대출 중개 회사의 신용의식 부족은 상업은행에 일정한 위험을 가져왔다.
불법 대출 중개 회사에는 다음과 같은 잠재적 위험이 있습니다.
첫 번째는 대출 위험을 속이는 것이다. 불법 대출 중개인은 고객의 신용 특성 (예: 신용 보고, 자산, 소득 상태 등) 을 결합하여 은행 신용 상품의 승인 기준을 종합적으로 고려합니다. 신용정보가 불량하고 상환능력이 부족한 고객의 경우 허위 업무소득증명서, 허구의 소비계약, 은행물 등을 통해 신용승인의 형식 요구 사항을 충족함으로써 신용자금을 얻을 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 신용대출명언)
대출자의 재정 상황이 고르지 않아 상환 능력이 보장되기 어렵고, 은행이 대출 후 자금을 효과적으로 감독하기 어렵고, 신용자금 연체위약 위험이 계속 누적되어 결국 은행에 막대한 경제적 손실을 초래할 수 있다.
두 번째는 시민 정보 침해의 위험이다. 불법 대출 중개인은 자금 수요가 있는 고객을 유치하기 위해 융자 대출을 의뢰하고 인터넷을 통해 사회시민 신분 정보를 대량으로 구매한다.
그런 다음 각 주요 상업은행의 이름을 위조하고 은행의 정상적인 업무 추진과 비슷한' 종합신용점수에 따라 얼마나 많은 신용' 내용을 주는 문자 메시지를 보내 수요가 있는 고객의 답변을 유도한다.
후속 과정에서 고객의 의구심을 더욱 해소하기 위해 대출 중개인은 은행과 고정 협력 관계를 맺고 있거나 지정 은행 홍보를 통해 대출 기관을 소개했다고 거짓말했습니다. 대출 중개인의 이러한 행위는 시민권 정보 침해, 시민의 프라이버시 침해 범죄를 낳고 조장할 뿐만 아니라 은행 금융기관의 이미지를 심각하게 손상시켜 금융기관의 신용에 영향을 미쳤다.
셋째, 불법 현금화 위험. 고객 스스로 신용자금을 다른 용도로 옮겨야 하기 때문에 불법 대출중개인은 불법적인 이익을 극대화하기 위해 회사나 직원의 이름으로 제 3 자 지급기관에 대량의 POS 기계를 신청했다.
고객에게 신용카드 결제나 은행 소비대출 등 신용자금 서비스를 제공하고 일정 비율의 수수료를 부과하며 정상적인 금융질서를 심각하게 교란시켰다.
넷째, 국가 경제 정책 방향에 위배된다. 최근 몇 년 동안, 국가는 경제 전환을 가속화하고, 실물경제를 진흥시키고, 적극적으로 자금을 허위로 유도하고,' 주택이 해고하지 않는다' 는 장기 부동산 규제 정책을 고수했다.
그러나, 불법 대출 중개 기관은 각종 허위 수단을 통해 은행 신용자금을 확보하고, 주식시장, 부동산 시장 등 위법 행위에 투자하여 국가 대정 방침에서 심각하게 이탈하여 국가 거시규제의 효과를 크게 약화시켜 국가 사회 이익에 막대한 손해를 가져왔다.
왜 현재의 대출 중개인이 은행과 협력해야 합니까?
은행은 6%, 이익 16 10 점을 대출한다.
이익을 위해 태어난 것은 당연히 돈을 벌기 위해서이다. 우리가 왜 은행과 협력하려고 서두르는지 알기 위해서, 먼저 은행이 그들에게 어떤 이득을 가져다 줄 수 있는지 보자.
브랜드 효과: 은행의 기치로 고객을 유치하다.
은행의 한 제품만 얻으면 썩어도 (은행 제품은 사실 나쁘지 않다), 고객에게 이것이 은행 최고의 제품이라고 말할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행) 고객은 진짜 은행 제품이라는 것을 보고 은행에서 처리하면 자연히 신뢰감이 생긴다. 은행 도산의 위험이 매우 적기 때문에 은행이 주는 신뢰는 조금의 것이 아니라 완전합니다. 은행은 사람들이 돈을 저축하게 하고, 돈을 빌릴 때 은행이라면, 사람들은 감히 더 많이 빌릴 수 있다. 대출 중개인이 일단 은행의 상품을 받으면 고객은 그 사람이 대단하고 은행과 관계가 있다고 느낄 것이다. 만약 대출을 받을 수 있다면, 그에게 약간의 이득을 주어도 아무 소용이 없다. 고객이 은행에 의해 거부되면 대출 중개인이 배정한 기타 또는 개인 대출도 고객의 신뢰를 받을 수 있습니다. 그래서 좋은 중개인을 만나는 것이 중요하다. 결국 이 세상에는 좋은 사람과 나쁜 사람이 있다. 만약 대출 중개인이 너를 해치려 한다면, 단지 너를 거짓된 계약, 음양 계약에 빠지게 하면 된다. 그것은 돌이킬 수 없는 것이다. 그래서 은행원들은 중개기구와의 소통에 있어서 여전히 매우 신중하다.
좋은 제품: 저리 대출
건설은행의 주택 융자 연금리는 3.65% 로 대출1..1만 일에 1 달러만 필요하다는 뜻이다. (이 금리가 높다고 말하지 마라, 이미 매우 낮다. 은행의 운영 비용과 예금자의 정기 이자를 고려해야 하며, 심지어 연체위험이 있을 수도 있다고 생각해야 한다. 1 년 전, 인터넷 대출의 이자는 일반적으로 연간 36% 정도로 은행의 10 배에 달했다. 그래서 많은 중개업자들이 더 나은 제품을 얻기 위해 대출업계에 경쟁 자본을 확보하기 위해 은행과 협력하고 싶어 한다. 주택 융자 연금리는 보통 7.3%- 14% 정도이다. 연율 3.65% 의 건설상품을 받으면 이자에서 고군분투하는 고객을 끌어들이기 쉽다. 더욱 경쟁력이 있다.
은행 리베이트
은행은 소개인 (즉 중개) 대출 원금 0.3%-2% 의 리베이트를 준다. 사실 이것은 대출 중개인에게는 그다지 매력적이지 않지만, 아무도 너무 부자가 될 수 없다. 대출 중개인의 주요 수입원은 고객 상담비, 즉 수수료를 받는 데서 나온다. 보통 2%-5% 에서 동일하지 않으며, 일부는 대출 금액의 10% 를 받습니다. 백만은 2 만 5 천 원입니다. 은행은 커미션으로 3 만 ~ 2 만 원을 돌려줄 것이다. 은행도 중개료를 제한하지만, 말할 수밖에 없다.
요약:
대출 중개인은 정보 이용이 열악하지만 대출 중개인의 대출에 대한 경험과 상식도 일반인과 비교할 수 없다. 이 세 가지가 대출 중개인이 은행과 협력하고자 하는 이유이다. 브랜드 효과, 돈을 많이 버는 것이 나의 결론이다. 일반인은 대출 중개인이 되고 싶어 하는데, 사실 은행에 들어가 로비 매니저를 찾아 주택 융자 업무를 상담하면 된다. 은행의 대출 요강을 받고 적당한 고객층을 찾으면 대출 중개인이 될 수 있다. 대출 중개인의 난점은 고객을 찾는 데 있다.
10 년간의 업계 베테랑들은 이렇게 생각합니다.
대출 중개인은 대출을 소개하는 것이다. 대출은 분명히 대출을 받아 업무를 전개해야 한다. 오늘 저는 여러분께 대출 포트가 무엇인지, 왜 포트가 점점 줄어들고 있는지 말씀드리려고 합니다. 이제 은행만 남았습니다.
민간자금: 새로 발행된 연간 최고보 15.4% 가 출시돼 민간자금이 더 이상 놀고 싶지 않다. 이 수익률은 이전보다 거의 반으로 줄었다. 물론 이윤이 낮으면 유입되는 자금이 적다.
P2p 자금: 인터넷 기반 P2P 모델은 많은 투자자들의 자금을 흡수하고, 소액대출 수요가 있는 고객을 찾는 한편, 결국 여러 가지 이유로 불법 흡입으로 분류되어 역사 무대에서 물러났다.
자금 측면: 한편으로는 15.4% 의 영향으로 이윤이 크게 감소한 반면, 규제로 인해 레버리지율이 낮아 수지가 좋지 않다. 회사가 계속 집중하지 않으면 많은 업무가 중단된다.
신탁기금: 15.4% 와 증권시장의 규제를 받고 있어 규제가 갈수록 긴박해지고 있으며 앞으로 이 분야에서 점차 퇴출될 예정입니다.
신보자금: 사실 대부분의 신보자금도 은행자금입니다. 그들은 단지 보험회사가 계약보험을 제공하는 방식으로 업무를 전개할 뿐이다. 고객이 돈을 갚지 않으면 보험회사가 배상한다! 이런 기금은 지금도 운영되고 있으며, 핑안 푸혜를 비롯한 대지, 햇빛, 태평양은 모두 이런 모델이다.
요약: 은행과 협력하지 않고 누구와 협력하십니까? [얼굴을 가리다]
현재 대출 중개인이 너무 많은데, 주로 대출업계가 막 필요로 하는 문제이며, 돈을 번다. 은행과 협력할 수 있는 것은 날개가 있으면 날 수 있고, 돈은 자연히 올 것이다. 최근, 내 친구의 친구는 한 사업가가 어제 자신의 회사에서 세무대출을 했고, 기관은 은행에서 항상 고객을 위해 650 만 위안의 대출 한도를 처리했다고 대출 기관에서 일하는 친구에게 들었다. 대출 고객과 중개업자는 2 만 위안의 보증금을 내야 하고 고객도 고백한다. 그런 다음 고객에게 다음 지불의 5% 를 수수료로 지급하도록 요구하는 사전 대출 계약을 체결하고, 32 만 5000 원의 수수료는 대출 고객이 기관에 제출해야 하는 것으로, 대출 업무 관리자는 한 번에 65438 을 분배한다.
이런 고객대출 중개인을 만나면 얼마인가요? 이것이 대출 중개인이 은행과 협력하고자 하는 이유다. 분명 관계를 소통시키기 위해서일 것이다. 회색 이익 없이는 실현하기 어렵다. 하지만 모두가 하고 싶은 일을 하고 싶어도 할 말이 없다. 결국 모두 미리 이야기한 것이기 때문에 고객이 원하는 경우에만 대출 중개인이 그를 도울 수 있다.
은행과 같은 대출 금고가 있는데, 대출 중개인이 왜 돈을 벌지 못할까 봐 걱정해야 하는가! 먼저 은행에 가서 조건을 분명히 물어보고 대출을 받는 것이 좋습니다. 어떤 중개인은 단지 고객을 도와 자료를 제출할 뿐, 어떤 고객은 자격이 있으니 많이 주지 마라. 돈 낭비야!
은행에 제품이 있습니다. 어떻게 받지 않고 고객에게 제품을 팔 수 있습니까? 그게 다야!
은행 이자가 낮기 때문에 대출자에게는 정규적이고 중개에 대한 고객의 신뢰도가 높다. 자신과 고객 모두에게 좋다.
은행과 협력하는 대출회사는 정식입니까?
이것은 실제 상황에 달려 있다. 일반적으로 은행과 협력하지 않는 대출회사는 일반적으로 정규적이다. 은행은 협력 기관을 심사해야 하기 때문에 기관에 문제가 생기면 은행도 위험을 감수해야 하기 때문에 엄격히 통제된다. 대출을 받고 싶다면 대출 회사와 은행 간의 협력은 불완전한 절차를 처리하고 결국 은행 대출을 받는 것이다.
자료는 신청 조건에 따라 은행이 부동산 담보대출을 신청하는 조건이 다르다. 예를 들면 신용상태, 개인소득, 근무단위, 상환능력 등이 있다. 대출회사가 부동산 담보대출을 신청하는 것은 주로 부동산 가치가 높은지, 실현 가능한지 여부에 달려 있다. 신용상태가 좋고 나쁘다. 부채가 있는 대출자는 일반적으로 은행이나 대출회사로부터 대출을 받을 수 있는데, 자격을 갖춘 부동산 담보만 제공하면 된다. 대출 금리는 신용대출에 비해 부동산 담보 대출의 위험이 낮다. 부동산이 은행 대출의 담보로 있기 때문이다.
그러나 현재 은행마다 부동산 담보대출 상품 금리가 각각 다르다. 같은 은행에서는 지역마다 대출 금리가 다를 것이다. 현재 은행의 부동산 주택 융자 금리는 기준 금리를 기초로 변동하고 있다. 20 17 년 본업 기준 연간 이자율 1 년 이하 4.35%, 1 년에서 5 년 (5 년 포함) 4.75%, 5 년 이상 4.90%. 참고할 수 있어요. 승인 속도에 비해 부동산 담보은행 절차가 많아 승인 시간이 더 길어질 것이다. 최대 20 일 (영업일 기준) 정도 대출을 받는다. 대출 회사 수속이 간단하고 비준이 빠르다. 보통 10 일 (영업일 기준) 이내에 대출을 받을 수 있습니다. 일반적으로 부동산 담보은행 대출의 한도는 주택의 평가가치와 관련이 있어 최대 70% 정도에 달할 수 있다. 일반적으로 은행 대출은 그렇게 잘 신청되지 않고 신청이 실패하면 신용 기록에 영향을 미칠 수 있다. 더 낮은 융자 비용을 받고 은행의 대액 대출을 빠르고 쉽게 처리하기 위해 우리는 보통 전문 기관을 찾아간다.
은행과 협력하는 대출회사가 믿을만합니까?
전반적으로, 많은 회사들이 비교적 믿을 만하고 은행과 협력하고 있다. 정규인지 아닌지는 실제 상황에 달려 있다. 대출을 원하시면 은행과 협력하는 대출회사가 불완전한 수속을 스스로 처리해 드릴 것이고, 결국 은행은 대출을 할 것입니다. 많은 회사들이 은행과 협력한다. 정식인지 아닌지는 실제 상황에 달려 있다. 대출주의 5 시: 휴대전화 번호에 주의하세요. 휴대전화번호는 반드시 실명등록제여야 합니다. 핸드폰 번호는 반드시 반년 이상 사용해야 한다. 휴대폰 번호는 반드시 정상적으로 사용해야 한다. 대출 정보의 진실성, 개인 소비 대출 신청, 대출자는 각종 대출 기관이 요구하는 실제 증명서와 자료, 예를 들어 대부분의 대출 기관이 요구하는 각종 친족의 연락처 정보를 제공해야 한다. 이 정보는 위조되어서는 안 된다. 대다수 기관의 통계에 따르면 진실성에 대한 의심은 대출이 거절된 중요한 원인이다!
1. 정규회사는 현지에서만 장사를 할 수 있으므로 직접 회사에 가야 합니다. 그들은 선불대출 비용을 받거나 이자를 압류해서는 안 된다. 개인 (법인, 매니저 또는 재무책임자) 이라는 이름으로 은행 계좌를 사용하여 비용을 청구하지 마십시오. 예를 들어, 베이징의 회사는 등록된 구현 범위 내에서만 대출을 발행할 수 있다. 지리적 범위를 벗어나는 업무와 인터넷 플랫폼 기반 업무는 사기에 속하며 사기나 정규회사로 가장한 회사여야 한다. 많은 회사들이 은행과 협력한다. 정식인지 아닌지는 실제 상황에 달려 있다.
2. 신용카드를 신청한 사람의 경우, 신청 서류를 제출하면 은행이 전화로 재방문을 하는데, 주된 목적은 자료의 진실성을 확인하는 것이다. 사실 대출 신청 과정에서도 전화가 있었지만 많은 사람들이 무시했다. 나는 네가 영원히 전화 재방문에 동의하지 않아야 한다는 것을 너에게 상기시키고 싶다. 종종 이런 작은 세부 사항이 너의 대출 실패의 진짜 원인이다! 대출 기관이 회답하는 것은 대출자가 제출한 자료의 진실성을 확인하기 위해서이다. 은행이 전화 재방문을 통해 얻은 정보가 대출자가 제공한 정보와 일치하지 않을 경우 은행은 대출자의 인품과 상황에 대해 의문을 제기할 것이다. 적어도 대출이 어렵거나 아예 비준할 수 없게 될 것이다. (존 F. 케네디, 대출명언)
3. 개인징신체계가 보완됨에 따라 그 데이터는 신용기록 등 전통적인 운영분야에만 국한되지 않고 점차 사회종합데이터 서비스를 제공하는 업무분야로 눈을 돌리고 있다. 이에 따라 현재 점점 더 많은 대출기관이 각종 신용기관을 통해 대출 신청자의' 신용' 을 비교하고 있다. 일단' 신용블랙리스트' 에 오르면 오점은 없애기 어렵다. 당신의 개인 신용을 아껴주세요. 고위험 산업을 신청하는 것은 매우 어렵다. 우리는 다른 방법밖에 생각할 수 없다. 이들은 모두 고위험 업종이다: 탄광, 건설업, 위험한 화학품 산업, 조종사 등. 가장 좋은 직업은 반년 이상 일하는 것이다. 임금 흐름, 취업 허가증, 명함, 취업 허가증 등은 모두 업무 관련 정보입니다. 그것들을 제출하는 것은 분명 도움이 될 것이다.
4. 만약 당신이 대출을 받고 싶다면, 대출회사와 은행의 협력은 당신이 불완전한 수속을 할 수 있도록 도와주고, 결국 은행 대출을 받는 것입니다. 대출을 받으면 은행이나 정규보증회사에 가는 것이 좋다. 인터넷 대출, 민간 대출, 소프트웨어 응용 대출은 현재 모두 무질서하고 위험이 큰 은행 대출이 준비해야 할 자료이다. 유효신분증 영구 거주 허가 또는 유효 거주 허가 및 고정 거주 허가; 혼인 상태 증명서 은행 흐름 소득 또는 개인 자산 증명서; 신용 보고, 사용 계획 또는 대출 사용 명세서 은행 대출에 필요한 조건은 만 18 세이며, 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있으며, 도시 주민 상주 호적 또는 합법적인 유효 신분증이 있다. 대출자의 은행 대출 연령은 일반적으로 18-60 세 사이입니다.
대출 은행과 제 3 자 협력은 믿을 만합니까?
벌집대출이 대답했다: 대출은행과 제 3 자 협력은 믿을 만한가? 어떤 상황에서 중개업자의 도움을 구하는 것이 적당합니까?
모두 알다시피, 네가 집을 살 때, 너는 중개업자에게 돈을 지불하여 집을 구할 수 있도록 도와야 한다. 마찬가지로, 당신이 부동산 담보대출을 신청할 때, 순조롭게 처리하려면 중개인의 도움을 받아야 합니다.
집 면적이 작고 가치가 낮다.
우리는 면적이 45 ~ 60 평밖에 안 되는 작은 면적의 부동산을 자주 만나는데, 대부분 아파트이다. 그리고 총가격은 60 만 원 정도입니다. 만약 이 담보물이 너의 것이라면, 유감스럽게도 많은 은행들이 이런 종류의 부동산을 구매하기를 거부한다는 것을 알려드립니다. 그래서 이번에는 신뢰할 수 있는 대출 중개인을 찾습니다. 그들의 장기적이고 긴밀한 협력관계로 쉽게 소통할 수 있기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 믿음명언)
징신에는 많은 문제가 있다.
기한이 지났고, 여러 차례 기한이 지났고, 조회가 너무 많았고, 작은 대출과 인터넷 대출이 너무 많았고, 빚이 너무 높았으며, 대출 중개인을 찾아 해결하기에 적합했다. 여기서 말하는 것은 중개인이 만능은 아니지만, 중개인은 자신의 채널과 제품을 통해 신속하게 적합한 대출 상품을 일치시킬 것이고, 은행은 종종 충동적으로 물을 넣을 수 있는 기회를 가지고 있으며, 고객의 조건에서 연마되고, 신용에 문제가 있는 고객도 은행의 주택 담보대출을 순조롭게 실현할 수 있다. 가장 직설적인 말은' 주옥에 공간이 있어 할 수 있다' 는 것이다. "
신속하게 계좌에 돈을 대출하고 싶습니다
이러한 상황은 연말에 자주 발생하며, 많은 기업주나 공급자는 연말에 대량의 자금을 필요로 한다. 어떤 사람들은 계약 만료가 위약의 위험을 무릅쓰기도 한다. 이때 고객은 자신의 집을 담보대출로 사용하여 빨리 받고 싶어 한다. 이럴 때 믿을 만한 대출 중개인을 찾는 것이 적당하다. 한 고객을 만난 적이 있는데, 200 여만 달러가 곧 만료되기 때문에 월말까지 결제할 수 있습니다. 당시 고객은 월말 27 일 자료를 가지고 왔다. 나중에 불과 3 일 만에 긴급 신고 비준을 했다. 29 일 오후, 220 만 모기지 대출 자금이 순조롭게 계좌로 발행되었고, 그날 밤 직접 최종 대금을 결제하여 계약과 마지막 회사의 협력 기회를 유지하는 데 성공했다. 이런 상황에서 도움을 구하는 것이 좋지 않습니까?
주기가 길고 이자가 낮다.
고객은 담보대출을 하려면 항상 먼저 몇 개의 은행에 간다. 대부분의 사람들의 논리는 은행, 공상, 농업 등 은행을 먼저 짓는 것이다. 결국, 이것은 그 이상과 맞지 않는다. 큰 은행에는 큰 은행의 장점이 있지만, 큰 은행의 문턱도 있다. 저금리는 조건부이지만 일부 은행들은 인지도가 높지 않을 수도 있지만 이자와 주기는 정말 대단하다. 어떤 은행들은 자신이 줄 수 없는 주기와 상환 방식에 대해 편지를 보낼 수 있으며, 은행마다 담보대출이 상품을 설계할 때 다르다. 만약 모두 같다면, 당신은 상업주식제 아니면 지방은행을 선택하겠습니까? 그래서 제각기 제품의 장점이 있다.
은행마다 주택 융자 제품이 다르기 때문에 장점이 다르고 대출자에 대한 요구도 다르다. 대출 중개인의 도움으로 우리는 고객의 요구에 따라 가능한 한 빨리 적절한 대출 은행에 대응시킬 수 있다.
대출 업무 협력 계약 모델
1990 년대 말 이후 중국의 대출 업무는 빠른 발전의 기세를 보이고 있다. 대출 업무 협력 계약은요? 다음은 내가 당신을 위해 정리한 대출 업무 협력 협정 모델입니다. 읽어 주셔서 감사합니다.
대출 비즈니스 협력 계약 모델 1
갑: 을:
갑을 쌍방의 협의를 거쳐 신정진 빈강대로 3 단 33 호' 동남국제' 상가 종목 담보대출 을비 (예매) 에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 갑은 지점을 위해 분양주택 판매를 촉진하기 위해 을측으로 신정진 빈강대로 3 단 33 호' 동남국제' 프로젝트의 담보은행을 매각하기로 합의했다. 갑향으로 본 프로젝트 주택을 구매한 대출자가 제공하는 단일 대출의 최대 한도는 70%, 최대 대출 기간은 20 년을 넘지 않는다. 상품주택을 구매하는 대출자에게 제공하는 단일 대출의 최대 한도는 50%, 대출 기간은 10 년을 초과하지 않는다. 대출 용도는 대출자가 본 프로젝트의 주택이나 상품주택을 구매하는 데만 사용할 수 있다.
제 2 조 제 02756 호 (20 12) 국유지사용권증에 따르면 프로젝트 점유 면적 12 197.65 평방 미터, 총 건축 면적 37800 평방 미터, 주택/ 면적은 약 8800 평방미터, 호텔은 약 9000 평방미터, 지하상가 및 지하주차장은 약 1 만 평방미터로 주택 대금은 약 2 억 2 천만 원으로 예상된다. 을측은 갑을 이번 주택 대금의 감독 기관으로 특별히 초청했다.
제 3 조 을측은 본 사업 전액을 남충룡덕부동산개발유한공사 의롱지사가 갑에서 개설한 분양전용 계좌에 예치하기로 합의했다. 그 중: 갑이 제공한 담보대출 계약금 및 대출자가 지불한 담보대출이 모두 이 계좌에 입금된다.
제 4 조 다른 부동산권증이 완료되기 전에 을측은 대출자 (매입자) 에게 대출금 원이자를 분할 상환하는 연대 책임 보증과 환매 책임을 제공하기로 합의했다. 이 주택담보대출 총 잔액의 5% 와 이 상품주택 담보대출 총 잔액의 10% 를 갑측 지정계좌에 예금하여 이행보증금으로 삼았다. 파티 a 의 동의없이 파티 b 는 돈을 사용할 수 없습니다. 을측이 단계적 연대책임보증기간을 제공하는 동안, 만약 대출자가 본 계약에 따라 상환의무를 이행하지 않으면 을측은 갑측의 서면 독촉 통지를 받은 후 15 일 이내에 상환의무를 이행할 것을 보증한다. 을측이 자발적으로 상술한 상환의무를 이행하지 않으면 을측이 갑측이 자진적으로 자신의 계좌 (분양전용 계좌와 예금 계좌 포함) 에서 돈을 공제할 수 있도록 허가한다는 것을 보증한다. 성과 보증금 계정:
은행: 쓰촨 Yilong Huimin 마을 은행 유한 회사 신정 지점
상업용 주택 판매 감독 계정:
은행: 쓰촨 Yilong Huimin 마을 은행 유한 회사 신정 지점
제 6 조 을측은 갑과 대출자가 부동산 담보등록 수속을 하는 것을 도울 책임이 있다. 건설공사 (비현실) 담보로 먼저 담보등록 수속을 처리하고, 약속주택 담보증명서를 취득하여 갑측에 맡겨야 한다. 프로젝트가 준공된 후 갑과 대출자가 부동산 담보등록 수속을 처리하도록 돕고 부동산증을 갑에게 맡겨 보관하다.
제 7 조 본 협정 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 다음과 같은 방법으로 문제를 해결할 수 있습니다.
(1) 대출자 소재지 중재기관 중재에 제출
(2) 대출 기관이 위치한 사람들에게 소송을 제기하십시오.
제 8 조에 규정 된 기타 사항:
(1) 을측은 구매자가' 개인주택대출계약' 에 따라 구매한 주택을 담보로, 매각시 추가 담보도 없고, 재산권도 없고, 재산도 없다고 보증했다. 만약 반복 담보나 재산권 부동산이 있다면, 을측은 반드시 갑이 발급한 대출금 원금 상환을 책임져야 한다 .....
(2) 을측은 개인 주택 대출을 신청하는 데 필요한 모든 주택 계약 사본을 구입자에게 제공해야 한다. 을측은 허위거래계약을 통해 은행대출을 받아서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 을측이 제공한 허위계약을 통해 자금을 조달하고 을측에 대출금 원금을 상환할 것을 요구할 것이다.
(3) 을측은 타인의 허위 주택거래를 통해 갑측에 개인주택 (상품주택) 대출을 신청할 수 없다. 갑은 을측이 제공한 모든 대출을 중단하고 을측에 지급한 모든 대출금의 원금을 즉시 회수할 것이다 .....
(4) 을측 판매 (예매) 대금은 판매계좌에 들어가 사사로이 가져가야 한다. 을측이 사업용 주택으로 프로젝트 자금과 채무를 상환할 때, 제때에 갑에게 통지하고 갑의 동의를 구해야 한다.
(5) 을측이 대출자 (매입자) 에게 제공한 대출금 상환본이자 연대 책임 보증 기간: 매입자가 담보대출을 처리한 날부터 을측이 대출자가 주택 소유권증을 처리해 갑에게 맡긴 날까지.
제 9 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방의 허가대표 (또는 허가대표) 의 서명날인을 거쳐 효력을 발휘하며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유해 동등한 효력을 가지고 있다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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대출 업무 협력 계약 모델 2
갑측:
파티 b:
갑을 쌍방의 협의를 거쳐 을측 개발 판매 (예매) 프로젝트 담보대출에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 항목 선불금과 공사대금이 유용하지 않도록, 갑측은 을측의 신청에 따라 을측이 항목을 판매하는 담보은행으로 심사를 거쳐 을측이 지정계좌를 개설하기로 합의했다 .. 갑향으로 본 항목을 구매한 대출자가 제공한 단일 대출 한도는 10000 원, 대출 비율은 최대%, 최대 대출 기간은 30 년을 넘지 않는다. 대출은 대출자가 본 프로젝트의 주택 (상품주택) 을 구매하는 데만 사용할 수 있다.
제 2 조 개복곽용 (2009) 제 0403 1 호' 국유토지사용권증' 에 따르면 토지면적은 평방미터로 정해져 총 건축면적 평방미터, 주택, 주택, 잡주택, 잡용실, 주차, 예상 판매액은 약 위안화다 을측은 갑을 이 집 판매의 감독 기관으로 특별히 초청했다.
제 3 조 을측은 대출자가 지불한 계약금을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계좌에 입금하기로 동의했다.
제 4 조 을측은 갑이 중국공상은행의 관련 규정에 따라 대출자와 관련 대출 수속을 마친 후 전체 대출을 대출계약의 약속에 따라 을측이 갑에서 개설한 예금 계좌로 분류한다는 데 동의했다.
제 5 조 부동산 개발업체는 부동산증 결산 전에 대출자 (매입자) 에게 대출금 원금이자를 분할 상환하는 연대 책임 보증을 제공하고 갑측 지정 계좌에 담보대출 총 잔액의% 를 이행보증금으로 예금하기로 합의했다. 파티 a 의 동의 없이는 파티 b 는 돈을 사용할 수 없습니다. 을측이 정기연대책임보증기간을 제공하는 동안, 만약 대출자가 본 계약서에 규정된 상환의무를 이행하지 못한다면, 을측은 갑측의 서면 독촉 통지를 받은 후 90 일 이내에 상환의무를 이행할 것을 보증한다. 을측이 자발적으로 상술한 상환의무를 이행하지 않으면 을측이 갑측이 개설한 계좌에서 공제할 수 있도록 허가한다는 것을 의미한다.
제 6 조 갑은 을측에 프로젝트 건설, 당좌예금 예매 및 판매, 부동산 임대료 및 관리비 결산 및 대리 납부 등의 서비스를 제공한다.
제 7 조 을측은 대출자가 담보등록 수속을 하는 것을 도울 책임이 있다. 건설공사를 담보로 한다면, 먼저 담보주석 수속을 처리하고, 약속주택 담보증명서를 취득하여 갑측에 맡겨 보관해야 한다. 프로젝트가 완료된 후, 갑과 대출자가 담보등록 수속을 밟도록 돕고, 부동산증은 갑이 보관한다 .....
제 8 조 본 협의가 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 다음 (2) 방법을 선택하여 문제를 해결할 수 있습니다.
(1) 중재위원회에 중재를 신청한다.
(2) 대출 기관이 위치한 사람들에게 소송을 제기하십시오.
제 9 조에 규정 된 기타 사항:
(1) 을측은 구매자가' 개인주택대출계약' 에 따라 설정한 담보물에 재산권이나 금융이 없음을 보증했다. 만약 반복 담보나 재산권과 재정이 있다면, 을측은 반드시 갑이 이미 발행한 이 가구 대출금 원금을 상환해야 한다.
(2) 을측은 개인 주택 대출을 신청하는 데 필요한 모든 주택 계약 원본을 구입자에게 제공할 것을 보증해야 한다. 을측은 허위거래계약을 통해 갑의 대출을 받을 수 없다. 그렇지 않으면 갑은 을측이 허위계약을 체결한다는 이유로 을측에 대출금 원금을 상환할 것을 요구할 수 있다.
(3) 을측은 타인을 이용해 허위 주택 거래 방식으로 갑에게 허위 개인 주택 대출을 신청해서는 안 된다. 일단 발견되면, 갑은 을측에 전체 대출을 제공하는 것을 중지하고, 이미 을측에 지불한 모든 대출금 원금을 즉시 회수할 것이다 .....
제 10 조 본 협정은 4 부씩 쌍방 법정대표인/책임자 (또는 허가대표) 가 서명하고 도장을 찍어서 발효한다. 갑을 쌍방은 각각 두 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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대출 업무 협력 계약 모델 3
갑측:
파티 b:
갑을 쌍방은 평등과 호혜, 우세 상보성의 원칙에 따라 우호협상을 거쳐 합작하여 대출 업무를 전개하는 것에 동의하고, 관련 사항에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 갑을 쌍방은 전략적 파트너로서 대출 고객 자원을 공유한다. 본 계약의 유효기간 내에 을측은 갑측에 대출을 신청한 대출자를 추천하고, 갑측은 대출자에 대한 예비 신용심사를 실시하고, 대출 조건에 부합하는 대출고객에게 금융서비스를 제공할 것입니다. 쌍방의 업무협력에는 상업담보대출, 적립금 담보대출, 은행담보대출 및 기타 금융기관이 발급한 대출이 포함되지만 이에 국한되지는 않는다.
제 2 조 당사자 a 의 권리와 의무
(1) 갑측은 을측에 추천한 대출자에 대한 완전하고 효과적인 개인 정보를 제공할 것을 요구했다.
(2) 갑은 자격을 갖춘 대출자에게 상응하는 금융 서비스를 제공할 것이다.
(3) 계약에 따라 b 국에 채널 보상금을 지급한다.
제 3 조 파티 b 의 권리와 의무
(1) 을측은 갑의 요구에 부합하는 대출자를 갑측에 추천할 것이다 .....
(2) 갑이 대출자를 위해 관련 수속을 하는 동안 을측은 갑방향 대출자에게 협조해 관련 자료를 수집할 의무가 있다.
제 4 조 수수료 및 결제 방법
본 계약의 유효기간 내에 쌍방은 다음과 같은 방안에 따라 비용을 결산하는 것에 동의합니다.
(1) 은행담보대출, 신용대출 등 각종 대출업무에 대해 을측이 제공하는 대출고객인 경우 갑측은 을측에 비용을 즐길 수 있는 자원을 제공하고, 대출이 완료된 후 을측에 양측이 약속한 실제 비용을 지불해야 한다.
을측이 지정한 유료 계좌는
사용자 이름:
계좌 번호:
계좌 개설 은행:
제 5 조 대출 신청자 (을측 고객) 와 제 3 자 간에 담보재산의 소유권, 품질, 면적, 재산권 이전, 위탁 등에 관한 문제는 스스로 협의하여 해결해야 하며, 갑은 관여하지 않는다.