항주는 최근 부동산 시장의 뉴딜을 발표했다. 자격을 갖춘 세 자녀 가정의 경우 항저우 구매원 증가 1 세트. 또한, 자격을 갖춘 세 자녀 가정은 신설 상품주택 공개 흔들기 판매에 등록할 때' 무주택가족' 을 가리킨다.
코예연구센터 부사장인 양코웨이는 세 자녀 출산 정책이 시행됨에 따라 2008 년과 20 14 년 부동산 시세 냉각 주기에 비해 현재 중국의 인구 출산 정책이 눈에 띄게 바뀌고 있다고 보고 있다. 다자녀 가정에 대한 규제 완화는 국가 출산 정책의 호소에 응할 뿐만 아니라 주택 구입 수요도 자극할 수 있다.
항주를 제외하고 코루이 연구센터에 따르면 최근 남경 심양 동관 란주 등 6 개 도시는 다둥이가족에 대한 구매제한을 완화하고 2 ~ 3 명의 아이를 낳는 가정이 1 스위트룸을 구입할 수 있도록 했다. 이를 바탕으로 심양 난징 무석도 금리나 적립금 등 신용대출 지원을 했다. 소주는 판매 제한을 완화한다. 확실히 가계 출생인구 증가로 집을 바꿔야 하는 경우, 현실은 즉시 판매할 수 있으며, 판매 조건을 제한하지 않는다.
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 실제로 다자녀 가정의 주택 우대 정책 방면에서 각지에서' 삼부곡' 을 경험했다고 지적했다. 첫째, 공공 임대 할인. 베이징시 조양구 () 와 같이 공세실 자격을 취득하였으나 아직 배정되지 않은 미성년 자녀가 많은 가정에 대해 직접 선거방 통지를 발표하고 선거집을 조직한다. 두 번째는 주택 보조금입니다. 예를 들어 간쑤 임택은 두 아이와 세 아이를 낳는 가정이 주택 보조금을 받는다고 분명히 규정하고 있다. 셋째는 구매 제한을 완화하는 것이다. 최근 무석, 항주, 동관 등 도시에서는 이런 규정이 있습니다.
전반적으로, 제갈은 주택 데이터 연구 센터의 고위 분석가인 천샤오 (WHO) 에 따르면, 부동산 시장 정책과 국가 출산 문제를 결합하면 최근 부동산 시장 규제 정책의 새로운 방향이라고 할 수 있다. 후기 정책은 지속적으로 개선되고 심화될 것으로 예상되며, 더 많은 도시가 뒤따를 것이라는 것을 배제하지 않을 것이다.
흥미롭게도, 천샤오 (WHO) 는 다자녀 가정주택 우대 정책을 내놓은 도시가 2 선과 일부 3, 4 선 도시, 창강 삼각주, 장쑤 성의 대부분 도시가 적지 않은 자리를 차지하고 있다는 점을 주목했다. 이것은 장쑤 성의 현재 인구 상황과 관련이 있을 수 있다. 공식 자료에 따르면 202 1 년, 장쑤 주 연간 출산율은 5.7‰ 로 전국 평균보다 현저히 낮다.
대부분의 다자녀 가정은 주택 개선의 필요성에 직면해 있다. 천샤오 (WHO) 에 따르면 이런 정책의 밀집 출범은 시장 개선형 수요를 촉진하는 힘을 발휘할 것으로 예상되며, 이는 부동산 시장 지원 정책이 막 수요에서 개선형 수요까지 뻗어나가는 신호이기도 하다.
이런 정책은 현재의 부동산 시장에 어떤 영향을 미칩니까? 광둥 () 성 계획원 주택정책연구센터 수석연구원 이씨 () 에 따르면, 한편으로는 세 자녀 가정이 비교적 작은 편이나 소수를 차지하고 있으며, 부동산 시장에 대한 직접적인 자극은 크지 않고, 더 많은 것은 신호의 의미라고 지적했다. 한편, 출산을 장려하는 국가의 정책 방향은 출산, 육아, 교육비용을 낮추는 것이다. 주택 측면에서도 주택 비용을 낮추고 부담과 소비 의지를 촉진해야 한다. 따라서 세 자녀를 둔 가정이 한 채를 더 살 수 있도록 하는 것 외에도 집값을 낮추고, 공셋집을 홍보하고, 재산권이 있는 주택을 건설하고, 이 부분의 인파를 우선적으로 고려해야 한다.