2020 년 전에 계약한 주식 주택 융자, 금리 환산 후의 부가가치는 은행과 이야기할 수 없다. 부가가치액은 해당 기간 LPR 이자율 20 19 12.20 으로 계산되며, 변환 후 은행은 부가가치액을 변경할 수 없습니다.
새로 서명한 주택 융자 계약의 부가가치는 아직 논의 여지가 있다. 중앙은행은 첫 번째 상품주택 대출의 하한선, 즉 2 호실을 규정하고 있으며, 일부 성시도 이를 바탕으로 하한선을 높였다. 그러나 은행은 부가가치에 대해 여전히 일정한 자주정가권을 가지고 있다.
따라서 사용자는 재무 증명서 등을 제공하여 은행에 상대적으로 유리한 금리를 쟁취할 수 있다. 일반적으로 사용자 자격이 좋을수록 우대금리를 더 쉽게 받을 수 있다.