활동을 추진한다. 집을 산 후 정부는 일정한 비용을 보조한다. 구체적으로 현지 정부와 개발자에게 문의해야 한다.
20 14 년 7 월 29 일 국무부는' 호적제도 개혁을 더욱 추진하는 것에 대한 국무원의 의견' 을 발표했다. 의견 제 3 조는 인구 관리를 혁신하고 도시와 농촌의 통일된 호적 제도를 건립한다고 지적했다.
농업 호구와 비농업 호구의 구분을 취소하고, 남인호구와 그로부터 파생된 다른 호적 유형을 통일적으로 주민호구로 등록하여 호적제도의 인구등록 관리 기능을 반영하다. 도시와 농촌의 통일호적 제도에 적합한 교육, 위생 및 가족계획, 취업, 사회보장, 주택, 토지, 인구통계제도를 건립하다.
확장 데이터:
주택 구입 보조금은 시내에서 첫 번째 상품 주택이나 두 번째 개선형 일반 상품 주택 (중고 주택 제외) 을 구입하는 것을 말한다. 구매자의 호적은 시내든 시외든, 도시든 농촌이든, 구매자는 지정된 할인층에서 전액 보조금을 받을 수 있으며, 각 보조금은 전체 집값의 35% 에 불과하다.
각 방면에서 주택 보조금의 혜택.
1. 보조금은 일반인이 집을 쉽게 살 수 있게 해준다. 국가권위 통계에 따르면 소비자 소득과 집값은 우리 집 구매와 30% 정도 차이가 난다
보조금은 집값의 36% 로 이 격차를 완전히 메웠다. 무이자 주택 구입 모델' 은 주택 구입 비용을 낮출 뿐만 아니라 매달 상환 지출도 줄였다.
그런 다음 지출을 줄임으로써 점차 부를 축적합니다. 백성들이 집을 사게 하는 것은 모든 스트레스에서 점차 완화되어, 진정으로' 거주자가 그 집을 가지고 있다' 는 행복을 실현한다.
보조금은 개발자로 하여금 손실을 줄이고 신속하게 자금을 회수할 수 있게 한다. 부동산 예금실이 1 년 동안 팔리지 않으면 개발상이 20% 정도의 부를 부담해야 한다.
서비스 비용, 이윤 감소: Dell 보조금은 부동산의 빠른 판매를 가능하게 하며, 부동산 침체로 인한 개발자의 이익 손실을 줄일 수 있습니다.
보조금은 주택 가격이 평가 절하되지 않도록 보장합니다. 주택 구입 보조금은 원래 집값을 그대로 유지한다는 기초 위에서 실시되며, 6.4% 에 해당하므로 너는 할 수 있다
현지 집값이 가격 인하로 평가절하되지 않도록 보장한다. 또한 주택 보조금은 국가와 지방정부가 재정수지 압력을 완화하는 데 도움이 될 수 있다.
은행이 안정된 저축을 모아 인터넷 금융과의 경쟁력을 높일 수 있도록 도와주다.
보조금의 지속 가능성. 선전 블루신은 공익금을 선전 현지은행과 금융기관에 위탁해 가치를 보존하고, 주택 구입자 현지은행이 보조금을 지급한다.
현지 은행의 신용은 주택 구입자가 10 년 전액 할인된 공공 주택 보조금 특별 자금의 지불을 충분히 보장할 것이다. 회사가 협력하는 중국 은행,
농업은행, 건설은행, 핑안 은행 등의 감독 위탁은 주택 구입자에게 보조금을 제공한다. 주택 구입자의 자신감을 높이고 10 년을 발행하여 주택 구입자가 안심하고 집을 살 수 있게 하다.
공공 복지를 누리다.
주의할 사항
실내 조명
집에서 가장 중요한 것은 채광이다. 네가 산 건물 남쪽에 건물이 있는지 없는지에 따라 달라진다. 어떤 건물도 최고가 아니므로 저층을 살 수 있습니다. 결국 층이 높을수록 비싸다. 좀 구할 수 있으면 좀 구해 주세요.
만약 건물이 있다면, 당신의 층은 위로 올라갈 것입니다. 두 건물의 바닥 간격이 크지 않은 것을 보세요. 바닥 간격이 작을수록 더 많은 바닥을 선택합니다. 결국 집을 사는 것은 살기 위한 것이기 때문에 채광이 좋지 않으면 견디기 어려울 것이다. 빨래를 널지 않은 곳에 집이 어두컴컴하고 쌩쌩하다. 층이 높을수록 공기가 좋아지고 시야도 좋아진다 ...
또 빛의 좋고 나쁨은 날씨와 관련이 있다. 예를 들면 비오는 날, 아침저녁으로 다르기 때문에 방을 볼 때 더 많은 주의를 기울이고, 시간을 나누어 방을 보고, 채광이 잘 되도록 해야 한다.
보조시설
동네 주변과 동네 자체의 보조시설 (예: 슈퍼마켓, 병원, 학교, 은행점, 음식시장, 학군, 상가, 버스노선 등) 에 주의해야 한다. 그 동네에 자체 학구방이 있다면 더 좋고, 가격이 더 비싸고, 인기가 많아요.
오픈 비즈니스 이점
개발자의 브랜드와 실력, 소규모 개발업자들은 조그만 동작을 좋아하고, 자주 입씨름을 하며, 어떤 물건을 사면 없어지는 것을 보장하기 때문에 개발자의 신용에 주의해야 한다.
주택 소재지의 발전 잠재력
그 지역의 발전 잠재력에 주목하는 것은 주로 투자자들의 관심이지만, 집을 사는 사람들도 관심을 가져야 한다. 예를 들어 A 방은 1 년에 1000 원/평방미터로 평가절상할 수 있고, B 방은 1 년에 1000 원/평방미터로 평가절상할 수 있다. 어느 것을 사고 싶습니까?
집의 유형 (배치)
아파트가 좋아질수록 가구 배치와 방 배치에 유리해지는 것도 사각 아파트가 인기 있는 이유다.
제공 프로세스
집을 낼 때, 주택 구입 계약의 약속과 주택 납부 기준에 따라 개발상이 시행되는지 하나하나 살펴보자. 계약대로 배상을 따지지 않으면. 이것이야말로 네가 주의해야 할 것이다. 건물의 품질은 기본적으로 동일하지만, 외관의 페인트 품질과 같은 세부적인 부분에서만 다릅니다.
동네 녹화가 100% 인지 아닌지에 초점을 맞추는 것은 소용이 없다. 너는 볼 수 없다. 이런 방면의 허점을 뚫을 필요가 없다. 물론 건축 품질 문제를 피하기 위해서는 신용도가 좋고 평판이 좋은 부동산업자가 개발한 집을 선택해야 한다.
참고 자료:
바이두 백과-주택 보조금