2004 년 이전의 천진 난방 면적 계산 방법

규정 명칭 천진시 중앙 난방 관리 규정

천진시 인민 정부가 반포하다

1995-8-7 에 공포되다.

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천진 중앙 난방 관리 규정

제 1 장 일반 원칙

첫째, 본 시의 중앙 난방 발전을 촉진하고, 난방 안전, 신뢰성, 안정을 보장하며, 경제 발전을 촉진하고, 국민의 생활수준을 높이며, 국가 관련 규정에 따라 본 시의 실제와 연계하여 본 규정을 제정한다.

제 2 조이 규정은 본 시의 행정 구역 내 중앙 난방 계획, 건설 및 관리에 적용된다.

제 3 조 시 인민 정부 난방 사무소는 시 인민 정부가 시 전체의 중앙 난방을 관리하는 기능 부문으로, 본 시의 중앙 난방 계획, 건설 및 관리를 담당하고, 구 현국 난방 업무에 대한 업무 지도, 난방 단위에 대한 산업 관리를 실시한다.

제 4 조 신축 주택, 공공건물, 공장은 모두 열을 사용하고, 중앙 난방을 실시하며, 새로 분산 난방을 하는 작은 보일러실을 엄격히 통제해야 한다. 기존의 분산 난방을 하는 작은 보일러실에는 낡은 구역의 개조와 결합해 통일계획의 원칙에 따라 계획적으로 중앙 난방으로 점진적으로 바꿔야 한다.

제 5 조 중앙 난방은 근거리 결합, 현지 여건, 열원 확대, 합리적인 배치, 해마다 낡은 장부를 갚는 건설 원칙을 관철하고, 도시 마스터 계획의 요구에 따라 총괄적으로 안배하고, 단계적으로 실시해야 한다.

제 2 장 난방 계획 및 건설 관리

제 6 조 시 인민 정부 난방 사무소는 도시 마스터 플랜과 국민 경제 및 사회 발전 계획의 요구에 따라 계획, 환경 보호 등 관련 부처와 함께 본 시 중앙 난방 계획, 지역 난방 계획 및 연간 난방 계획을 편성해야 하며, 시 도심 건설위원회의 심사를 거쳐 시 인민 정부의 승인을 받아야 한다.

제 7 조 지역 난방 계획에 따르면 관련 부서는 건설사업지를 승인할 때 열원, 교환소 등 건설용지를 확보해야 한다.

제 8 조 범신구 개발 건설과 구구 개조는 반드시 동시적으로 중앙 난방 시설을 구축해야 하며, 그 설계 방안은 시 인민정부 난방 사무실의 심사를 거쳐 중앙 난방 시설과 주택 건설을 동시에 설계하고 동시 시공하며 동시에 완공해야 한다. 상술한 규정을 위반하면 기획부는 입항을 승인할 수 없고, 계획행정관리부는 건설공사 계획허가증을 발급할 수 없으며, 주택관리부는 상품주택 판매허가증을 발급할 수 없습니다. 그해 주거건물에 난방을 공급하는 신설, 개조, 증축주택난방 보일러실 공사는 그해 10 이 끝나기 전에 완성해야 한다.

제 9 조 지역 중앙 난방 또는 공동 난방이 있는 주거용 건물 및 기타 건설 프로젝트는 중앙 난방을 실시해야 한다. 시 () 구 난방 () 이 각 개발 건설 단위의 난방 건설 자금을 중앙 집중화하여, 동네 계획에 따라 열원 () 과 열관 () 을 통일적으로 건설하다.

제 10 조 당분간 계획에 따라 중앙 난방을 실현할 수 없고, 소형 난방 보일러실을 건설해야 하는 것은 계획 행정 주관부와 시 인민정부 난방사무실의 비준을 거쳐 임시 난방 보일러실을 건설할 수 있다.

제 11 조 기존 열원 (공장 등 단위의 열원 포함) 을 이용하여 신설 주택 프로젝트를 진행하는데, 건설단위는 열원 단위와 난방 협의를 체결하고, 열공급 협의를 시 인민정부 난방청에 보고하여 등록해야 한다.

제 12 조 구구 개조 중, 지역 난방 계획에 따라, 구대 신구 () 의 신근 () 의 원칙에 따라, 신설 주택과 기존 주택을 통일적으로 건설하고 중앙 난방을 실시해야 한다. 각 열건설 단위는 난방 단위에서 제공한 매개변수에 따라 외망과 인테리어 설계를 진행해야 한다.

제 13 조 중앙 난방 건설 자금, 국가 단위 및 개인의 다양한 채널 해결:

(a) 새로운 주거 난방 시설 지원 건설

1. 신구 개발과 구구 개조의 경우 개발건설기관이 투자하여 난방 시설을 건설한다.

2. 열원을 미리 건설하면 대출건설, 대출상환의 방식으로 건설자금을 마련할 수 있다.

(b) 오래된 주택 난방 시설.

1. 낡은 동네는 난방 시설을 건설하고, 실내 시설 초장비는 수혜자가 부담하고, 열원과 외부 관망 건설비는 시 통일규정에 따라 집행한다.

2. 도시 건설 자금, 주택 개세 자금, 환경보호비 등의 자금에서 일정 비율의 비용을 인출하여 원래 주택 난방 시설의 보조금 투자에 사용한다.

3. 건설비 납부에 어려움이 있는 단위와 주민은 잠시 설치를 중단할 수 있지만, 그 집 내 난방관 (시공 포함) 이 통과한 난방 시스템에 영향을 주어서는 안 된다.

제 14 조 중앙 난방 건설 자금의 모금은 시 인민정부 난방 사무실의 통일조직에 의해 실시된다. 다른 어떤 단위도 무단으로 열 단위와 주민에게 난방 공사비를 올려서는 안 된다.

제 15 조 중앙 난방 공사 설계나 시공을 담당하는 단위는 반드시 상응하는 자격증을 가지고 있어야 한다. 기술 관리력이 부족한 시공 단위는 감독 부서에 구체적으로 실시해야 한다.

제 16 조 장비, 파이프, 라디에이터 등. 중앙 난방 공사 건설에 필요한 첨단 기술 설비와 하이테크 재료, 그리고 고출력, 고효율, 저전력 및 국가 관련 규정에 부합하는 자격을 갖춘 제품.

제 17 조 중앙 난방 공사 건설은 반드시 국가 규범과 본 시의 관련 규정을 엄격히 집행하여 공사의 질을 보장해야 한다. 모든 시공 단위는 반드시 시, 구현 난방 및 품질 검사 부서의 감독 검사를 받아야 한다. 공사가 준공되고 검수된 후에야 인수기관에 넘겨질 수 있다.

관련 정보: 관련 사례 *** 1.

제 3 장 난방 시설 관리

제 18 조 난방 단위는 난방 시설 설비 유지 관리 관리의 기술 규정 및 품질 기준을 준수하고, 일정에 따라 대 중 소규모 수리를 진행하며, 난방 설비를 온전하게 유지해야 한다. 주요 장비 및 취약한 예비 부품의 경우 난방 안정성을 보장하기 위해 일정 수의 예비 부품을 남겨 두어야 합니다.

제 19 조 난방 단위는 중앙 난방 시설의 소재지에 뚜렷한 통일 표시를 세워야 한다.

제 20 조 기획 행정 주관부는 건설 공사 계획 허가증을 발급할 때 국가와 본 시의 관련 규정에 따라 건설공사와 건설지 범위 내 기존 중앙 난방 시설 간의 관계를 적절히 처리하여 중앙 난방 시설의 안전을 확보해야 한다. 공사 요구로 인해 중앙 난방 시설을 이전해야 하는 경우, 계획 행정 주관부의 비준을 거쳐 난방 단위가 시공을 배정하고 건설 단위가 해당 비용을 부담해야 한다.

제 21 조 지하 난방 파이프 및 그 부속 장비 주변 0.5 미터 또는 오버 헤드 난방 파이프 이하에서는 주택 건설, 임시 건설 또는 쌓인 물품이 허용되지 않습니다. 난방 파이프 맨홀 뚜껑을 묻을 수 없습니다.

난방 파이프 브래킷을 사용하여 라인 또는 서스펜션 품목을 설정하지 마십시오. 부식성 액체가 난방 파이프 및 부속 시설로 배출되는 것을 준장하지 않는다.

제 22 조 수중난방관 중심선 양쪽100m 의 보호구역 내에서는 닻을 내리고 모래를 파는 등 난방관의 안전을 위협하는 작업을 마음대로 해서는 안 된다.

제 23 조 난방 파이프 보호 구역 내에서 시공하는 사람은 반드시 사전에 난방 단위의 동의를 구하고 필요한 보호 조치를 취해야 시공할 수 있다.

제 24 조 실내 난방 시설은 난방 기관이 유지 보수 및 관리를 담당한다. 주민 인테리어 방은 난방 단위의 실내 난방 시설 유지 보수에 영향을 주어서는 안 된다. 주민이 실내 난방 시설 초장비를 납부하는 경우, 주민이 이사할 때 난방 기관에 가서 사용자 변경 수속을 밟아야 하며, 이주자가 실내 난방 시설 순액비를 납부한 후 난방 시설 재산권은 가구 소유로 이전할 수 있다.

제 25 조 사용자 자관 설비는 관리 능력이 없는 사람은 난방 경영 기관에 유상 관리를 의뢰할 수 있다.

제 26 조 난방 단위와 주민은 난방 경영 단위의 통일된 관리에 복종하고, 본 규정을 준수하며, 난방 시설을 아끼고, 실내 보온을 잘해야 한다.

제 4 장 난방 요금 관리

제 27 조 난방 기간 동안 분가구 실내 온도는 65438 08 C (2 C), 난방 시설이 있는 방청 온도는 65438 06 C (2 C) 에 도달해야 한다.

제 28 조 실온이 규정된 기준에 미치지 못할 경우, 난방 경영 단위는 사용자 보고를 받은 후 24 시간 이내에 원인을 조사하여 해결해야 한다.

제 29 조 난방 시스템 고장이 난방에 영향을 미칠 때, 난방 경영 단위는 즉시 주야로 수리를 조직하고, 가능한 한 빨리 난방을 재개하고, 제때에 사용자에게 통지해야 한다. 난방 시설이 누출되는 등 공공 안전을 위태롭게하고 시스템 난방에 영향을 미치는 고장이 발생할 경우, 난방 경영 단위는 반드시 긴급 수리를 해야 한다. 집에 사람이 없을 때, 난방 경영 단위는 현지 공안, 거리 사무소의 협조에 입주하여 필요한 조치를 취하여 긴급 수리를 할 수 있다.

제 30 조 본 시의 겨울 난방기는 그해 10 월의 1 15 부터 이듬해 3 월까지의 15 까지입니다.

실제 기온 상황에 따라 시 인민 정부 난방 사무실은 난방 기간을 앞당기거나 연장하는 결정을 내려야 한다.

제 31 조 자질기준에 부합하는 난방 경영 단위는 시 관련 주관부서가 제정한 요금기준과 방법에 따라 난방비를 받을 수 있다. 자질심사나 심사 불합격을 거치지 않고 무단으로 난방을 해서는 안 된다.

제 32 조 열단위와 주민은 반드시 난방경영단위와 난방비 징수 결제협의를 체결하고 규정된 기준과 날짜 (매년 2 월 30 일 전) 에 따라 난방비를 납부해야 한다. 그 중에서도 주민사용자는 임차인과 그 소재한 기관이 본 시에서 규정한 비율에 따라 난방 기관에 난방비를 납부한다.

제 33 조 사용자가 변경한 것은 제때에 난방 경영 기관에 가서 변경 수속을 밟아야 한다. 그렇지 않으면 난방비는 원래 사용자가 계속 부담해야 한다.

제 5 장 난방 단위 자격 관리

제 34 조 시 인민정부 난방 사무실은 국가와 본 시의 관련 규정에 따라 본 시의 행정 구역 내에서 사회에 중앙 난방을 실시하는 단위의 자질을 관리한다.

제 35 조 자질심사를 통과한 난방 단위에 대해 시 인민정부 난방 사무실은 상응하는 자격증을 발급해야 한다.

제 6 장 처벌 규칙

제 36 조 다음 행위 중 하나인 난방 경영 단위는 기한 수정을 통보하고 직접적인 경제적 손실을 배상해야 한다. 기한이 지나도 고치지 않으면 난방을 중지할 수 있다.

(a) 난방 시설의 무단 철거 및 이전;

(b) 무단 연결 열 파이프 네트워크, 열 장비 제거, 교체, 라디에이터 증가, 난방 면적 확대

(3) 난방 시설에 배수 장치를 무단으로 설치하여 뜨거운 물을 훔친다.

(4) 난방비 납기일을 초과하는 경우 하루 이상 5‰ 의 연체료를 부과한다. 규정에 따라 난방비를 납부하지 않는 것에 대해서는 시 인민정부 난방사무실의 비준을 거쳐 난방 경영 단위가 난방을 중지할 수 있다.

제 37 조는 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 시 또는 구, 현 난방 주관부에서 제지하고 처벌한다.

(a) 중앙 난방 시설의 통일 마크를 무단으로 이동, 커버, 변경 또는 철거하는 경우, 원상 복구 또는 손해 배상을 명령하고 1000 원의 벌금을 부과할 수 있습니다.

(2) 제 21 조, 제 22 조의 규정을 위반하면 위법행위를 중지하고 경제적 손실을 배상하도록 명령하는 것 외에 줄거리에 따라 5000 원 이하의 벌금을 부과해야 한다.

(4) 난방 운영 단위의 책임으로 인해 사용자 침실이나 방청의 온도가 미달되어 난방 운영 단위가 기한 내에 해결되도록 명령한다. 기한이 지나도 해결되지 않는 것은 1 만원의 벌금을 부과한다.

(5) 제공난방은 자질심사나 시한심사에 불합격하고 미비한 것으로, 시한 수정, 재발급 수속을 제외하고는 5,000 원 이하의 벌금을 병행할 수 있다.

제 38 조 절도와 난방 시설의 고의적 파괴는 범죄를 구성하며 사법기관이 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 39 조 난방 경영 단위 직원들은 직권 남용, 부정행위 또는 직무 태만, 규정에 따라 열사용자 신고로 인한 손실을 적극적으로 처리하지 않고 손해배상 외에 해당 기관이나 상급 행정 주관부에서 조사하여 처리한다.

제 40 조 당사자가 처벌 결정에 불복한 경우,' 행정복의조례' 와' 중화인민공화국 행정소송법' 의 규정에 따라 복의를 신청하거나 소송을 제기할 수 있다. 기한이 지나도 복의를 신청하지 않고 기소하지 않고 처벌 결정을 이행하지 않는 부서는 처벌 결정을 내린 부서에서 인민법원의 강제 집행을 신청한다.

관련 정보: 헌법법 * * 1 행정규정 *** 1.

제 41 조 본 규정의 벌금을 집행하면 일률적으로 국고에 납부한다.

제 7 장 부칙

제 42 조이 규정에서 다음 용어의 의미는 다음과 같다.

(1) 중앙 난방은 중앙 열원에서 발생하는 증기, 온수를 일부 지역에 공급하여 생산과 생활에 사용하는 난방 방식을 말한다. 보일러실 난방 규모는 7mw/ 대 이상으로 결정되었고, 민간건물 난방 면적은 654.38+ 만 평방미터 이상이었다.

(2) 난방 시설은 열원 생산 기업 (예: 화력 발전소), 난방 보일러 실, 열교환 스테이션, 각종 난방 파이프 (매설 파이프, 오버 헤드 파이프, 횡단 파이프, 수중 파이프), 다양한 제어 밸브 및 게이트, 실내 파이프, 라디에이터 및 다양한 보조 장비를 의미합니다.

제 43 조이 규정에 열거 된 실내 시설 설치비, 열원 건설비, 외부 파이프 네트워크 건설비, 난방비 기준 및 부담 관리 조치는 시 인민 정부 난방 사무소가 시 재정국, 시 물가국과 함께 제정하여 시 인민 정부의 승인 후 시행한다.

제 44 조 본 규정의 구체적인 적용 중의 문제는 시 인민정부 난방국이 해석한다.

제 45 조 본 규정은 발행일로부터 시행된다.

천진시 물가국은 천진시 신설 주택단지와 공공발전소 난방보조공사 요금기준 (시범) 제정에 관한 통지입니다

천진 부동산 (1999) 제 894 호

1999 년 11 월 12 일

시 열 회사, 진안 열 유한 회사:

제 1 열 발전소, 진당장 발전소, 양류청발전소 난방 범위 내에 신설 주택단지와 공공난방 보조시설 유료행위를 규범화하기 위해 겨울철 정상난방을 보장하고, 국가 관련 규정과 본 시의 실제 상황에 따라 신설 주택단지와 공공난방 보조시설 유료기준을 아래와 같이 제정한다.

첫째, 제 1 화력 발전소, 진당장 발전소, 양류청발전소 난방 범위 내에 새로 건설한 주택단지와 공공건물 프로젝트는 모두 이 통지 규정에 따라 실시한다.

둘째, 범위를 정의하십시오. 새로 지은 주택단지와 공공건물 난방 인프라 건설은 공장 1 회선 (수도꼭지문 출구) 에서 열교환소 배수백까지 상부 블루보드 (장비 포함, 설치) 로 정의됩니다. 토목 공사를 포함하지 않는다.)

셋째, 요금. 주택은 잠시 건축 면적 (준공 청사진) 에 따라 평방미터당 80 위안으로 집행된다. 시계위, 물가국 764 호 문서 (1996) 에 따르면 제 1 열 발전소는 건축 면적당 평방 미터 150 원으로 수거되며, 그 중 20 원은 제 1 열 발전소 난방 시스템 개조에 쓰인다. 진당장 발전소, 버드나무 청발전소는 건축 면적당 평방 미터 130 위안으로 청구됩니다.

4. 건설개발단위는 신설 주택단지와 공공난방 보조공사 수속을 밟을 때 처음으로' 건설공사 계획허가증' 을 처리하고, 선행 지급한 난방 보조공사비 10% 를 선행 탐사설계비를 청구한다. 제 2 차 난방 공사가 시작되기 전에 난방 배합 공사 총원가의 80% 를 지불한다. 세 번째, 공사 준공 검수 후 한 달 이내에 미금을 결산하다.

5. 이상 비용은 모두 발전소 난방 범위, 난방 공사 선행 비용, 직접비, 간접비에 쓰인다.

6. 열병합 발전이 사회에 난방을 하는 단위도 상술한 방법을 참고하여 집행한다.

7. 난방 보조공사비는 반드시 전문적으로 보관해야 하고, 특별금은 전용해야지, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

8. 각 난방 단위는 반드시 상술한 기준을 엄격히 집행해야 하며, 무단으로 유료기준을 올리고 유료범위를 확대하는 무분별한 유료행위에 대해서는 가격 감독 검사 기관이 중화인민공화국 * * * 과 국가가격법에 따라 조사하여 처리해야 한다.