2. 소재산권은 소재산권실이라고도 하는데, 농민의 집단토지에 세워진 집을 가리키며 토지 양도금 등을 내지 않는다. 작은 재산권실이 집단 토지를 점유하다. 우리나라의 현행법에 따르면, 이런 종류의 토지는 농업 생산이나 농민의 집터로서만 사용할 수 있다. 토지사용권은 비농업 건설에 판매, 양도, 임대해서는 안 된다. 그것은 재산권도 없고 국토사용증과 예매허가도 없다. 그래서 소재산권에는 재산권이 없다.
부동산 소유권 증명서를 처리하는 과정은 무엇입니까?
1, 초기 등록
주택이 분양된 후 산권증을 처리하고, 주택 관리 부서는 초기 등록 (20 일부터 60 일까지) 을 처리할 것이다. 주택 구입자는 입주 3 개월 후 개발자에게 초기 등록사항을 문의하거나 주택이 있는 부동산 거래정보망에 문의할 수 있다.
2, 주택 재산권 등록 신청서
이전 단계의 초기 등록이 완료된 후에는 주택 재산권 등록 신청서를 작성하여 개발자가 서명하고 도장을 찍을 수 있도록 해야 합니다. 주택 구입자에게 일부 개발업자들은 기성 도장 양식을 가지고 있으며, 구매자는 개발자에게 직접 가서 서류를 받을 수 있다는 것을 상기시킨다. 주택 구입자는 개발자산 권증을 어느 부서로 처리해야 하는지 미리 물어본 다음 직접 부서에 문의해 동분서주하는 고통을 덜어줄 수 있다.
3. 관련 등록 파일을 가져옵니다.
산권증을 처리하는 데 필요한 서류가 많기 때문에 준비하기 전에 반드시 잘 알아야 합니다. 주택 구입자는 신청서를 작성할 때 관련 부서에 미리 문의하고 필요한 신청 서류를 정확히 파악하여 한 번에 완성할 준비를 해야 한다. 관련 증명서는 주로 주택 구입 계약, 주택 계산서, 대주택 생산증 사본 등이 있다. , 개발자의 도장이 필요한 곳은 머물 수 없습니다.
4. 비용 지불
부동산 권리 증서를 신청하려면 완세 증명서가 필요하다. 요금을 내고 신청 자료가 준비되면 방관부에 신청서를 제출할 수 있습니다.
5. 부동산 소유권 증서를 취득하다
등록을 마친 후, 너는 증명서를 받기를 기다리고, 통지서상의 시간에 따라 부동산권 증서를 수령한다. 기간에는 인화세 (데칼), 재산권 등록비, 제작비를 내야 합니다. 주택 구입자는 상응하는 비용을 납부할 때 산권증의 정보를 자세히 점검해야 한다.