최근 두 가지 주요 조정의 세부 사항은 다음과 같습니다.
20 14, 1 년 7 월부터 캠퍼스 사회보험 (적립금)
20 15, 1 7 월부터 캠퍼스 사회보험 (적립금)
즉, 최신 시행 세부 사항은 20 15 년 7 월 이후 특별보충부분은 1 1% 가 아닌 9.5% 에 불과했다. 20/Kloc-; 쑤저우 구내 적립금은 매년 7 월에 예금 비율을 조정한다. 이것은 쑤저우 공업단지 적립금의 특별 보충이다.
예전에는 구내 적립금의 납부는 개인과 직공이 납부한 비율에 따라 구별되었다. 즉,
개인과 기관은 각각 주택 적립금의 8%, 9%, 10%, 1 1%, 12%, 5 개 등급을 각각 납부한다
이 중 8% 는 쑤저우 대도시 적립금 개인과 회사가 납부한 비율이다. 시내, 고신구, 오중구, 아성구를 포함해 보통 8% 가 납부에 쓰인다.
소주 공원 정책 문서 규정:
고용인은 인사계약 정보를 제출할 때 B 급 직원이 주택 적립금을 납부하는지 여부와 A 급 직원과 B 급 직원의 주택 분담금 비율을 정확히 파악해야 한다.
참고: 주택 납부 비율은 16%-24% 로, 등급을 16%, 18%, 20%, 22% 로 선택합니다
집을 사면, 최신 규정에 따르면 14% 의 돈은 집을 사는 데만 사용할 수 있습니다. 이것은 이전의 선순위 기금 정책에서 말한 것입니다. 현재 사회 보험 선순위 기금의 지불 기준은 다음 회사에서 계산됩니다.
개인 대출 금액 1= 대출자 (공동대출자 포함) 가 납부한 사회보험 (적립금) 분담금 기준 ×35% (규정 비율) × 12 (월) × 대출 기간 (년
쑤저우 공단 적립금 및 개인 주택 대출 조정에 관한 최신 규정' 에 첨부된 통지 원문은 다음과 같습니다.
"주택 적립금 개인 주택 대출 업무 개발에 관한 통지" (진감 [20 14] 148 호) 와 "개인 주택 대출 정책 관련 문제에 관한 통지" (은발 [20/KK] 주택 적립금이 근로자의 기본 주택 수요를 확보하고 개선성 주택 수요를 지원하는 역할을 더 발휘한다. 쑤저우시 정부의' 소주시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 의견 발행에 관한 통지' (2065 438+05) 와 쑤저우 주택적립금 관리센터' 주택적립금 개인 주택 대출 조정에 관한 규정 통지' (계서 [2065 438+
첫째, 선순위 기금 대출의 최대 금액 조정
(a) 신설 주택의 최대 대출 한도는 50 만원에서 70 만원으로 조정된다. 주택 단위 (중고 주택, 하동), 주택 건설, 주택 인테리어 대출의 최대 한도는 35 만원에서 70 만원으로 조정되었다.
(b) 대출 신청자 및 기타 공유자 중 단 한 명만이 대출 한도 계산 조건을 충족하며, 신규 주택 최대 대출 한도는 30 만원에서 45 만원으로 조정된다. 주택 단위, 주택 건설, 주택 개조 대출의 최대 한도는 265,438+0,000 원에서 45 만원으로 조정되었다.
(3) 대출자가 처음으로 적립금 대출을 사용하여 건축 면적 90 평방 미터 (90 평방 미터 포함) 이하의 주택을 매입하고, 주택 총가격이 165438+ 만원을 초과하지 않는 경우, 최대 대출액은 주택 총가격의 80% 로 계산될 수 있다.
둘째, A 제도와 B 제도에 대한 보험 대출 금액은 다음 두 가지 방법으로 계산할 수 있으며 대출 신청자가 직접 선택할 수 있습니다.
개인 대출 금액 1= 대출자 (공동대출자 포함) 가 납부한 사회보험 (적립금) 분담금 기준 ×35% (규정 비율) × 12 (월) × 대출 기간 (년
개인대출금액 2= 대출자 (공동대출자 포함) 주택적립금 계좌 잔액 (1 ,000 원 미만 1 ,000 원 기준) × 10 대출 기한은 월별 상환액에 따라 결정되며, 월별 상환액은 월 납부기수의 50% 를 초과해서는 안 된다.
셋째, 대출 신청자는 처음으로 선순위 기금 대출을 사용하여 자택 주택을 구입하고, 계약금 비율은 총 주택 가격의 20% 이하로 균일하게 조정되었다.
넷째, 대출 신청자는 두 번째 선순위 기금 대출을 사용하여 자택 주택을 구입하고, 선순위 기금 대출 금리를 처음 사용하는 1. 1 배로 대출 금리를 취소하고 선순위 기금 대출 금리를 처음으로 사용합니다.
다섯째, 본 통지는 20 15 년 5 월 20 일부터 시행됩니다. 관련되지 않은 내용은 여전히 원래의 규정에 따라 집행된다.
따라서 클래스 A 및 클래스 B 프로그램에 따라 공원에서 6 개월 이상 적립금을 납부한 경우 위의 두 가지 한도 중 하나를 선택하여 계산할 수 있습니다.
예를 들어, 세전 회사 사회보장과 적립금 신고기준은 6,000 원입니다. 집을 한 채 사면 총 가격이 90 만, 90 평방미터입니다. 25 년 상환 계획은 다음과 같습니다.
개인대출 한도 1 을 사용하는 공식은 6000*0.35* 12*25 년 = 63 만, 개인대출 한도는 45 만, 이 공식에 따라 개인대출은 45 만, 부부 두 사람은 모두 70 만
개인 대출 한도 2 의 공식은 10 에 개인 계좌 잔액을 곱하는 것이다. 즉, 당신의 계좌 잔액은 최소 9 만원이 되어야 하고, 그리고 매달 상환액은 3000 위안을 넘지 않으며, 동시에 대출 기간은 25 년이 된다. 마찬가지로 개인대출은 45 만, 부부는 70 만 명에 이른다.
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