공셋집은 개인 임대실의 부족을 메우는 데 유리하다. 우리나라에서는 개인임대주택이 주로 부족한 점이 있다. 하나는 수량이 적다는 것이다. 특히 대도시에서는 수요를 충족시킬 수 없다. 둘째, 우리나라의 도시 인구는 끊임없이 팽창하고, 주택 자원이 부족하며, 도시는' 구매 제한 명령' 을 내놓아 개인 임대 주택이 임대 주택의 주체가 되기 어렵고, 발전 공간이 크지 않다는 것이다. 셋째, 임대할 수 있는 주택원은 수요를 충족시킬 수 없어 임대료가 너무 높고' 군세' 현상으로 직결된다. 넷째, 전문 임대 기관이 적고 임대한 집은 모두 개인 유휴실이다. 임대는 주요 목적이 아니라 안정성이 떨어진다. 임대주택의 주거 기능에 결함이 있어 재산권실의 집 효과를 얻기가 어렵다. 반면 공셋집은 개인임대주택 부족, 운영비규범 등을 해결하며 중저소득무주택그룹에 임대기간이 안정적이고 가격도 합리적인 충분한 주택원을 제공한다.
공공 임대 주택 임차인이 사망하여 공공 임대 주택을 임대할 권리는 상속할 수 없다. 그러나 공셋임차인이 사망한 후, 그의 배우자와 생전에 공셋집에서 상해시 상주호구의 직계 친족을 소유하거나, 또는 상술한 조건을 충족하지 못하는 경우, 임대계약을 계속 이행할 권리가 있다.
공셋집을 신청하려면 어떤 자료가 필요합니까
1. 공셋집을 손으로 신청해야 하는 경우 검은색 잉크펜으로 쓰고 서명처에 지장을 찍어야 합니다.
2. 공공임대주택을 신청해야 하는 당사자와 공공임대주택을 신청한 다른 사람의 신분증 원본과 사본.
3. 공공임대주택을 신청해야 하는 당사자와 공공임대주택을 신청한 다른 사람의 호적부 원본과 사본.
4. 결혼 증명서:
(1) 싱글 또는 이혼, 사별자는 현지 민정국 관련 부서에 가서 싱글 증명서를 발급해야 한다.
(2) 이혼자는 이혼 합의와 재산 분할에 대한 법원 판결문을 제공해야 한다.
(3) 결혼한 경우 결혼 증명서 원본과 사본을 제공해야 한다.
5. 소득 증명서:
(1) 일자리가 있는 사람은 1 년 이상 소득 증명서, 임금통장 상세 내역, 은행 명세서 상세 내역, 근무단위 도장이 필요합니다.
(2) 유연한 취업단체인 경우 근무단위의 업무증명서를 제공하고 근무주소와 전화번호를 표시해야 합니다.
(3) 어떤 일도 하지 않은 경우, 서면 설명이 필요하며, 지역 주민이 증명서를 만들고, 거리 검증을 거쳐 도장을 찍습니다.
(4) 재학 중인 학생인 경우 학생증과 재학 증명서가 필요합니다.