적립금 계산기는 적립금 대출 모드에서 월별 상환 금액 (이자) 과 지급해야 할 이자 총액을 계산하는 데 사용됩니다. 세 가지 계산 방법이 있습니다: 동등한 원금 상환, 동등한 원금 상환, 자유 상환.
첫째, 계산 방법
1. 평균 자본으로 상환
평균 자본은 상환 기간 동안 대출 총액을 같은 부분으로 나누고, 매월 남은 대출금을 상환하여 발생하는 동등한 원금이자를 상환하는 상환 방식이다. 이렇게 매월 상환액이 고정되어 이자가 점점 줄어든다. 처음에는 대출자가 스트레스를 많이 받았지만, 시간이 지날수록 월별 상환액은 점점 줄어들고 있다. 평균 자본 대출 계산 공식:
월상환액 = (대출 원금/상환월수) (원금-이미 원금 누적액) × 월금리.
2. 등액 원금이자 상환
등액 원금이자는 주택 대출의 상환 방식, 즉 상환기간 동안 매월 같은 금액의 대출 (원금 포함) 을 가리킨다. 월별 상환액은 다음과 같이 계산됩니다: [대출 원금 × 월 이자율 ×( 1 이자율) 상환월 수] ÷ 상환월 수 [( 1 이자율) 상환월 수-1
3. 무료 상환 방법
무상환이란 네가 주택 적립금 대출을 신청할 때 주택 적립금 관리센터가 너의 대출액과 기한에 따라 최소 상환액을 주는 것을 말한다. 앞으로 매월 상환액이 이 최소 상환액보다 낮지 않다는 전제하에 자신의 경제상황에 따라 월별 상환액을 자유롭게 마련할 수 있는 상환 방식을 마련할 수 있다.
둘째, 대출 금리.
첫 번째 스위트선 적립금 대출은 일반적으로 기준금리를 집행하고, 두 번째 스위트선 적립금 대출 기준금리는 10% 상승한다. 다음은 최신 적립금 대출 기준금리 (20 15 년 8 월 26 일 이후 시행) 입니다.
5 년 이하의 연간 이자율: 2.75%
5 년 이상 대출 연간 이자율: 3.25%
셋. 대출 상환 설명
적립금은 대출 금리가 낮고 대출 절차가 편리하기 때문에 많은 대출자들의 추앙을 받고 있다. 적립금 대출로 집을 구입한 후 어떻게 미리 대출금을 상환할 것인가는 많은 사람들이 알아야 할 지식이다. 선순위 기금에서 대출을 미리 상환하는 두 가지 방법이 있습니다: 전액 조기 상환과 부분 조기 상환:
개인 주택 적립금 대출을 발행하고 대출이 아직 만료되지 않은 대출자는 자기자금을 사용하여 대출 원금을 미리 상환할 수 있다. 대출자는 반드시 정상적으로 1 년 이상 상환해야 조기 상환을 신청할 수 있다. 그 중에서도 조기 부분 상환을 신청하고, 매 기간마다 최소 상환액은 10000 위안이며, 12 개월의 대출 원금보다 낮아서는 안 되며, 일정한 시간마다 한 번씩 상환한다.
또한 1 년 이상 정상적인 상환을 하는 대출자는 주택 적립금 계좌 내 잔액을 일부 또는 전부 상환할 수 있지만 한 번만 인출할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
정주 선순위 기금 대출 한도 계산 방법 및 선순위 기금 최소 기준
적립금 대출의 계산은 상환 능력, 집값 비율, 주택 적립금 계좌 잔액, 최대 대출 한도 4 가지 조건에 따라 결정되어야 하며, 이 중 4 가지 조건은 대출자의 최대 대출한도로 계산됩니다. 정저우 적립금의 대출 한도는 어떻게 계산합니까? 정저우 적립금 대출의 최소 기준은 무엇입니까? 이 글에서 정주 적립금 대출 한도 계산 및 발행에 관한 지식을 소개하겠습니다.
주택 적립금 대출을 신청할 예정인 예금 근로자는 새 정책에 따라 다음과 같이 대출 한도를 계산할 수 있다.
(1) 주택적립금 사이트, 12329 고객지원전화 또는 서비스홀 창구를 통해 본인과 배우자의 예금 정보를 조회해 부부 쌍방 계좌 잔액의 합과 본인 예금 연한을 계산한다.
(2) 공식을 사용하여 대출 금액 계산: 대출 금액 = 예금 계좌 잔액 ×( 14 년 예금). 계산 결과가 해당 최대 대출 한도보다 크면 (예금 상황에 따라 40 만원 또는 60 만원을 선택), 최대 대출 금액은 40 만원 또는 60 만원이다. 계산 결과가 최대 대출 한도보다 작거나 같으면 최대 대출 금액은 계산 결과입니다.
(3) 대출 금액이 확정되면 상환 방식과 최대 대출 기간을 선택하고 주택 적립금 사이트에서 제공하는 계산기를 사용하여 월별 상환 금액을 계산합니다. 월공급이 부부 수입의 60% 미만인 경우 해당 대출 금액은 최종 대출 금액입니다. 그렇지 않으면 대출 금액을 적절히 줄여야 합니다. 부부 수입도 주택 적립금을 납부할 때 정한 월소득이어야 한다.
대출 금액을 계산할 수 없다면 12329 고객 서비스에 도움을 요청할 수 있습니다.
첫째, 정주 선순위 기금 대출 한도 계산
(1) 주택적립금 사이트, 12329 고객지원전화 또는 서비스홀 창구를 통해 본인과 배우자의 예금 정보를 조회해 부부 쌍방 계좌 잔액의 합과 본인 예금 연한을 계산한다.
(2) 공식을 사용하여 대출 금액 계산: 대출 금액 = 예금 계좌 잔액 ×( 14 년 예금). 계산 결과가 해당 최대 대출 한도보다 크면 (예금 상황에 따라 40 만원 또는 60 만원을 선택), 최대 대출 금액은 40 만원 또는 60 만원이다. 계산 결과가 최대 대출 한도보다 작거나 같으면 최대 대출 금액은 계산 결과입니다.
(3) 대출 금액이 확정되면 상환 방식과 최대 대출 기간을 선택하고 주택 적립금 사이트에서 제공하는 계산기를 사용하여 월별 상환 금액을 계산합니다. 월공급이 부부 수입의 60% 미만인 경우 해당 대출 금액은 최종 대출 금액입니다. 그렇지 않으면 대출 금액을 적절히 줄여야 합니다. 부부 수입도 주택 적립금을 납부할 때 정한 월소득이어야 한다.
둘째, 법적 근거
인민폐 금리 관리 규정
제 1 장 총칙
첫째, 금리 레버가 국민경제에 미치는 규제 역할을 충분히 발휘하고, 금리 관리를 강화하고, 정상적인 금융질서를 유지하고, 공정하고 질서 있는 경쟁 환경을 조성하기 위해' 중화인민공화국 인민은행법',' 중화인민공화국 상업은행법' 등 관련 법규에 따라 이 규정을 제정한다.
제 2 조 중화인민공화국 경내 (홍콩, 마카오, 대만성 제외) 에서 인민폐 예금대출 업무를 하는 금융기관, 우편저축부문, 기타 법인, 자연인 및 기타 조직은 본 규정을 준수해야 한다.
제 3 조 중국 인민은행은 국무원이 허가한 금리 주관기관으로, 법에 따라 국가를 대표하여 금리 관리권을 행사하며, 다른 어떤 기관이나 개인도 간섭해서는 안 된다.
제 4 조 중국 인민은행이 제정한 이율은 법정 이율이다. 법정 금리는 법적 효력이 있으며, 다른 어떤 기관이나 개인도 바꿀 권리가 없다.
적립금 대출 금액 계산기, 계산 공식
각지의 주택 적립금 관리 센터에서 개인 주택 적립금 대출에 대한 정책과 요구 사항이 다르기 때문에 적립금 대출과 관련된 계산 공식을 이해하려면 적립금 관리 센터나 중행 현지 영업망을 자세히 문의해 주시기 바랍니다.
위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.
정주 선순위 기금 대출 한도 계산 공식은 무엇입니까?
정주 선순위 기금 대출 한도 계산 공식은 무엇입니까?
주택 적립금은 국가기관 사업 단위, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업 단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 다음은 정주 적립금 대출 한도 계산 공식의 관련 내용을 정리한 것입니다. 이 문장 좋아하시길 바랍니다!
정주 선순위 기금 대출 한도 계산 공식은 무엇입니까?
(1) 주택적립금 사이트, 12329 고객지원전화 또는 서비스홀 창구를 통해 본인과 배우자의 예금 정보를 조회해 부부 쌍방 계좌 잔액의 합과 본인 예금 연한을 계산한다.
(2) 공식을 사용하여 대출 금액 계산: 대출 금액 = 예금 계좌 잔액 ×( 14 년 예금). 계산 결과가 해당 최대 대출 한도보다 크면 (예금 상황에 따라 40 만원 또는 60 만원을 선택), 최대 대출 금액은 40 만원 또는 60 만원이다. 계산 결과가 최대 대출 한도보다 작거나 같으면 최대 대출 금액은 계산 결과입니다.
(3) 대출 금액이 확정되면 상환 방식과 최대 대출 기간을 선택하고 주택 적립금 사이트에서 제공하는 계산기를 사용하여 월별 상환 금액을 계산합니다. 월공급이 부부 수입의 60% 미만인 경우 해당 대출 금액은 최종 대출 금액입니다. 그렇지 않으면 대출 금액을 적절히 줄여야 합니다. 부부 수입도 주택 적립금을 납부할 때 정한 월소득이어야 한다.
대출 금액을 계산할 수 없다면 12329 고객 서비스에 도움을 요청할 수 있습니다.
정주 적립금은 얼마를 빌릴 수 있습니까?
도시 대출, 차용인의 일방적 예금 상황은 정주시 주택 적립금 대출 조건과 일치하며, 단일 최대 대출 금액은 40 만 위안을 넘지 않는다. 부부 쌍방의 납부 상황도 정주시 주택 적립금 대출 조건에 부합하며, 단일 최대 대출 금액은 60 만 위안을 넘지 않는다. 거리분센터, 현 (시) 관리부에서 대출하면 최대 대출 한도가 40 만원으로 통일된다.
대출 금액 결정
1. 주택 적립금 대출을 이용하여 가정의 첫 주택을 구입하고, 구매한 부동산을 주택으로 삼다. 대출 금액은 구입 한 총 부동산 가격의 80% 를 초과해서는 안됩니다. 구입한 주택은 중고주택이며, 대출 한도액은 구매한 주택 총가격의 60% 를 초과해서는 안 된다.
2. 주택 적립금 대출을 이용하여 두 번째 가정주택을 구매한다. 대출액은 구매한 부동산 총가격의 70% 를 초과해서는 안 된다. 세 번째 이상 주택을 구입한 가정, 이미 적립금 대출을 두 번 사용했거나 이전에 적립금 대출이 청산되지 않은 가정에는 일시적으로 주택 적립금 대출을 신청하지 않는다.
3. 도시 대출, 차용인의 일방적 예금 상황은 정주시 주택 적립금 대출 조건과 일치하며, 단일 최대 대출 금액은 40 만원을 넘지 않는다. 부부 쌍방의 납부 상황도 정주시 주택 적립금 대출 조건에 부합하며, 단일 최대 대출 금액은 60 만 위안을 넘지 않는다. 거리분센터, 현 (시) 관리부에서 대출하면 최대 대출 한도가 40 만원으로 통일된다.
4. 구체적인 대출한도는 상술한 규정에 따라 대출자의 나이와 부부 쌍방의 예금상황을 종합적으로 고려하여 확정한다.
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적립금 선불 계산기
적립금 대출 계산기는 적립금 대출 방식에 따라 매월 상환해야 하는 금액 (원금과 이자) 과 지급해야 할 총 이자를 계산하는 데 사용됩니다. 세 가지 계산 방법이 있습니다: 동등한 원금 상환, 동등한 원금 상환, 자유 상환.
첫째, 계산 방법
1, 동등한 원금 상환
평균 자본은 상환 기간 동안 대출 총액을 같은 부분으로 나누고, 매월 같은 액수의 원금과 그 달의 남은 대출로 인한 이자를 상환하는 일종의 상환 방식이다. 월별 상환액이 고정되어 이자가 줄어드는 바람에 대출자는 처음에는 상환 압력이 커졌지만 시간이 지날수록 월별 상환액은 점점 줄어들고 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상환, 상환, 상환, 상환, 상환) 평균 자본 대출 계산 공식:
월상환액 = (대출 원금/상환월수) (원금-이미 원금 누적액) × 월금리.
2. 등액 원금이자 상환
등액 원금이자는 주택 대출의 상환 방식, 즉 상환 기간 동안 매월 같은 금액을 상환하는 대출 (원금과 이자 포함) 을 가리킨다. 월 상환액은 다음과 같이 계산됩니다: [대출 원금 × 월 이자율 ×( 1 이자율) × 상환월 수] 월 상환액 [( 1 이자율) × 상환월 수]
3. 무료 상환 방법
무상환이란 당신이 주택 적립금 대출을 신청할 때 주택 적립금 관리센터에서 대출 금액과 기한에 따라 최소 상환액을 주는 것을 말합니다. 앞으로 매월 상환액이 이 최소 상환액보다 낮지 않다는 전제하에 자신의 경제상황에 따라 월별 상환액을 자유롭게 마련할 수 있는 상환 방식을 마련할 수 있다.
둘째, 대출 금리
첫 번째 스위트룸 적립금 대출은 보편적으로 기준금리를 집행하고, 두 번째 스위트룸 적립금 대출 기준금리는 10% 상승했다. 다음은 최신 적립금 대출 기준금리 (2065,438+05-8-26 이후 시행) 입니다.
5 년 이하 연간 이자율: 2.75%
5 년 이상 대출 연간 이자율: 3.25%
셋째, 상환 설명
적립금 대출로 집을 사는 것은 대출 금리가 낮고 대출 수속이 편리하여 줄곧 많은 대출자들의 추앙을 받고 있다. 적립금 대출을 사용하여 집을 구입한 후 어떻게 미리 대출금을 상환할 것인가는 많은 사람들이 알아야 할 지식이다. 조기 상환에는 두 가지 방법이 있습니다: 전액 조기 상환과 부분 조기 상환:
개인 주택 적립금 대출을 발행하고 대출이 아직 만료되지 않은 대출자는 자기자금을 사용하여 대출 원금을 미리 상환할 수 있다. 대출자는 반드시 정상적으로 1 년 이상 상환해야 조기 상환을 신청할 수 있다. 그중 조기 부분 상환을 신청한 사람은 매번 최소 상환액은 10000 원이며 대출 원금액 12 개월 이하여야 하며, 매년 한 번씩 돌려주어야 한다.
또한 1 년 이상 정상적인 상환을 하는 대출자는 주택 적립금 계좌 내 잔액을 일부 또는 전부 상환할 수 있지만 한 번만 인출할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
정주 선순위 기금 대출 한도
2 월 4 일, 65438, 공식 홈페이지, 정주주택적립금 관리센터, 정저우 주택적립금 관리위원회 제 43 차 회의를 통해 통과돼 2020 년 정주시 주택적립금 대출 한도를 전면적으로 높였다는 소식이 전해졌다.
2020 정주 주택 적립금 대출 한도 조정
뉴딜에 따르면 2020 년 6 월 65438+ 10 월 1 주택 구입자는 새로운 대출 한도에 따라 계약신고를 할 수 있다. 즉, 차용인 부부 쌍방이 모두 적립금 대출 조건을 충족하며, 가족들이 처음으로 적립금 대출을 신청한 경우, 최대 대출액은 60 만원에서 80 만원으로 늘어난 것이다. 대출자가 일방적으로 적립금 대출 조건을 충족하거나 가족이 두 번째로 적립금 대출을 신청한 경우 최대 대출액은 40 만원에서 60 만원으로 증가했다.
정주 주택 적립금 대출 한도 계산 방법:
(a) 주택 적립금 웹사이트, 12329 고객지원전화 또는 서비스홀 창구를 통해 본인과 배우자의 예금 정보를 조회해 부부 쌍방 계좌 잔액의 합과 본인 예금 연한을 계산한다.
(2) 공식을 사용하여 대출 금액 계산: 대출 금액 = 예금 계좌 잔액 ×( 14 년 예금). 계산 결과가 해당 최대 대출 한도보다 크면 (예금 상황에 따라 40 만원 또는 60 만원을 선택), 최대 대출 금액은 40 만원 또는 60 만원이다. 계산 결과가 최대 대출 한도보다 작거나 같으면 최대 대출 금액은 계산 결과입니다.
(3) 대출 금액이 확정되면 상환 방식과 최대 대출 기간을 선택하고 주택 적립금 사이트에서 제공하는 계산기를 사용하여 월별 상환 금액을 계산합니다. 월공급이 부부 수입의 60% 미만인 경우 해당 대출 금액은 최종 대출 금액입니다. 그렇지 않으면 대출 금액을 적절히 줄여야 합니다. 부부 수입도 주택 적립금을 납부할 때 정한 월소득이어야 한다.