보정의 작은 재산권실은 살 가치가 있습니까?
작은 재산권실은 살 가치가 없다. 소재산권실' 이 인기를 끌고 있지만, 많은 업계 관계자들은' 소재산권실' 에 많은 위험이 있다고 생각하는데, 큰 문제는 재산권이 없고 법률의 보호를 받지 못한다는 것이다. 성격 분석에 따르면, 소재산권실은 농촌 집단 토지에 건설된 주택을 가리키며, 토지 양도금 등을 내지 않고, 소재산권실은 부동산 등록기관이 발급한 주택 소유권을 얻을 수 없다.
보정에서 작은 재산권실을 살 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까?
1,' 오증' 이 없습니다. 오증' 은 소비자가 부동산증을 취득하기 위한 전제조건으로 국유지 사용증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 주택건설시공허가증 및 상품주택 예매허가증을 보유하고 있다. 중촌 개조를 포함한 부동산 프로젝트는' 오증' 없이는 부동산증을 처리할 수 없다.
2. 철거 보상은 어렵습니다. 그' 저가방' 들은 부동산증을 처리할 수 없는 것 외에 실제로 정부의 규정 범위를 벗어나는 불법 건물에 속한다. 국가 계획과 충돌이 있으면 철거될 가능성이 높으며, 업주들은 철거 안치 보상을 받지 못한다.
3, 품질을 보장하기가 어렵습니다. 집의 질은 감독되지 않고, 일부 개발상들이 자재를 훔쳐 돈을 버는 것은 안전의 위험이다. 이런 집은 일반적으로 토지가 있는 마을에서 개발한 것이다. 주택 품질과 주택 애프터보증은 보장하기 어려울 뿐만 아니라 입주 후 부동산 관리도 문제가 생기기 쉽다.
4. 보조시설이 미비하다. 이 집들은 난방, 천연가스 등 부대 시설이 거의 없다. 그리고 앞으로 분쟁이 발생하면 수력 발전도 없을 것이다.
5, 유증도 번거로워요. 재산권이 없기 때문에, 앞으로 상속에는 많은 번거로움이 있을 것이다. 신농촌 건설, 구촌 개조라는 이름으로 현재' 소재산권실' 에서 흔히 볼 수 있는 운영 모드로, 에지볼을 닦는 성질이 있다. 한 업계 관계자는 관련 수속을 하지 않았기 때문에 이런 집의 가격이 보편적으로 낮다고 밝혔다.
6. 작은 재산권실은 저당잡히거나 상장하여 재판매할 수 없습니다.
이상은 보정소재산권실을 살 가치가 있는지, 보정에서 소재산권실을 살 때 주의해야 할 어떤 문제에 대한 소개입니다. 대출을 신청하기 전에 먼저 자신의 집이 대출 신청 조건을 충족시킬 수 있는지 보아야 한다. 모든 대출금을 신청할 수 있는 것은 아니다. 대출을 통해 집을 사는 방법에는 여러 가지가 있으며, 각종 방식의 금리는 모두 다르다. 이해하고 깊이 생각해야 할 곳이 많다.