2. 철거관리부는 신청단위의 신고자료를 심사합니다. 신고 제출 자료는 다음과 같습니다. ① 건설 프로젝트 승인 서류; (2) 건설 토지 계획 허가 (레드 라인 차트 포함); (3) 국유 토지 사용권 승인 서류; ④ 철거 자금; ⑤ 철거 계획 및 재 정착 계획;
3, 철거 부서가' 주택 철거 허가증' 을 발급하고' 철거 통지서' 를 하달한 후, 철거 작업이 본격적으로 시작되었다.
4, 철거 부서 조직 철거인 투표 결정 평가 기관;
5. 입가구 조사 (평가 기관 평가 조사, 단위 조사 부품 실시, 인테리어 상황)
평가 결과의 홍보;
7. 평가 보고서 발행 및 전달
8. 본격적으로 협상을 시작하여 도시 주택 철거 보상 안치협정 (보너스 기간 시작) 을 체결했다.
9. 이사를 하고, 방을 비우고, 열쇠를 내고, 보상을 받는다.
10, 주택 철거.
주택 철거는 무엇을 주의해야 합니까?
1, 주택 철거에 직면하여, 우리는 먼저 철거현장 10 대 공시에 주의를 기울여야 한다. 일반 철거회는 철거 기본 법규, 철거 범위, 철거 보상 프로젝트 공시 형식, 근무 시간 및 사무제도, 철거 단위 등에 관한 정보를 공시한다. 우리는 철거 정책을 충분히 이해하고 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다.
2. 만약 우리가 철거 보상에 만족하지 않는다면, 어떠한 철거 배치 협정도 체결해서는 안 된다. 만약 철거 보상 협의에 서명한다면, 우리가 번복하는 것은 더욱 어렵다. 철거 보상 방안이 만족스럽지 않다면, 행정판결이나 행정복의를 제기하여 철거 보상 방안을 다시 확정할 수 있다.
3. 주택 철거에 직면하여, 우리는 분가 평가와 분류 평가를 포함한 주택 평가 방법에도 주의를 기울여야 한다. 분가 평가는 가구별로 철거된 주택에 대한 시장 가격 평가를 하는 것을 말한다. 분류 평가는 철거된 주택과 부동산의 평균 가격을 평가하는 것을 말한다. 분류 평가 가격에 대해 논란이 있는 경우 분가 평가를 신청할 수 있으며 분가 평가 결과를 보상 기준으로 사용할 수 있습니다.