공셋집이 기소되어 집세를 내지 않으면 어떻게 합니까?

법률 분석: 임차인이 임대료를 내지 않고 어떻게 처리합니까? 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 만약 임대인이 요구된 후 임대료 지불을 거부한다면, 임대인은 법원에 임대료를 강제로 지불하라고 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.

법적 근거: 도시 개인 주택 관리 규정 제 20 조. 만기 임차인은 확실히 집을 찾을 수 없으니, 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 일부 임대인은 임대 기간이 만료된 후 임차인에게 집을 회수할 것을 요구하지 않고 임차인에게 임대료를 계속 청구한다. 이것은 사실 임대 기간을 연장하겠다는 약속이므로 임차인이 위약할 수 없다. 그러나 이런 초과 임대 관계는 법률의 보호를 받지 않아 분쟁이 생기기 쉽다. 따라서 양측이 재계약을 원한다면 임대 등록 절차를 다시 밟아 주택 임대증을 받아야 한다.