사회 보장은 대출에 사용할 수 없지만, 많은 대출은 처리할 때 사회 보장 정보가 필요하다. 이 정보를 제출한 후에는 추가 정보도 제출해야 합니다. 모두 은행의 요구에 부합해야 대출에 쓸 수 있다. 대출을 처리할 때 대출 유형에 따라 다른 정보가 필요하다. 어떤 대출을 신청하든, 대출자는 완전한 민사행위 능력, 안정된 직업, 제때에 상환할 수 있는 능력, 그리고 대출자는 반드시 좋은 징표가 있어야 한다. 이것들은 모두 대출 처리의 기본 조건으로, 개인 징신이 좋지 않은 상황에서 대출을 순조롭게 처리하기 어렵다.
사용자는 대출을 처리하기 전에 자신의 상환 능력을 미리 평가하는 것이 가장 좋다. 만약 매월 상환액이 그 수입의 극히 일부에 불과하다면, 사용자는 이때 대출을 처리할 수 있다. 만약 매월 상환액이 그 수입의 대부분을 차지한다면, 이때 대출자는 연체 상환을 방지하기 위해 신중하게 대출을 해야 한다. 제때에 돈을 갚지 않으면 벌금이 있을 것이고, 개인 징문도 영향을 받을 것이다. 개인 징신이 나빠지면 대출을 다시 신청하는 것이 더 어렵고 거부될 가능성이 크다. 기한이 지난 채무를 청산한 사람은 기한이 지난 기록이 징문에 5 년 동안 보존되어 5 년 후에 자동으로 사라진다.
오보험 일금에는 사회보장 대출이 없고, 주택 적립금만 대출할 수 있다. 적립금 대출이란 주택 적립금을 납부한 직원들이 누리는 대출을 말한다. 국가 규정에 따르면 주택 적립금을 납부하는 직원은 모두 적립금 대출의 관련 규정에 따라 적립금 대출을 신청할 수 있다.
주택 적립금 대출 조건
대부분 관련 주택 적립금 대출 조건을 맞춤화했고, 각 도시의 요구는 대체로 같다. 청두를 예로 들어 보겠습니다.
1, 현지 행정 구역 내에 상주 호적 또는 유효한 거주 증명서를 가진 종사자
2. 신청시 이미 정상적으로 주택 적립금을 1 년 이상 납부하고, 적립금을 인출하지 않고, 주택 구입 계약금을 지불하고, 적립금 대출 잔액이 없다.
3. 주택 구매의 계약이나 협의를 가지고 있으며, 계약금 금액은 구매한 주택 가치의 30% 이상이다.
4. 상대적으로 안정된 직업과 경제수입이 있고, 상응하는 대출 상환 능력을 갖추고 있으며, 개인 신용이 양호하다.
5. 적립금 센터에서 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위를 보증인으로 삼는다.
6, 선순위 기금 센터가 규정 한 기타 조건.
적립금 대출은 무슨 뜻인가요?
주택 적립금 대출이란 주택 적립금 관리센터가 자택을 구매, 건설, 정비하는 주택 적립금 예금자와 재직 기간 동안 주택 적립금을 납부하는 퇴직자에게 지급하는 대출을 말한다.
첫째, 집을 보고 선지급 기금으로 집을 사다.
1. 주택 판매 센터에서 제공한 프로필.
2, 선순위 기금 대출 비즈니스 정보를 은행에 신청하십시오.
3. 신청인은 대출심사기관에 평가기관이 낸 평가보고서와 필요한 초심자료를 제출해야 한다.
4. 담보수속 처리: 신청인은' xx 시 주택적립금 관리부가 담보대출 조사통지서 위임' 에 따라 스스로 담보방식을 선택해 담보수속을 처리한다.
2. 당신의 적립금 1.500 에 따르면 첫 번째 집이라면 30% (42001.500.3 =1.89 만
셋째, 대출은 30 년 동안 갚고, 월공급 2603.38+03 원입니다. 적립금 12% 의 기부금에 따라 자신의 수입에 따라 매월 대출금을 상환하거나 상환액을 스스로 통제할 수 있다. 최소 분담금 10 년, 월 5053.48+03 원.
확장 데이터:
신용장 조항
1. 주택적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택적립금 제도에 참여하지 않은 직원은 주택적립금 대출을 신청할 수 없다.
2. 주택 적립금 제도에 참여하는 경우 주택 적립금 개인 주택 구입 대출을 신청하려면 대출 신청 전 연속 주택 적립금 납부 시간이 6 개월 미만이라는 조건도 충족해야 한다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다.
3. 부부 측은 주택 적립금 대출을 신청했는데, 대출금 원금을 상환할 때까지 양측 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.
4. 주택적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 가지고 있어야 하며, 기타 청산되지 않고 주택적립금 대출 상환능력에 영향을 줄 수 있는 채무가 없어야 한다. 직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때, 주택 적립금에 대한 대출 위험은 매우 크며, 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다.
선순위 기금 대출 기간은 30 년을 초과 할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 동일해야 한다.
대부분의 도시들은 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있다. 청두 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 60 만 위안이다. 광저우 주택 적립금 대출의 최대 한도는 개인 50 만원, 두 명 이상 신청자 80 만원이다.
둘째, 주택 적립금의 최대 대출액은 총 구매금의 70% 를 초과하지 않는다.
적립금 대출을 신청할 때 월 상환액/월 소득은 50% 를 넘지 않아야 합니다 (그 중 월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액의 합계가 포함됨). 주택 적립금 대출 기간은 1-30 년이며, 최대 대출자는 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다. 정년퇴직 연령에 가까운 직원들은 자신의 대출 상환 능력을 고려하면 대출 연한 1-3 년을 적당히 완화할 수 있다.