2. 호적은 외지에서 동려, 건덕, 임안, 순안 주민가정으로 이주해 2 년이 지나야 구매제한 지역에서 집을 살 수 있고, 본 시의 구매제한 정책에 따라 집행된다.
구매 범위 제한:
항주의 구매제한은 지역을 겨냥한 것이다. 이 지역의 집인 한, 한 손과 중고는 모두 구매 제한 범위 내에 있다. 현재 이미 제한된 지역: 8 대 도시+푸양+대강동 등 12 구역 제한. 즉: 상성구, 하성구, 강건구, 아치주구, 서호구, 빈강구, 소산구, 여항구+항저우 경제기술개발구+항주의 강국가관광휴양지+부양구+대강동산업집합구. 한마디로 베이징 오피스텔 인테리어는 임안구를 제외하고는 모두 구매가 제한되어 있다.
항주 주택 구입 절차
1. 집을 살 자격이 있는지 봅시다. 많은 도시에서는 구매 제한 정책을 시행하고 있으며, 주택 구입자들은 집을 사기 전에 자신이 주택 구입 자격이 있는지 알아야 한다. 일반적으로, 지역 호적 구매자는 현지에서 첫 스위트룸을 살 수 있고, 외지 호적은 일정한 세금 납부나 사회 보장 요구를 충족시켜야 한다.
2. 자신의 필요에 따라 부동산을 선택하다. 주택 구입자들은 자신의 소비 수요 (구매력, 부동산 구매 위치, 주택단지 배합, 환경, 부동산 관리, 총가격, 면적 등) 에 대해 포괄적이고 종합적인 측정과 분석을 해야 한다. ), 자신의 실제 요구에 적합한 주택 구입 프레임워크를 미리 파악한 다음 수집한 다양한 부동산 정보와 비교하여 몇 가지 대체 항목을 파악합니다.
3. 현장 시찰 프로젝트, 보조시설 관찰, 우선 동네 내 기존 또는 계획 중인 보조시설, 보조시설 인도 날짜, 동네 내 여행도구 (예: 버스, BRT, 지하철 등) 를 알아야 한다. ). 판매원에게 문의한다. 구매자는 이 건물의 가격, 납입시간, 분담 비율, 부동산회사 및 부동산비의 유료기준, 주차 문제, 토지 사용기한 등을 분명히 알아야 한다.
4. 선불을 내고, 주택원을 확정한 후, 보통 일정한 선불을 내야 한다. 이때 보증금을 내는지 보증금을 내는지 주의해야 하는데, 그 중 보증금은 법적 구속력이 있다. 만약 위약이 되면 주택 구입자는 계약금을 돌려받을 수 없고, 개발상이 위약하면 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.
5. 그리고 계약금은 법적으로 명시 적으로 규정되어 있지 않습니다. 일반적으로 미리 지불한 일정 금액의 돈을 의미하며 위약 배상은 없습니다. 이미 집원을 감정했다면 계약금을 내고 일정 시간 내에 계약금을 내면 충분하다. 시장이 아직 개장하지 않았다면 계약금을 내는 것은 개장당일에 집을 선택할 자격이 있다는 것을 의미하며 개장당일에 집을 선택해야 한다는 것을 의미한다.