임대 계약서에 서명했는데 그곳에 살고 싶지 않으면 어떡하지?

계약서에 서명하여 살고 싶지 않다면 집주인과 협의하여 임대 계약을 해지하고 주택과 임대료를 반환할 수 있습니다. 집주인이 협상을 거부하면 세입자가 일방적으로 위약할 경우 집주인은 보증금을 위약금으로 압류하고 기타 위약배상을 요구할 수 있다.

법적 근거

민법 제 577 조

당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 578 조

당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.