항주에서 실시한 사회 보장 세칙은' 샌드위치 층' 문제를 해결하기 위해 마련된 것이다. 즉, 구매 제한 정책에 부합하지 않아 일반 가격대의 주택 구입 수요를 살 수 없다. 이 규정은 구매자가 항주에서 5 년 연속 사회보장납부 조건을 충족해야 하며, 올해 1 이전에 최소 36 개월 동안 사회보장금을 연속적으로 납부해야 한다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 이 규정의 시행은 주택 구입자의 재정 상황에 대해 더 높은 요구를 했지만, 안정된 업무와 일정 저축을 가진 주택 구입자에게 새로운 경로를 제공한다. 주의할 점은 항주의 사회 보장 세칙이 현재 시내의 주택에만 적용된다는 것이다. 또한 이 규칙의 시행이 아직 새롭기 때문에 향후 상황에 따라 조정 또는 보완될 수 있으며, 구체적인 시행 세부 사항과 기준은 각지의 정책을 기준으로 해야 합니다. 주목할 만하게도, 현재 항주에서만 시행되고 있지만,' 샌드위치 층' 문제가 날로 두드러지면서 앞으로 다른 도시로 확대돼 더 많은 주택 구입자들에게 새로운 주택 선택 방식을 제공할 가능성이 높다.
사회보증납부 요구 외에 항주의 사회보증세칙에는 또 어떤 제한이 있습니까? 사회 보장 납부 요구 사항 외에 항주의 사회 보장 세칙에는 또 다른 제한이 있다. 예를 들어, 같은 조건 하에서 항저우의 가계 등록 주민들은 주택 구입에 우선 순위를 부여합니다. 사회보증납부 시간이 같은 상황에서 납부한 금액이 많을수록 집을 우선적으로 구매한다. 직공이 집을 사서 선순위 기금을 납부할 때, 예치액에 따라 순서를 정하다.
항주의 사회 보장 세칙에는 약간의 제한이 있지만, 주택 구입자에게 새로운 주택 선택 방식을 제공하여' 샌드위치 층' 문제를 해결하는 데 도움이 된다. 이 규정은 현재 항주에서만 시행되고 있으며, 앞으로 다른 도시로 확대될 수도 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 도시부동산관리법 제 68 조 각지는 현지 실정에 따라 부동산 투기와 비강필수 주택 구입을 제한하고 합리적인 수요 충족을 촉진하는 조치를 취해야 한다. 동시에, 각지에서 중저소득층의 주택 수요를 보장하고' 샌드위치 층 문제' 를 해결하기 위한 조치를 취해야 한다.