임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 법률에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방이 동등하게 협의하여 본 계약을 체결하였다.
1. 갑은 시로호에 위치한 무 () 의 토지사용권을 을측에 임대한다. 지상 건물, 구조물 및 부착물도 있습니다 (액세서리 참조).
2. 을측은 반드시 합법적으로 이 땅을 경영해야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 토지사용권을 회수하고 계약을 해지할 권리가 있다.
파티 b 는 허가없이 토지 사용권을 양도 할 수 없습니다. 만약 전세가 필요하다면, 갑은 서면 동의를 얻어야 한다. 그렇지 않으면 갑은 토지사용권을 회수하고 계약을 해지할 권리가 있다.
4. 갑측은 이 구획수, 전기, 난방 등의 인프라가 완비되어 있는지 확인하고 을측이 물, 전기, 난방의 공급자를 조정하도록 도와야 한다. 그러나 구체적인 비용은 을측이 물, 전기, 난방 공급자와 협의하고, 모든 비용은 을측이 부담한다 .....
5. 임대 기간 동안 을측은 토지 조건과 토지상의 건물, 구조물, 부착물, 물, 전기, 열관망 등의 시설을 무단으로 변경해서는 안 된다. 확실히 설비를 변경하거나 증축해야 한다면, 사전에 갑측의 서면 동의를 얻어 실시해야 한다. 관련 시설의 변경 또는 확장과 관련된 수속을 해야 할 경우, 갑측은 실제 상황에 따라 협조해야 하며, 필요한 비용은 을측이 부담해야 합니다. 그렇지 않으면 을측은 원상회복과 갑측이 초래한 손실을 배상해야 합니다.
6. 을측 임대 기간 동안 시영, 환경위생 및 문 앞 관련 비용 3 봉지는 을측이 부담한다. 국가 행정사업성 유료는 관련 규정에 따라 갑을 쌍방이 각자 부담한다.
7. 을측이 임대 기간 동안 생산경영에서 발생한 모든 사고로 다른 사람에게 초래된 손해는 을측이 책임지며 갑과는 무관하다 .....
여덟. 본 계약서에 규정된 임대 기간이 만료되거나 쌍방이 본 계약을 해지하기로 합의한 후 65,438+00 일 이내에 을 측은 갑 측과 인수인계수속을 밟아야 하며, 인수인계할 때 을 측은 직원들이 철수하고, 자신의 설비를 비우고, 임대 범위 내의 쓰레기와 잡동사니를 청소해야 한다.
9. 임대 기간은 연월일부터 연월일까지입니다.
X. 갑을 쌍방의 합의에 따라 임대료는 연별로 지급되고, 연간 임대료는 인민폐이며, 을측이 매년 1 일에 갑에게 지급한다. 30 일 기한이 지났을 때, 을측은 갑에게 연체임대료를 지불하는 것 외에, 갑측에 연간 임대료일의 천분의 2 의 위약금을 지불해야 한다. 기한이 30 일이 넘으면 갑은 계약을 해지할 권리가 있고, 을측은 갑측에 연간 임대료의 25% 의 위약금을 지불해야 한다.
11. 갑은 을측에 계약임대료 이외의 비용을 받고 을측은 지불을 거부할 권리가 있다.
12. 임대 기간 동안 양측이 불가항력적인 원인이나 도시 계획 건설로 계약을 종료하는 경우 어느 쪽도 이에 따른 경제적 손실을 부담하지 않습니다.
열세 살. 분쟁 해결 방법:
열네. 쌍방의 협의를 거쳐 별도로 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
15. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생한다.
16. 본 계약은 한 양식에 4 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 2 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
파티 a (인감) 및 파티 b (인감 또는 서명)
연월 일월 일월 일.
액세서리: 토지 및 지상 건물, 구조물, 부착물 정보.
직권범위: 갑측이 임대료를 받을 때 현급 이상 세무서나 재정부서가 감독하는 임대증명서를 발급해야 합니다. 합법적인 임대 증명서가 없으면 을 측은 임대료 지불을 거부할 수 있다.