법적 분석: 임대 기간 중 문 잠금 장치가 파손된 경우 수리하는 것은 임대인의 책임입니다. 임대 전에 파손된 경우 집주인이 수리해야 합니다.
법적 근거: "도시 주택 임대 관리 조치"
제21조 임대 주거용 건물이 자연적으로 손상되었거나 임대인이 수리할 것이라고 계약서에 명시한 경우 임대인은 수리를 담당합니다. 적시에 수리하지 않아 집에 파괴적인 사고를 일으키고 임차인에게 재산 피해나 신체 상해를 초래한 경우 임차인은 배상 책임을 져야 합니다.
생산이나 사업 활동에 종사하기 위해 주택을 임대하는 경우 수리 책임은 임대 계약에서 쌍방이 합의해야 합니다.
제23조 임차인은 임대 주택과 부대 시설을 잘 관리하고 합리적으로 사용해야 하며, 변경이 정말로 필요한 경우에는 임대인의 동의를 얻어야 하며, 철거, 개조, 증축해서는 안 됩니다. 취득하고 서면 계약을 체결합니다.