상해시 주택과 도심건설관리위원회의 규정에 따르면 외지인이 상해에서 집을 사려면 일정한 조건을 충족해야 하는데, 그 중 하나는 주택 구입자나 그 가족들이 상해에서 사회보장이나 세금을 납부하여 일정한 연한을 달성할 것을 요구하는 것이다. 따라서 외지 부부가 상해에서 집을 사는데, 일반적으로 적어도 한 쪽이 상해에서 사회보장이나 세금을 납부해야 규정된 연한을 달성할 수 있다. 구체적인 지불 연한 요구는 상해의 정책 변화에 따라 다를 수 있으므로 주택 구입자는 집을 사기 전에 관련 부서나 변호사에게 문의하여 확인할 것을 건의합니다.
게다가, 상해의 지역마다 주택 구입 제한이 다르다는 점에 유의해야 한다. 예를 들어, 인기 있는 일부 지역에서는 주택 구입자가 더 높은 사회 보장 또는 개인 납세 연한을 충족하거나 다른 조건을 동시에 만족시켜야 집을 살 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
구체적으로 외지인이 상해에서 집을 사려면 다음 조건을 충족해야 한다.
1. 가족 이름으로 집을 사지만, 적어도 한 명의 가족 구성원은 상해에서 집을 살 자격이 있다.
상해에서 5 년 동안 사회 보장 또는 세금을 연속적으로 납부하십시오.
3. 이름 안에 공간이 없어요. 미성년 자녀가 있는 사람은 미성년 자녀의 신분증과 호적 자료를 제공해야 한다.
조달 자금 및 상환 능력이 있습니다.
상하이의 구매 제한 정책은 시간, 정책 조정 등에 따라 달라질 수 있으므로 집을 사기 전에 관련 기관이나 부서에 문의하여 최신 정책 법규를 파악하는 것이 좋습니다.
결론적으로:
외지인이 상해에서 집을 사려면 일정한 조건을 충족시켜야 하는데, 주택 구입자나 그 가족들이 상해에서 사회보장이나 세금을 납부하는 것을 포함하여 일정한 연한에 도달해야 한다. 따라서 외지 부부가 상해에서 집을 사는데, 일반적으로 적어도 한 쪽이 상해에서 사회보장이나 세금을 납부해야 규정된 연한을 달성할 수 있다. 주택 구입자는 집을 사기 전에 관련 부서나 변호사에게 문의하여 다른 지역의 구매 제한 상황을 확인해야 한다.
법적 근거:
"상하이시 주택과 도심건설관리위원회는 본 시의 주택시장체계와 주택보장체계를 더욱 보완하는 시행의견" (이하' 시행의견') 에 대해 "본 시의 호적주민이 아닌 가정은 집을 구입하기 전에 개인소득세나 사회보험을 5 년 이상 연속 납부해야 하며, 주택 구입을 제한해야 한다" 고 규정하고 있다. 이 규정은 외지인이 상해에서 집을 살 때 사회 보험이나 개인 납세 연한을 만족시켜야 한다는 요구를 분명히 했다.